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主要是住宅专项维修资金(俗称公共维修基金)、印花税和契税。62、契税指房屋所有权发生转移时,就当事人所订契约,按房价的一定比例向新的房屋产权人征收的一次性税收。一般在房屋交付时开发商代收或办理产权证时直接交给税务机关。征收标准:普通住房(家庭唯一)为总房款的1.5%,其它为3%。从08年11月1日起对个人首次...

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据住建部《住宅专项维修资金管理办法》的规定,房屋专项维修资金是专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。这笔资金,通常在居民购房时便已缴纳,从2004年开始,住宅专项维修资金已是办理房屋产权证时必须缴纳的费用。上海市房地产科学研究院一份报告指出,目前,全国住宅专项维修资金结余超过...

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它包括:土地的开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押,以及由此形成的房地产市场。3、三通一平是指建设前期的开发工作,指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。“三通”是把开发区红线以外的道路,给排水管道、供电线引入施工现场,“一...

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61、购房人一般应缴纳哪几种税?主要是住宅专项维修资金(俗称公共维修基金)、印花税和契税。62、契税指房屋所有权发生转移时,就当事人所订契约,按房价的一定比例向新的房屋产权人征收的一次性税收。一般在房屋交付时开发商代收或办理产权证时直接交给税务机关。征收标准:普通住房(家庭唯一)为总房款的1.5%,其它为...

【以案释法】物业公司退场后,收取的电梯费需要移交业委会管理吗?

专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金(www.e993.com)2024年11月27日。物业费与专项维修资金在所有权归属上有所不同。物业费是物业公司提供物业服务应取得的对价,归物业公司所有。《中华人民共和国民法典》第二百八十一条第一款的规定,专项维修资金属于业主共有。

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纵观上海第四批次入市的新房中,青浦外环外的新房来到了650万级,松江洞泾新房也上了500万级,在一众外郊环地段中,位于闵行颛桥「华润置地·映江润府」的出现,显得如此与众不同,同时项目还是上海科创腹地大零号湾唯一在售的住宅项目,稀缺属性点满!它的优势有以下几点:...

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(一)本部门性质、职责等情况原北京市农业农村局职责是:北京市农业农村局是市政府组成部门,根据《北京市机构改革实施方案》,中共北京市委农村工作委员会与北京市农业农村局合署办公。北京市农业农村局主要职责:贯彻执行国家关于“三农”工作的发展战略、中长期规划、重大政策及有关法律法规规章。统筹推动发展本市农村社会...

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十五、专项转移支付资金绩效目标表第一部分2024年部门预算情况说明一、部门情况说明(一)本部门性质、职责等情况根据市委办公厅、市政府办公厅《关于印发〈北京市财政局职能配置、内设机构和人员编制的规定〉的通知》(京办字〔2019〕85号)、市委编办《关于市财政局所属事业单位改革有关事项的批复》(京编发〔20...

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指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。