...投资官:权益市场会迎来一个上涨的2024年,要用新的眼光看待不动产

该类投资以物权投资为主（包含直接投资及以项目公司股权形式投资的持有型物业），采用成本法计量，在不动产投资中占比78.4%，主要投向优质商业办公、物流地产、产业园、长租公寓等收租型物业，以匹配负债久期，历史业绩稳定；此外，债权投资占比17.3%，其他股权投资占比4.3%。邓斌在接受采访时说：“我们的不动产投...

不动产私募投资基金是“豪门盛宴”?还是“富豪收割机” ?

据报道,首批不动产私募投资基金管理人包括鼎晖投资、深创投不动产基金、高和资本、中联基金、鼎信长城投资集团、建信(北京)投资基金等6家机构,目前范围已经扩大到10家,均为行业头部机构,招银国际、国寿资本等也参与其中。除了头部机构正在排队登场外,由于不动产资产的单体规模都较大,不动产私募投资基金的规模也普遍较...

投资表现拖累净利润 多家险企表态“不动产风险可控”

中国平安首席投资官邓斌在接受媒体采访时指出,近几年来,平安的不动产敞口是一直在下降的,平安压降不动产投资敞口从三年前就开始了。年报数据显示,截至2023年12月31日,中国平安投资组合中不动产投资余额为2039.87亿元,在总投资资产中占比4.3%,同比下降0.4个百分点。无独有偶,中国太保近年来也在逐步缩小不动产风险敞口。

险资“青睐”不动产:去年新增投资超百亿元 开年又大手笔豪掷

记者根据险企发布的不动产投资公告不完全统计发现，2023年，险资不动产投资新增金额达约150亿元，主要集中于平安人寿、泰康人寿、友邦人寿等险企。以平安人寿为例，其2023年投资的不动产项目包括北京丽泽商务区D-03、D-04不动产项目，北京市丰台区丽泽路第E-01、E-05地块C2商业金融项目，上海东方万国等四个产业园区...

百亿资金“砸向”不动产,新华保险携手中金资本成立投资基金,多家...

其中包括有，平安人寿出资北京丽泽商务区D-03、D-04不动产项目、北京市丰台区丽泽路第E-01、E-05地块C2商业金融项目和上海东方万国等四个产业园不动产项目，友邦保险出资上海虹口区北外滩89街坊项目，建信人寿出资上海市黄浦区董家渡金融商业中心（绿地外滩中心）T4幢办公楼，太保寿险出资上海市黄浦区淮海中路街道123...

第十四届全国政协委员、经济委员会副主任尹艳林:激发民间投资活力...

二是拓展投资空间,让民营企业有地方投(www.e993.com)2024年11月10日。切实打破阻碍民间投资进入的各种隐形壁垒,将有一定收益的公益性项目留给市场去做,给民间投资留出充足空间。扩大基础设施REITs(不动产投资信托基金)试点范围,支持民营企业持有的商业、酒店、旅游等项目纳入试点范围。三是完善民营企业融资渠道,让民营企业有钱投。推动金融机构按市场...

不动产REITs试点两年规模达千亿,二级市场接受度、扩募仍待加强

中航基金不动产投资部总经理宋鑫认为,从政策层面来看,中国对REITs支持是毋庸置疑的,而且肯定还会坚定地走下去。目前除了首批消费基础设施这四个项目外,市场上不少大的运营主体都在做基础设施REITs准备,未来REITs的市场主要的增量应该会集中在商业方面。宋鑫表示,前不久中金报告也判断,未来REITs体量重点在三大领域,一是...

不动产私募投资基金试点正在推进,行业机构亟需补上这一课

最新有消息称，包括鼎晖投资、深创投不动产基金、高和资本等在内的10家机构已成为不动产私募投资基金管理人，且有产品备案。不过，并未看到官方消息发布。不动产私募投资基金应专注不动产股权投资不动产私募投资基金在境外成熟市场已成为重要的投资品类。在我国试点不动产私募投资基金前，我国一些私募机构已设立投向商业...

中国未来10年将有21万亿元财富传给下一代 | 《2023胡润财富报告...

不动产投资者7%不动产投资者较上年减少2个百分点到7%。房产投资占到他们总财富的七成以上。3000万美元“国际超高净值家庭”分布北京继续成为拥有最多3000万美元“国际超高净值家庭”的地区,比上年减少730户至13,270户,减少5.2%,其中拥有3000万美元可投资资产的“国际超高净值家庭”数量有9,140户;上海第二,30...

关于房地产,今年两会代表和委员说了啥?|商品房|开发商|房地产业|...

但顶层设计的基础制度亟待完善,相关制度安排对于进一步壮大REITs市场、服务实体经济建设存在较大制约。对此,建议加快不动产投资信托基金(REITs)专项立法,并在立法重点上提出五方面建议:一是,明确REITs属于《证券法》规范的证券品种,对REITs的发行、交易、信息披露、投资者保护等事项予以规定,条例未规定的适用《证券法》...