政策有力支撑 | 2024年三季度房地产企业融资能力表现报告
具体操作来看,银行融资能为企业提供稳定和低融资成本的优势;而分散融资途径则可以为地产企业提高融资效率,分散融资风险。观点指数认为,融资方式改革或能为地产企业开拓出更高效和分散风险的多元化融资途径。三是深化土地制度改革。其中提到的开展各类产业园区用地专项治理和制定工商业用地使用权延期和到期后续期政策等纲领也...
印发广东省加强地方政府融资平台公司
纳入本次清理核实范围的融资平台公司,是指截至2010年6月30日,各级地方政府(不含深圳市,下同)及其部门和机构等通过财政拨款或者注入土地、股权等资产设立的,具有政府公益性项目投融资功能,并拥有独立法人资格的经济实体,包括各类综合性投资公司。纳入本次清理核实范围的融资平台公司债务,是指截至2010年6月30日,融资平台...
2024-2028年中国政府融资平台发展模式及投资机遇分析报告
地方政府融资平台就是指地方政府发起设立,通过划拨土地、股权、规费、国债等资产,迅速包装出一个资产和现金流均可达融资标准的公司,必要时再辅之以财政补贴作为还款承诺,以实现承接各路资金的目的,进而将资金运用于市政建设、公用事业等肥瘠不一的项目。在中国特色的社会主义市场经济体制下,地方政府融资平台既承接着为...
2024年,地方政府债务化解途径怎么看?
一是要通过中央与地方的财权事权调整,来保证地方政府在不举债的前提下能够实现财政收支大致平衡;二是要在地方政府的绩效考核机制中,引入地方政府债务指标,对经济增长与地方政府债务进行联动考核;三是未来的全国性、区域性重大基础设施建设,应直接用发行国债和省级政府一般债的方式去融资;四是应努力推动符合条件的城...
经观头条|地不好卖了,“数据城投”跑步进场
根据相关规定,数据资产的价值评估可以采用成本法、收益法和市场法,实践中更多采用成本法。数据资产的收益存在相当大的不确定性,其公允资产价值还有待更多实践检验和调整,资产价值存在被高估或低估的风险。肖光睿认为,为应对这些风险,地方政府需要建立健全的数据资产管理框架,包括安全协议、合规监控、技术维护、专业...
关于政府产业基金“投贷联动”业务的探索与思考——以浙江省产业...
投贷联动作为一种创新金融服务模式,通过“股权+债权”的方式,为种子期、初创期的科技型中小微企业提供更加有效的融资支持,是助力“双创”的重要举措,其重要性逐渐凸显(www.e993.com)2024年10月24日。(一)政府产业基金打造生态服务体系的重要抓手政府产业基金基金是我国资本市场上支持新兴产业发展的重要力量,服务实体经济创新发展的功能日益增强。但...
北大汇丰智库 | 地方政府如何化债?
2020年2月,山东出台《关于推进政府融资平台公司市场化转型发展的意见》,提出,力争用3-5年时间逐步完成融资平台市场化转型任务,对转型后的平台公司,通过加大优质资产注入等方式,提升市场化融资运营能力。第三,除广西外,多数地区表态对国企债务(包括城投平台经营性债务)承担一定的救助责任,省属或者市属国企经常要为辖区...
地不好卖了,“数据城投”跑步进场
城投平台是地方政府的“钱袋子”,号称地方政府的“第二财政”。为了便利融资,地方政府将诸如土地等各种有价值的资产不断装进平台公司以降低其负债率,从而提高融资效率、降低融资成本。导读壹||当前,数据资产管理公司的成立,却主要由地方财政部门牵头,具体数据由大数据局收集归拢,再装入要成立的数据资产管理公司。
超全盘点!58种企业融资方式大汇总!
具有资金使用期限长、无定期偿付的财务压力、财务风险小等优点,但也有面临控制权分散和失去控制权的风险,与债权融资相比,资本成本较高。主要的股权融资渠道包括创业者自筹资金、天使投资等。2、融资租赁融资租赁(FinancialLeasing)又称设备租赁(EquipmentLeasing)或现代租赁(ModernLeasing),指实质上转移与资产所有权...
国务院关于保交房工作配套政策要点汇总
住房和城乡建设部副部长董建国表示,保交房工作重点包括:一是打好商品住房项目保交房攻坚战,防范处置烂尾风险。按照市场化、法治化原则,分类处置在建已售未交付的商品住房项目,推动项目建设交付,切实保障购房人合法权益。二是进一步发挥城市房地产融资协调机制作用,满足房地产项目合理融资需求。城市政府推动符合“白名单...