案说合同法|违约责任表述笼统的,责任将根据具体违约情节确定

合同约定的违约金数额虽然具体，但对违约行为使用“甲方未按本协议约定的条款全面履行”等笼统用语表述，未区分违约情节轻重程度的，可能导致违约责任的承担与违约行为的性质、情节轻重程度严重不匹配。此种条款属于违约情形约定不明，应根据违约情节的轻重确定具体违约责任和相应的违约金数额。关联法条《中华人民共和...

《民法典合同编通则解释》第5条:第三人缔约过失责任认定规则的...

《民法典合同编通则解释》第五条仅调整合同订立过程中因第三人行为造成当事人损失的责任承担问题,而不调整合同履行过程中因第三人行为导致违约的责任承担问题。对于后者,应当适用《民法典》第五百九十三条的规定处理。(2)责任主体为缔约当事人之外的第三人。《民法典合同编通则解释》第五条所规定的民事责任的责任...

开发商提供的认购书系格式合同,违约责任约定不对等的条款无效

出卖人提供的认购书系格式合同，但该认购书中对于各自违约时应承担的违约责任约定并不对等的，相应条款无效———靳某某诉青岛金湾置业有限公司商品房预约合同纠纷案裁判规则认购书系出卖人欲反复使用而预先制定之格式合同，其作为该格式合同的提供者，在认购书中对于各自违约时应承担的违约责任约定并不对等，买受...

...吗?湖南一公司违反双方交易习惯“强卖货物”被判自行承担责任

某消防公司明知双方前期履行合同过程中均是按此习惯履行,却在未得到某化工公司通知的情况下,擅自生产产品,对其自行生产的34万元的货物要求某化工公司提货付款,该行为不符合合同本意及双方形成的交易习惯,应自行承担相应责任。法院遂判决驳回原告某消防公司的诉讼请求。该案宣判后,双方均服判息诉。■法官说法按照交易...

...律师:开发商单方面变更规划设计,应承担瑕疵履行合同的违约责任

同时,开发商单方面变更规划设计,缺乏双方当事人意思合意的基础,丧失了合同变更的正当性,开发商应承担瑕疵履行合同的违约责任。律师提醒广大购房者,购房需谨慎,尤其是收房时,一定要对房屋各个角落都进行查看,保存好相关证据,以免造成不必要的损失。一旦发现问题,应及时诉讼,通过法律途径挽回损失。本报记者李艳...

单方面要求解除合同 是否要承担违约责任?|以案说法

向某认为,曹某要求解约既不符合法定解除条件,双方也没有约定解除条件,故不同意解除合同(www.e993.com)2024年11月23日。经法院主持调解,双方均同意解除租赁合同,曹某单方面要求解约,违背诚实信用原则,给向某造成了一定的损失,应当承担违约责任,故在曹某支付的租金中扣除其应当承担的损失赔偿款后,向某将剩余租金退还给曹某。

【法官说法】瑕疵履行但尚不构成根本违约的,合同守约方是否享有...

《民法典》第五百八十二条规定,构成瑕疵履行的,当事人应当按照约定承担违约责任,对于违约责任没有约定或者约定不明确的,同时不能按照《民法典》第五百一十条确定的,受损方可选择要求对方承担修理、重作、更换、退货、减价等违约责任。此规定表明,违约方此时承担的是违约责任,同时继续履行合同,而不是行使合同解除权,...

鲁法案例 | 购买家具未送到,违约责任谁承担?

合同迟延履行违约责任的承担,即当事人一方未完全履行合同义务时违约责任如何承担。具体到本案来说,作为合同的相对方,店铺经营者应当按照合同约定完全履行合同义务,不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。作为店铺管理者的商场,即使被告商场应当承担责任,也是在...

全国法院:民商事案件违约责任纠纷的110个参考案例(三)

银行与客户签订的交易代理协议中没有明确约定银行有权从客户交易资金账户中划转资金支付费用的情况下,银行不得擅自从客户账户中扣划资金。银行对客户账户未尽到防控义务,由此造成的损失由银行承担相应的违约责任;但客户在银行未采取强行平仓后,未对市场行情、交易风险作出合理预判,未采取自行平仓等措施避免损失进一步扩大,...

卖房合同有哪些注意事项?

合同中应明确规定双方的违约责任。这包括违约金的数额、违约情形的界定以及违约后的处理方式。明确的违约责任可以有效防止交易过程中的不确定性。5.注意税费和费用的承担合同中应明确各项税费和费用的承担方。这包括但不限于契税、个人所得税、中介费用等。卖方应确保自己清楚了解并同意这些费用的承担方式。