关于颁发常州市基本建设项目并联审批实施方案的通知

3、环保部门:在接到计划部门基本建设项目前置审批抄告单后,经与申请人联系,在7个工作日内对产业政策限制的项目、污染严重的项目以及重大基本建设项目出具环境影响初步意见,一般基本建设项目出具环评批复,告知申请人,并向计划部门返回基本建设项目前置审批抄告单回执。4、其他相关部门:在接到计划部门基本建设项目前置审批...

如何评估房地产项目的可行性?这些项目如何符合市场需求?

这包括对目标客户群体的深入研究,如他们的购买力、居住偏好、以及对特定类型房产的需求。通过市场调研和数据分析,可以预测项目的市场接受度和潜在的销售速度。财务评估:财务分析是评估项目可行性的核心。这包括项目的总投资成本、预期的收入流、运营成本、以及潜在的利润率。使用财务模型,如净现值(NPV)和内部收益率(IR...

中国房地产行业项目投资可行性及发展潜力评估报告2024年版

1.2.2房地产业是一把双刃剑,风险与利益并存231.2.3房地产进入新一轮调控期242章:中国房地产行业宏观调控政策分析252.1房地产行业宏观调控政策理论分析252.1.1土地政策对房地产市场的影响25(1)土地供应量的影响25(2)土地供应方式的影响26(3)土地供应结构的影响26(4)土地供应价格的...

考后发布:2024年中级经济师建筑考点速递(11月16日上午场)

1.房地产供给特性2.施工图设计文件审查3.房地产开发流程——投资决策立项4.规划设计主要控制目标5.交房与产权登记第2章投资项目经济分析与评价方法6.资金等值计算方法7.经济效果评价指标的分类8.投资方案比选方法9.净现值计算10.盈亏平衡分析计算11.风险识别和估计第3章项目策划与可行性研究12...

职业教育房地产类:热度可能真的没有了,但这个行业还会发展下去

居住小区规划、房地产投资融资分析等知识，具备市场调研与数据分析、项目可行性研究、房地产前期策划和营销策划、房地产项目管理、房地产数字经纪、房地产估价报告撰写与审核等能力，具有工匠精神和信息素养，能够从事房地产项目可行性研究、房地产项目策划、房地产项目报建、房地产营销、房地产项目运营管理、房地产...

如何评估房地产开发项目的可靠性?这些项目如何影响投资回报?

财务可行性分析包括项目的成本估算、预期收入和利润率(www.e993.com)2024年11月25日。投资者应仔细审查项目的财务模型,确保项目的成本和收入预测是现实的,并且项目能够在预期的投资回报期内实现盈利。5.法律和监管环境了解项目所在地的法律和监管环境对于评估项目的可靠性至关重要。投资者应确保项目符合所有相关的法律和规定,并且有必要的许可证和...

金融学术前沿:中国房地产积极政策再升级与美日经验对比

新的发展模式主要包括一下几个方面:第一,坚持房住不炒。2016年中央经济工作会议提出后,逐渐成为房地产行业发展的共识,回归居住属性是新模式的基准。第二,做到因城施策。房地产行业供需供求关系发生重大变化,不同城市差别巨大,或将更多授权地方。第三,坚持租售并举。长租房、保障性住房加速发展。第四,城市更新支持房...

2024年房地产支持政策有望进一步发力丨全国两会财经观察

住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,去年底中央经济工作会议提出的是“持续有效防范化解重点领域风险”,此次提出的是“稳妥有序处置风险隐患”,意味着房地产领域的风险点必须一个一个的予以有效化解,特别是房企债务违约风险必须有序处置,包括企业自救、债务重组、收并购、破产清算等,避免风险无序蔓延导致爆发系统性的...

当下投资房企破产重整的五大风险及应对

当前,房地产破产重整参与主体主要包括地方政府、法院、律师事务所、金融机构、房地产开发商,但是往往存在开发商不熟悉重整投资业务,律师事务所不熟悉地产财务及投资,地方政府没有同类项目操作经验,金融机构只能从事某一环节业务,比如债权融资。所以,要加大投入,保障破产重整全业务链条的培训,推广项目操作经验,夯实破产重整...

项目立项是什么意思

1.市场调研与分析:在这一阶段,开发商会对目标市场进行深入研究,包括潜在客户的需求、竞争对手的状况以及市场趋势等。这一步骤的目的是确保项目的市场可行性。2.项目规划与设计:基于市场调研的结果,开发商会制定详细的项目规划,包括项目的规模、布局、设计风格等。这一阶段还需要考虑土地使用、建筑法规和环保要求等...