工程总承包“超概”责任承担及治理路径探析

但是,实践中发包人或基于管理及投资控制考量,对于一些本应由发包人承担的费用,如报建、检测、会务等费用,规定由承包人承担,或者规定由承包人负担本应由发包人负担的部分不可抗力等风险或其他责任。一方面,标准招标文件与示范合同文本本身体系严密,对于改变标准文本及行业惯例的费用承担及风险分担约定或导致招标文件及合同...

职场新知识:施工合同管理的基本方法及各方责任

不可抗力事件发生后,承包人应立即通知工程师,并在力所能及的条件下迅速采取措施,尽量减少损失,发包人应协助承包人采取措施。因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担:(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包...

最高院判例|发包人能否以工程存在质量问题为由拒付工程款

保修责任是施工单位在建筑工程竣工验收后、保修期内出现的非因使用不当、第三方或者不可抗力造成的质量缺陷，承担无条件按交付时的原貌和质量标准实施修复的责任，保修责任不同于地基基础工程和主体结构的质量保证责任，且《协议书》第六条也约定：“本工程质量以《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》相关...

造价员注意,这20条承包人可向发包人进行索赔!

发包人指定的分包人违约或者工期延误而导致工程质量缺陷、费用增加或工期延误的,发包人对此应承担责任,承包人可以由此提出索赔。八、发包人未按合同约定时间提供图纸有图纸是施工的前提条件,没有图纸就没法施工,因发包人未按合同约定时间提供图纸导致承包人无法施工的,承包人可以向发包人提出索赔,发包人应当承担由此增...

上海律协最新发布:(试行)律师办理国有公司招投标合规业务操作指引...

涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况,不适宜进行招标的项目,按照国家有关规定可以不进行招标。4.7自行招标与代理招标招标人具有编制招标文件和组织评标能力的,可以自行办理招标事宜。任何单位和个人不得强制招标人委托招标代理机构办理招标事宜。根据《中华人民...

EPC项目计价中常见问题解答

5.3可行性研究报告批准或方案设计后发包,发包人要求和方案设计发生变更;初步设计后发包,发包人要求和初步设计发生变更;5.4不可预见的地质条件、地下掩埋物等变化;5.5不可抗力(www.e993.com)2024年11月28日。具体风险分担内容由发承包双方根据采用的工程总承包模式在专用合同条件中约定。

广东水电二局股份有限公司关于签订潮州市万潮酒店建设项目勘察...

2.承包人(建科建筑设计院、水电三局)违约承包人违约,按照发包人要求未能通过竣工/竣工后试验的损害进行赔偿。发生延期的,承包人应承担延期责任;承包人约定,发包人可通知承包人立即解除合同,并按合同约定处理。承包人应承担其违约所引起的费用增加和(或)工期延误。因承包人违约解除合同的,,发包人有权暂停对承包人...

...因不可抗力事件导致的下列损失中,应由发包人承担的包括( )。

根据建设工程施工合同示范文本的规定,因不可抗力事件导致的下列损失中,应由发包人承担的包括()。A、工程本身的损失B、承包人采购的运至施工现场待安装工程设备的损失C、工程的人员伤亡损失D、工程停工损失E、承包人的施工机械损失正确答案AB...

对于施工中发生的不可抗力,施工合同示范文本规定发包人应承担的...

答案解析本题考查的是不可抗力。施工合同范本通用条款规定,因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担:(1)永久工程,包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害,以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担;(2)承包人设备的损坏由承包人承担;(3)发包人和承包人各自承担其...

即日起,因疫情防控造成窝工、赶工的,费用由发包人承担!

一、新冠肺炎疫情属于合同约定的不可抗力情形。建设工程因疫情防控导致的损失和费用增加,发承包双方应按照不可抗力有关规定和合同约定合理分担。二、疫情防控期间确需施工的,所产生的疫情防控费计入工程造价。疫情防控费是指疫情防控期间,防护的人工费用(含核酸检测费用),工程施工增加口罩、酒精、消毒水、手套、体温...