房东本想当“甩手掌柜”却被索赔40万元,律师:慎用委托关系

郭先生委托甲公司收款,那么次承租人将租金交给甲公司就视同交给郭先生。因此,房主一定要看清楚委托的内容是什么,实际上房主委托正规中介出租房屋也是一种委托,委托的内容是寻找承租人,办理房屋交接事宜,而不包括签订租赁合同、代为收取租金。总之,房主应清楚地明白自己所签合同的意义以及会给自己带来的后果。(文中当...

江苏扬州取消限售,以帮卖模式、契税补贴助推“以旧换新”

允许开发企业委托收款《通知》第七条提出:“允许开发企业委托收款。‘以旧换新’过程中,开发企业已足额支付旧房收购款项,后续旧房再出售时,允许开发企业接受委托直接收取售房款。”据介绍,由市住房贷款担保中心(市住建局下属单位)作为第三方平台收取旧房款项,可规避交易环节风险。

江苏扬州市出台楼市新政!-上游新闻 汇聚向上的力量

据悉,为企业收购旧房开辟不动产登记绿色通道,可减少企业在收购、出售旧房过程中的办理环节。允许开发企业委托收款《通知》第七条提出:“允许开发企业委托收款。‘以旧换新’过程中,开发企业已足额支付旧房收购款项,后续旧房再出售时,允许开发企业接受委托直接收取售房款。”据介绍,由市住房贷款担保中心(市住建局下...

案例:巧签合同的纳税筹划

1、合同价格明确是否含税不少企业的业务人员在签订合同时,往往只注意最终价格的高低,忽视了该价格是否包含增值税。价格将直接影响企业应纳税额或抵扣额的大小。所以,一定要注意合同中是否写明含税条款。业务人员如果不熟悉相关内容,则要及时与财务人员沟通确认。2、慎用托收承付和委托收款所谓托收承付,是指根据购销...

票据课堂 | 委托收款背书、质押背书,是背书转让吗?

委托收款背书,是背书人委托被背书人代为行使票据权利而进行的背书。在委托收款背书下,背书人与被背书人形成了代理关系,被背书人(代理人)收取的票面金额归背书人(被代理人)所有,被背书人虽然持有票据,但不是票据的权利人,也不能以自己的名义进行票据转让,否则属于越权代理。

3种银行承兑汇票委托收款错误的处理方法

具体表现为银行承兑汇票的委托行为XX工行,而结算凭证上却盖着XX农行的结算章(www.e993.com)2024年11月16日。三、银行承兑汇票委托收款凭证填写不正确实务操作中具体表现为银行承兑汇票付款人名称填写不正确,收款人与开户行填写不规范。属于银行承兑汇票委托收款行与结算凭证的委托收款行不符和委托收款凭证填写不正确等结算凭证错误,可说明情况,重新...

新大洲控股股份有限公司关于对深圳证券交易所年报问询函回复的公告

6.查阅新大洲与委托收款主体FORESUN(HK)DEVELOPMENTCO.,LTD(以下简称“恒阳发展”)签署的《委托收款协议》;7.查阅恒阳发展的交易凭证,通过视频见证方式查阅恒阳发展的汇丰银行账户截至2023年5月8日的实时账户余额;8.取得新大洲出具的相关说明。核查意见...

国家开放大学《商法》形考任务答案1-4

18.《公司法》所规定的股东权的内容主要包括()A.表决权、选举权和被选举权、知情权、股利分配请求权、优先认购权、剩余财产分配请求权、诉讼权B.表决权、选举权、知情权、股利分配请求权、优先认购权、剩余财产分配请求权C.表决权、选举权和被选举权、知情权、异议权、股利分配请求权、优先认购权、...

支付清算系统(上)大额实时支付系统详解

大额支付系统的业务范围主要包括以下三点:一是,一般大额支付业务:由发卡行发起,逐笔实时发往国家处理中心,国家处理中心清算资金后,实时转发接收行的业务。主要包括:汇兑、委托收款划回、托收承付划回、中央银行和国库部门办理的资金汇划等。二是,即时转账支付业务:由与支付系统国家处理中心直接连接的特许参与者(第三...

解读 问答《关于合并申报2022年度“五险一金”缴费工资有关问题的...

于本单位7月份委托收款日后查询,非委托收款单位可于7月20日后查询。(四)五险一金申报时公积金缴存比例能为空么?不能为空,即使单位没有做过公积金单位开户,缴存比例也必须填。(五)单位只登记了五险,没有登记公积金怎么申报?没有登记过公积金的单位仍可以通过网上合并申报五险一金。