唯一住房什么条件下可以执行?什么情况下应豁免执行?

“唯一住房可以执行”的三个条件如果唯一住房都不能拍卖、变卖或抵债的话,那申请执行人的利益必定会受损,因此为了平衡两者的权益,法律规定了“唯一住房”可以执行的例外条件。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款规定:“金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行...

被执行人的唯一住房能否强制执行?

被执行人的唯一住房也能执行,比如常见情形有:(1)被执行人的配偶或子女名下有其它能够维持生活必需的居住房屋;(2)执行依据生效后,如果有被执行人为“躲避债务”将其名下的其他房产转让他人,导致现在执行的房屋成了其生活所必需的住房;(3)申请执行人同意按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住...

高院案例:对被执行人有扶养义务的人名下有房屋的,法院可以执行被...

2.对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的,此时应认为被执行人及其所抚养家属的基本居住权益能得到保障,人民法院可以强制执行被执行人的唯一住房。3.执行被扶养人的住房,并不以扶养义务人名下的住房将来有可能发生的变化以及扶养义务人及其共同居住人是否同意作为限定条件。(见延伸阅读案例1...

被执行人的唯一住房就不能被强制执行吗?

在满足规定的条件下,哪怕被执行人名下仅有一套住房,人民法院也可强制执行。如果被执行人在房屋处置过程中抗拒执法的话,法院将对其采取相应的强制执行措施。“唯一住房”不是被执行人逃避执行的“挡箭牌”。常见情形有:(1)被执行人的配偶或子女名下有其它能够维持生活必需的居住房屋;(2)执行依据生效后,如果有被...

以案说法 | 夫妻唯一住房能否排除强制执行?

在能够保障被执行人及其所扶养家属生活所必需居住条件的情况下,被执行人的唯一住房也可予以执行。对于超过生活必需的唯一住房,可根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条之规定,采取“以大换小、以好换差、以近换远”等方式进行置换,将超过生活必需部分的房屋变价款用于执行。

唯一住房能否被强制执行?

首先,需要明确,什么是唯一住房?现有法律以及司法解释并未明确对该概念进行规定,结合各地方法院颁布的相关问题解答以及司法实践,一般而言,唯一住房有以下特征:第一,唯一住房是被执行人生活所必需(www.e993.com)2024年11月8日。所谓生活所必需,应满足两个条件:房屋价值合理以及房屋面积适中。这里的价值合理一般而言是指住房价格大致与当地住房均价相当;...

【鲁法案例】被执行人的唯一住房能否强制执行?

可以看出,“唯一住房”不是挡箭牌,“唯一住房”是否能够执行,应结合具体案情,综合评定其“唯一住房”是否就是其“生活所必需的居住房屋”,并结合法律规定,在确保执行申请人一方的合法权利得以实现的同时,保障被执行人的基本生活需求。法条链接《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行...

法答网精选答问(第三批)

人民法院可对该房产予以执行;若房屋面积较大或者价值较高,超过被执行人及其所扶养家属生活必需,可根据《查封、扣押、冻结规定》第五条的规定,采取“以小换大、以差换好、以远换近”等方式,在保障被执行人及其所扶养家属基本居住条件的前提下,对该“唯一住房”进行置换,将超过生活必需部分的房屋变价款用于执行财产...

齐齐哈尔市:个人转让满五年唯一住房免征个税 公积金最高贷款额100万

单独占地的配套设施应纳入一期进行验收,设置在住宅或商业建筑中配套设施与所在建筑同步验收,并在最后一期验收时对项目整体进行全面的规划条件核实。4.在验收时,建筑高度在满足机场净空、气象雷达、日照遮挡、规划条件限高等要求的前提下,建筑高度可容差0.5米,在不影响周边排水前提下场地高度可容差0.3米执行。

被执行人唯一住房也可强制拍卖

▍被执行人唯一住房被执行的法定条件《异议复议规定》第二十条进一步明确了金钱债权执行中被执行人唯一住房能被执行的三种法定条件,只要满足该规定中的任一情形,法院可强制拍卖涉案房屋。三种情形具体适用条件如下:情形一:对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。对被执行人有抚养义务的人...