石狮市委主要领导带队调研住宅小区物业党建联建暨物业管理水平...

11月11日下午,市委书记蔡永生带领市有关部门负责人,先后到宝盖镇旭辉城小区、东城美居小区和灵秀镇金海花园城小区、鼎盛骏景小区,调研住宅小区物业党建联建暨物业管理水平提升工作。市委副书记刘艺波,副市长蔡俊龙参加活动。“目前小区入住率多少?”“我们小区入住率达90%。”“物业费收缴情况怎样?”“这几年,我们物业...

智慧物业办公软,告别加班

此外,软件还支持维修进度实时更新和业主反馈收集,使得维修工作更加透明化、规范化。这不仅提高了维修效率,还增强了业主对物业服务的信任感。五、优化业主体验,提升满意度智能物业办公软件还为业主提供了便捷的服务体验。业主可以通过手机等移动设备随时随地完成物业费、水电费等费用的缴纳,无需再专门跑去物业处线下缴...

提升物业费收缴率的关键

因此,物业公司应摒弃借口,积极拥抱透明化管理。当物业公司实现了上述透明化管理措施后,物业费收缴率将显著提升。因为业主在充分了解物业公司的工作内容与服务质量后,将更加愿意为优质的服务买单。当然,仍会有极个别业主因个人原因拒缴物业费,但这已不再是普遍现象。总之,物业公司透明化管理是提升物业费收缴率、构建...

宁波一小区物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万元”,居民反驳

不久前,浙江省宁波市奉化区亭湖名庭小区物业发布公告称,小区物业服务费收缴率偏低,公司近三年累计亏损70余万元,合同到期后将不再续约。小区居民则表示,小区出现多栋楼层顶部漏水等问题,物业公司没有及时维修,一些居民也就不愿意交物业费。小区所属溪口镇班溪社区负责人回应记者称,将帮助居民解决这一问题。亭湖名庭...

物业费收缴难题如何破解

一般情况下,业主不能拒交物业费。如果对物业服务有意见,业主可以通过业主委员会向物业公司反馈问题,也可以向街道或物业管理部门投诉举报,或提起诉讼或仲裁,或依照法定程序重新选聘新的物业服务企业等方式维护自身合法权益。”“物业费必须交纳、不可以拖欠,但是滞纳金可以不交,如果规约中没有规定需要交滞纳金,产生了高...

物业费收缴率从10%提升至80% 璧山青杠这个小区如何做到的?

数据显示，入驻一年多来，云湖景苑小区的物业费收缴率已从过去的10%提升至现在的80%(www.e993.com)2024年11月13日。而璧山区青亲相和物业服务有限公司的服务对象，也由最初的一个小区，提质扩面至现在的5个小区，预计2024年全年营业收入将近300万元。在璧山区青杠街道党工委委员、人大工委主任叶兰看来，创新探索“人大代表+社区治理”，让人大代表...

房价下行,物业费收缴率进一步承压

03由于收入减少,部分业主选择减少或延迟缴纳物业费,尤其是空置房业主缴费意愿下降明显。04另一方面,部分业主认为物业费用与服务不成比例,要求物企降低物业费或更换物业公司。05面对压力,物业企业需提高服务质量,透明化服务,业主则需理解支持物业工作,共同营造和谐美好的居住环境。

物业费收缴率低,是物业不作为还是业主难伺候?

物业费与服务质量的互相指责1.物业费收缴困难物业费收缴率低，是多家物业公司退场的直接原因。据多家物业公司负责人透露，由于部分业主对物业服务不满意或经济原因拒绝缴纳物业费，导致物业公司运营资金严重不足，难以为继。这种恶性循环不仅加剧了物业公司的困境，也影响了小区的整体居住环境和服务质量。2.服务...

人民法院报 | 先解析后解决 江苏法院物业纠纷化解之道

近年来,仪征法院通过走访调研和物业纠纷调解员统计,基本摸清了全市各小区的物业费收缴率,结合法院掌握的物业公司涉诉率,找到“问题小区”后,以落实仪征市人大常委会出台的基层治理工作决议为契机,协同住建局、物价局、居委会、物业协会召开联席会议,研究解决“问题小区”存在的问题,积极推动“问题小区”自行整改,一次性...

安徽一季度物业费收缴率提高到78%,信访总量同比下降14.2%

4月14日,安徽商报融媒体记者从省住房和城乡建设厅获悉,我省一季度物业管理开局良好,共计化解物业问题6.1万件,物业信访投诉量明显下降,全省物业费收缴率提高到78%。下一步,我省将加快推进物业专项维修资金管理办法等政策文件出台,为物业管理服务提升攻坚提供政策保障。