武汉一街道责令业委会暂停履职!业委会公开回应“不接受”
根据《湖北省物业服务和管理条例》第三十条规定:“业委会委员不得有下列行为:(一)拒绝或放弃履行委员职责;(六)损害业主共同利益或可能影响其公正履职的行为。街道办事处调查核实后,责令其暂停履行职责,由业主大会决定终止其委员职务。”经佛祖岭街道办事处核查,业主委员会在组织选聘佳源花都三期(城市之光)小区物业招...
“运事好商量” 激活自治力 稷山县大佛社区推进老旧小区成立业委会
小区业主委员会(以下简称“业委会”),是业主实施自治的一种手段,对维护小区居民权益、监督物业管理服务起到了至关重要的作用。实际上,业委会的成立很难,尤其是新建小区,若想要成立业委会更是难上加难。一方面,会受到来自小区物业公司的阻力,因场地费、停车费、广告费等收益可能会触动物业公司的利益;另一方面,新...
业委会对街道办干涉解聘物业的行为该怎么办?
小区在解聘前期物业、选聘新物业时,经常收到街道办的通知或告知书,认为业委会解聘前期物业或正在选聘新物业、招标新物业的程序存在违法行为,要求业委会停止选聘新物业。许多业委会、业主对此很是困惑,明知街道办的干涉是不合法不合规的,可是如果不理会,就会给新物业进场备案、业委会日常工作等带来无尽的麻烦,...
极目帮办 武昌一小区电梯频发故障,居民进出“心慌慌”,社区回应
每次接到居民的反映,物业都会立刻让维修人员赶到现场进行处理。如果业主们希望更换新电梯或者进行大修整,物业方面可以就此进行协商探讨,在征得超过三分之二的业主同意后,使用维修资金进行处理。但目前,楚汉新居小区暂未成立业主委员会对小区事务进行管理,加上许多业主将房屋出租,导致他们也难以联系到足额业主,召开业主...
一个小区两家物业 领秀珊瑚湾原物业认为业委会成立不合法
“业委会的成立本身就不合法,业主委员会成立时的投票,并未超过三分之二的法定人数,因此业委会做出的解除合同通知不具备法律效力,之前我们也发过声明。”北京宾至嘉宁国际物业管理有限公司在接受采访时表示,目前,公司已将小区业委会起诉至城阳区人民法院,正在等待判决结果。“如果法院判我们离开,我们马上就办理...
半岛调查丨一方称有车位合同,另一方称恶意占用!青岛一小区业委会...
另外,贺先生还提到,因小区物业纠纷引发冲突,警方正在相关问题进行调查(www.e993.com)2024年9月16日。“目前是两条线在积极推进。”>>>说法业委会无权擅自上锁众成清泰律师事务所丁也珂律师表示,业委会可行使管理权,但无权干扰业主对其所有物权利的主张。“换言之,业委会没有权力擅自给业主车辆上锁。”他认为,业委会通过锁车的手段阻碍...
事关小区业委会成立!合肥出台的新规12月1日起施行
业主委员会违反前款规定的,物业管理部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当责令限期改正,拒不改正的依法撤销,并向全体业主通告;严重损害业主权益的,街道办事处、乡镇人民政府可以应五分之一以上业主要求,在三个月内指导召开业主大会会议,重新选举业主委员会。推进建立业委会换届审计制度业主委员会每年应当向业主大会...
成立“业委会”就能管理好小区吗?
但成立业委会之后就是大生意了,毕竟维修基金才是横财,眼看着趴在账上谁不眼馋啊?当然这事儿都不能明说,也不是着急的买卖,慢慢儿来,物业联手业委会一起发财。不能说所有的业委会都被物业给收买了,但所有的物业都想笼络业委会,否则确实不好开展业务。另外有些业主也想成为业委会的领导,毕竟这职位不仅挣钱...
武汉一小区部分业主成立“自治小组”驱赶物业公司,律师称或涉嫌违法
北京盈科(上海)律师事务所律师谢王钢长期从事物业相关法律服务。他在接受红星新闻记者采访时表示,同馨花园一期部分业主成立“自治小组”清退物业公司可能涉嫌违法。“一期业主和其他部分业主,属于一个物业管理区域,不能单独成立业委会等‘自治小组’,除非一期业主变更物业管理区域,将其所属的房屋及设施独立出来,成为一...
南充: 一小区业主委员会违法动用维修基金?
违纪、违规、违法的举报信尊敬的上级领导您好!我们是四川省南充市南部县一环路紫薇名苑小区的业主,在此举报我们小区业主委员会主任及部分成员不履职、乱作为、私自动用我们业主维修基金二十几万元等各种违纪违法行为。物业公司也被业委会干扰的不能正常服务甚至拖欠员工工资,小区各种问题层出不穷,而小区管辖的社区及街...