不交物业费不能坐电梯?唐山多个小区被曝光!物业安装电梯卡扣合法吗?
答案是:不可以!电梯安装梯控是否合法?根据需要根据具体情况而定。1.加装梯控系统属于改建、重建建筑物及其附属设施。《物业管理条例》第十二条规定,需由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决并同意。2.如果小区物业不经业主同意,私自小区电梯安装梯控,属于不合法行为,业主可向有关...
郑州一小区电梯使用和物业费“捆绑” 合法吗?
广西柳州一物业公司给电梯加装了门禁系统,并限制欠交物业费的业主乘坐,业主联名将物业公司告上法庭。法院审理后认为,物业安装电梯门禁系统未征得业主同意,且未公布收费依据,有要挟业主交纳物业费之虞,判令其拆除电梯门禁系统。采访中,针对上述现象,有物业公司表示,“之所以采取这一做法,是逼不得已。因为有的业主一直...
因保洁费和物业谈不拢,小区4台加装电梯被关停,“加梯托管”如何破...
走进楼道,从电梯按钮装置看得出加装的是一台迅达电梯,上方还装有读卡装置。电梯通着电,但原本显示楼层的“LED”屏幕处却亮起了红色的禁止标志。居民们现场演示,按钮不管怎么按都不起作用了。△3号楼电梯外壳外侧镶嵌的竣工铭牌。3号楼楼组长李先生回忆:6月8日,电梯开始试运行,“原本是说试用一周,但也就这...
2022年东风风行雷霆 4.8万(新能源纯电动续航430)| 便民信息就看...
2.遵纪守法,品行良好,作风正派,无违法违纪不良记录;3.具有初中以上学历或相当文化程度的男性;4.退役军人、有安保类证书及有安保从业经历者优先录用。二、薪酬待遇1.月综合收入3000+,签订正式劳动合同,有五险,月到手工资2200-3200元;2.月休8天,每日8小时工作制,超时工作、法定节假日工作按国家规定增...
“弘扬新风尚·小案大道理”,上海法院发布10件典型案例
二、离婚协议合法有效,非因合法理由不得随意撤销考量“净身出户”离婚协议的效力,应从夫妻双方在签订协议时的行为能力、是否为真实意愿、有无其他违法、违背公序良俗等因素进行考虑,若双方均具有签署离婚协议的主体条件,自愿签字认可协议内容,协议内容不违反限制性规定,则应认定合法有效,对双方具有法律约束力。
【最新】“弘扬新风尚·小案大道理”,上海法院发布10件典型案例
二、离婚协议合法有效,非因合法理由不得随意撤销考量“净身出户”离婚协议的效力,应从夫妻双方在签订协议时的行为能力、是否为真实意愿、有无其他违法、违背公序良俗等因素进行考虑,若双方均具有签署离婚协议的主体条件,自愿签字认可协议内容,协议内容不违反限制性规定,则应认定合法有效,对双方具有法律约束力(www.e993.com)2024年10月12日。
电梯卡挂钩物业费,物业的做法合理吗?
“以门禁梯控催物业费不合理也不合法。”刘建锋说,电梯是住宅的一部分,是业主们花钱购买的,所有权归业主所有,不是物业的。物业无权设置使用障碍。如果业主不能按时缴纳物业费,可以通过法律途径解决,无权利用门禁、梯控逼业主交费。刘建锋表示,根据《物权法》第七十一条规定:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用...
华商记者帮|物业给小区所有电梯加装梯控 业主:需刷卡上楼 不方便
物业:安装梯控合理合法,不需要业主表决同意小区物业为西安天润物业管理有限公司,在物业办公室张贴有办理电梯一卡通通知,称为维护小区安定与和谐,预防治安事件的发生,加强对陌生人员的管理,确保小区的安全,小区后期实行一卡通(电梯卡)进出入小区,小区门禁、单元门门禁、电梯卡同为一张卡片。
盐城一小区被物业非法加装电梯刷卡器,业主:有部门能管管吗?
我们都知道,电梯属特种设备,直接关系到业主的人身安全。在特种设备上随意加装东西,必须由特种设备科备案同意。对创元金域华府加装电梯刷卡器,我们也多次向盐都区特种设备科投诉过,至今仍未拆除。希望相关职能部门来管一管,彻底拆除这些非法加装设备!众所周知,小区物业用私自加装电梯卡的方式来限制业主,不仅会造成业主日...
物业费捆绑电梯使用 如此“设卡”合法吗?
该小区业主庞静(化名)称,此事并未召开相关业主大会或以其他有效方式征求法定比例业主意见,征求程序上并不合法。为了进一步了解情况,12月1日,新京报记者与南新村社区取得联系,一位负责人回应称:“我们安装电梯刷卡器其中一个原因就是让业主交物业费,现在如果业主不交物业费就不能办卡用电梯;另一个原因是为了疫情防控...