长宁区推出《既有多层住宅加装电梯法律风险防范指引》
同时,长宁区还积极推广运用解纷“一件事”平台,在10个街镇公共法律服务站醒目位置张贴解纷“一件事”二维码,今后也将在派出所、居委会法律服务工作室等更多基层场景中推广解纷“一件事”平台,为加装电梯矛盾纠纷处置提供更便捷的线上渠道。前不久,区委依法治区办、区司法局、区房管局联合召开了专题法治培训会,...
民法典小课堂|老旧小区加装电梯情形下业主的容忍义务
1.依法加装电梯的业主有权请求相邻楼业主停止妨害加装电梯的行为——徐某等六人诉范某排除妨害纠纷案案例要旨:加装电梯经过本幢房屋相关业主表决同意,业主系依据合法有效的既有住宅增设电梯开工备案通知单进行施工,他人实施阻碍加装电梯的行为,侵犯了业主合法权益,业主有权要求其停止阻碍行为。审理法院:江苏省无...
专业文章丨老旧小区加装电梯,一楼不同意怎么办?
温江区法院经审理认定,小区加装电梯进行公示,相关流程也按要求进行,且案涉单元增设电梯已经获得了业主专有部分占建筑物总面积三分之二以上,并且占总人数三分之二以上的业主的同意,并经过了公示、备案、批准等一系列的程序,符合法律规定的,遂支持了四、五、六楼的4户业主的诉讼请求。一审后,一楼的2户业主不服提...
老旧小区加装电梯情形下业主的容忍义务
1.依法加装电梯的业主有权请求相邻楼业主停止妨害加装电梯的行为——徐某等六人诉范某排除妨害纠纷案案例要旨:加装电梯经过本幢房屋相关业主表决同意,业主系依据合法有效的既有住宅增设电梯开工备案通知单进行施工,他人实施阻碍加装电梯的行为,侵犯了业主合法权益,业主有权要求其停止阻碍行为。审理法院:江苏省无锡市...
因加装电梯,他们把一楼业主告了:提的免责协议不合理
06法律人士:低楼层业主有权申请补偿根据福州市加装电梯的相关规定,既有住宅增设电梯后,建筑周边应保证消防疏散要求及确保净宽不小于三米的出行通道。对此,律师认为,低层的业主是否可以因加装电梯来主张补偿,应根据加装电梯对底层业主所造成的实际影响,来具体情况具体分析,而非是根据加装电梯的方案是否通过审批来看的。
正式出台!襄阳住宅加装电梯费用分摊有依据了!
该方案表明,加装电梯不同楼层业主出资比例,由出资的全体业主按照“谁受益谁出资、受益越多出资越多”的原则协商确定(www.e993.com)2024年10月12日。出资方案有楼层系数法、比例分摊法、台阶分摊法三种。三种出资方案中,一楼的不用出资,楼层越高出资越多。需要说明的是,该方案供协商参考,具体出资方案以业主协商后协议约定为准。(一)方案一...
老楼加装电梯,有人阻挠怎么办
加装电梯已经取得了全部业主的同意,且经过了相关机构、部门的安全认证和审批许可,是为合法,王某阻挠电梯施工没有事实和法律依据,应予制止。■延伸阅读:2023年11月,最高人民法院与住房城乡建设部联合发布第一批老旧小区加装电梯典型案例。这次发布的典型案例从不同角度展示了老旧小区既有住宅加装电梯的规则,为人民...
加装电梯遭业主阻挠,法院怎么判?
近日,叙永县法院依法审结一起既有住宅加装电梯排除妨害纠纷案,判决被告陈某、余某停止对该楼栋增设电梯工程的妨害。陈某、余某不服判决提起上诉,泸州中院二审维持原判。法院审理查明:原告蒲某等11人与被告陈某、余某均系叙永县某单位宿舍楼业主,该栋楼共有14户业主。2022年,叙永县推行实施既有住宅增设电梯工作,以...
【行政诉讼“云漫谈”】老旧小区加装电梯 邻居不同意怎么办?
被告某区住建局作出准予加装电梯的行政许可决定,符合当前老旧小区改造的相关法律法规,有利于提高老旧小区居民生活质量,该决定证据确凿充分,程序合法,遂判决驳回原告原某的诉讼请求。法官释法老旧小区加装电梯是积极应对人口老龄化国家战略部署,改善老百姓居住环境和出行条件,解决“悬空老人”、残疾人等弱势群体上下楼难题...
就老旧小区既有住宅加装电梯典型案例答记者问
2023年11月8日上午,最高人民法院、住房城乡建设部联合发布老旧小区既有住宅加装电梯典型案例并回答记者提问。最高人民法院民一庭庭长陈宜芳、住房城乡建设部城市建设司副司长刘李峰、最高人民法院民一庭副庭长吴景丽出席发布会,发布会由最高人民法院新闻局副局长王斌主持。