物业一维修就没钱?业主共有资金不应成为“糊涂账”
《民法典》亦设专章规定了物业服务合同,专项维修资金的使用属于物业服务合同的重要内容,物业服务人应当定期将维修资金的使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开,并向业主大会、业主委员会报告。“上述法律法规并未得到真正有效落实。现实中,不少物业公司人手不足、机构混乱、管理失范,没有严...
小区共有资金成“糊涂账”,业主的钱去哪儿了?
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门,负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会,应当每年至少一次与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目,并向业主、公有住房售房单位公布相关情况。民法典亦设专章规定了物业服务合同,专项维修资金的使用属于物业服务合同的重要内容,物业服务人应当定期将维修资金的使...
半岛独家丨每户300元!刚刚,青岛这个小区又发钱了,843户业主再收大...
逸景公馆小区业委会工作人员介绍,本次现场现金发放活动,业主本人无法到场领取的,可委托代理人持房主本人委托书、房主身份证原件、房产证原件等证件代领。为保证收益金发放无误,凡是无法提供规定有效证件的将无法领取。另外,当天未能到现场领取的,可在7月5日24时之前联系所在单元志愿者领取。小区业主领到现金红包。...
海口琼山汇隆小区400万公共收益账上仅仅16万,钱呢?
10.法律途径:如果业委会拒不公示财务或存在财务问题,业主可以通过法律途径要求其改正或向有关部门投诉。11.更换业委会成员:如果业委会成员不负责任或存在违规行为,业主可以通过合法程序更换业委会成员。12.政府监管:加强政府部门对小区业委会的监管,确保其按照规定公示财务信息。通过这些措施,可以提高小区公共...
发钱啦!青岛一小区出手就是130多万,2600余户业主喜领大红包
对此,业委会负责人周先生表示,这届业委会今年9月到期,到时候会按照流程选举产生新一届业委会。“其实,此次发放公共收益的主要目的,是希望让业主们知道,小区目前平均每个月都会有10万元左右的公共收益入账,每年会产生上百万的收益,这笔钱属于全体业主,需要大家共同看好。”>>>创新每个单元设立3000元维修金...
百万巨款哪去了?上海一小区更换电梯钱没了,花费去向“无凭证”?
在对业委会的监督上,属地真的只能“浅管即止”吗?根据《上海市住宅物业管理规定》第三次修订版第五条的规定:“指导和监督业主大会、业主委员会的日常运作”本就是乡镇人民政府和街道办事处应负的职责(www.e993.com)2024年9月7日。而对于福安大厦业主们最急需的更新电梯事宜,属地城运中心表示:目前维修资金账户内的余额尚可以支撑一部电梯的...
“领钱喽!”海口一小区业委会给业主们发12万余元红包
说起业委会和公共收益红包的事,现场排队领钱的业主纷纷点赞。小区业主委员会现场发红包。“小区业委会成立的初衷就是想让小区变得更好,毕竟自己的小区自己更上心,小区业委会成员也都是无偿为大家服务。‘取之小区,用之小区’,这是业委会的处事原则。”王冬梅表示,今后,业委会将更加努力,把小区建设得更加美...
30万元现金!泉州一小区给业主发钱!
在走访调查中,记者还发现,因为业主委员会成员日常是没有任何工资报酬的,所以,一个小区的业委会能否发挥正面作用,大多取决于这届业委会成员的公益心。实际上,业委会引发争议的案例也同时存在,不久前,晋江一小区业委会因账目混乱被小区业主联名举报,随后被主管部门责令审计,该事件给小区业主带来的负面影响至今未消除...
“发钱啦!”合肥国际花都小区业委会向业主发放30余万“红包...
原来,此次分红主要来自小区停车收费管理带来的公共收益,业委会将归属全体业主的30多万元停车管理收益返还给业主,每户可以领70元到200元不等的分红。自2023年5月以来,该小区全面实行路面停车收费管理,既缓解了停车难问题,还为小区带来收益。这样的创新举措,不仅有效增进了民生福祉,也为优化社区治理提供了有益探索。
慕了!泉州一小区给业主发钱!30万元现金!!
在走访调查中,记者还发现,因为业主委员会成员日常是没有任何工资报酬的,所以,一个小区的业委会能否发挥正面作用,大多取决于这届业委会成员的公益心。实际上,业委会引发争议的案例也同时存在,不久前,晋江一小区业委会因账目混乱被小区业主联名举报,随后被主管部门责令审计,该事件给小区业主带来的负面影响至今未消除...