广州小区物业费将下调,分级收费标准怎么确定,不执行可以投诉吗
如果物业不按规定执行指导价,业主可以向市场监管部门进行举报。有业主认为物业没什么作用,取消物业自治既省钱又满意。其实业主自治在实践中,也碰到很多问题。海珠区8月份不是有物业,因为长期亏损突然撤离,业主们自己打扫卫生,结果垃圾堆积如山。有些小区自治结果钱都收不上来,群里接龙说得好好的,真到家里收钱就是不...
打响物业收费调整第一枪!西安何时跟进?
向相关的市政管理部门、房管局举报,或者可以通过领导留言板留言。西安市领导留言板,发现不少业主投诉小区物业,其中不乏出现很多品牌物业的小区。二、更换物业公司近日,西铁大明宫小区业主忍无可忍,联名“解聘”物业!发布“告全体业主书”,内容显示:业委会已于2023年5月29日向陕西华衡城市运营管理股份有限公司发出...
禅城一小区每月收费超万元 管理质量遭质疑
“自治小组还实行捆绑收费,你不能单独交管理费或电费,必须把80元全交了。”林燕介绍,还有每年180元的电梯保养费,也是连同每月费用一起交,不能单项收费。“以前业委会管理就一般,没想到新成立的自治小组没有任何改善,反而管理更差了。”林燕告诉记者,从业委会时期到现在,小区收费不规范的问题一直存在,包括长期不...
上海一小区租户停车费比业主贵100元/月,律师:业委会通过后,还需...
因此,对于这样的情况,建议业主或者租户可以通过正当途径,如与业主委员会、物价部门等进行沟通协商、投诉,以确保自身权益不受侵害。上游新闻记者金鑫
这两部地方性法规有修改,涉北京停车收费、业委会组成
其四,按时足额交纳物业费、不存在欠缴专项维修资金及其他需要业主共同分担费用的情况;其五,本人、配偶及其直系亲属与物业服务人无直接的利益关系;其六,未被列为失信被执行人;其七,未有本条例规定的房屋使用禁止规定的行为;其八,未有法律法规规定的其他不宜担任业主委员会委员的情形。
小区地面车位该不该收费?泸州一小区物业、业委会、业主争执不下
必须经业委会同意,且收益归全体业主泸州市保护消费者权益委员会委员、公益律师冯骏表示,小区地面停车位属于公摊面积,归全体业主所有,如要收取地面车位停车费,必须经业主委员会同意,且所有收益归全体业主所有(www.e993.com)2024年7月26日。根据该小区物业及业委会的描述,此次地面车位的收费行为严格遵照了《物业管理条例》的规定,不仅通过了该小区...
@各位业主,小区的电梯广告、收费车位等收益,你收到了吗?
如何使用?总是听说小区可以通过电梯里的广告、收费车位等方式获取收益。目前,多数小区的收益和资金都是由物业来管理,这笔钱会被随意动用吗?如果物业要花这笔钱,需要经过业主同意吗?法官提醒,对于小区的公共收益使用和收益情况,以及由物业服务企业实际管理的专项维修资金,物业服务企业应当定期向业主公开,并向业主大...
不交物业费不能参选业委会?法院要求指导部门予以纠正!
江西南昌的中建汇鑫花苑小区最近遇到点事,业主委员会换届筹备时,有业主被阻止报名参加筹备组,原因是没有按时缴纳物业费。指导部门认为,按照《江西省业主大会和业主委员会指导规则》第四十四条,不交物业费属于“拒不履行业主义务”,因此不能报名参加换届筹备组。
江门一小区免费车位差点被“圈地收费”,业主走上成立业委会之路...
《江门日报》2023年11月10日《东方雅居免费停车位差点被“圈地收费”引业主不满这块“奶酪”应该怎么动?》的报道“出街”后,廖朝亮和其他几位业主主动站出来,推动小区成立业主委员会。然而这条路并非一帆风顺,刚起步的廖朝亮等人就感觉困难重重。“但即使再困难,我们也要去做,这是解决小区物业管理诸多问题、维护...
海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师这样说→
燕兴城业主委员会主任温先生说,因物业管理公司未主动公开小区公共收益,业主委员会已经向法院起诉。小区公共收益归全体业主所有,是业主们的合法权益。记者走访海口部分小区发现,部分小区通过业委会督促物业公司,积极公示公共收益的收支账目,但大部分的小区业主不清楚小区公共收益该如何管、如何用?如何行使自己的正当权利。