业主侵占公共部位,业委会该怎么办?
因此,业主大会和业主委员会虽依法享有物业管理权能,依法针对物业管理、物业服务等事项进行监督,可以向有关行政主管部门报告或者投诉,但并不能因此确定业主大会和业主委员会对管理事项享有诉权。甲业主委员会上诉主张其对与乙公司之间的相邻关系纠纷具有诉权,而乙公司亦为案涉小区的业主。根据《民法典》第二百八十六条等...
业主要成立业委会,街道办不配合怎么办?
业主们再遇到街道办消极、不配合时,不妨以此案对其普法,以“同案同判”的原则同类诉讼业主胜率较大。如果街道办败诉,相关人员必将被问责,业委会成不成立可以不管,但自己的仕途可不能受影响的。业主们应该坚信,道路虽然曲折,但前途必定是光明的。在业主利益保护方面,无论是行政执法,还是司法实践,都在逐步完善,象...
业主大会、业主委员会的决定侵害业主合法权益,怎么办
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由,依据民法典第二百八十条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的,应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。
视频解读 | 业主委员会成立难怎么办?
(图文直播)《云南省物业管理规定》政策措施、工作进展等有关情况云南省人大常委会|政协云南省委员会|云南省监察委员会|云南省高级人民法院|云南省检察院国务院部门网站各省市政府网站省政府部门网站省重要机构网站州市政府网站网站地图??|??网站声明??|??关于我们主办单位:...
【以案释法】小区加装电梯遇阻挠,被迫停工怎么办?
(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;...
材料交给东亭湖街道新丰社区60天无下文?想要成立业主委员会怎么就...
根据《盐城市物业管理条例》第十七条:符合设立业主大会条件的,物业所在地的街道办事处(镇人民政府)应当在收到建设单位或者十人以上的业主公开联名提出筹备业主大会书面申请后六十日内,组织设立首次业主大会筹备组(www.e993.com)2024年7月1日。不知道其中有什么隐情,我们这个小区难以成立业主大会,我们想问问亭湖区东亭湖街道,这不是我们的基本权利吗...
遇到这些物业纠纷怎么办?看看案例→
物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。法官说法物业服务人在小区为业主提供维护小区治安、卫生、绿化、公共设施等服务,其在履职期间负责管理小区各类文件、图纸,并收取停车费、电梯广告费等公共收益。若物业服务人撤离小区时,不愿返还小区公共收益,将影响小区后续物业管理工作的开展,损害...
业主委员会业主选举不合法怎么办 委员必须符合哪些条件
一、业主委员会业主选举不合法怎么办向区县城建局物业科(或管理中心)投诉,其在受理后会安排街道办去进行核查,如果查实业委会确实不合法就会责令业委会解散重新选举。《物业管理条例》第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半...
物业太坑怎么办?没有业主委员会要怎么投诉物业?
五、投诉机构诸如“忠实仆人”一类的第三方物业投诉调解机构,是互联网时代高速发展的产物。业主可找此类投诉平台投诉,优点是投诉反馈快有人跟进,不需要业主费时费力跟物业周旋。六、论坛及媒体爆料其实现在网络非常的发达,可以通过论坛、微博等网络媒体将问题反馈,让更多人知道,也可以给媒体写文章爆料,在大家的关注...
业委会侵害到小区业主权利的时候 该怎么办?
所以向法院提出诉讼请求,要求撤销被告小区业委会作出的停车位出租决定,以及确认被告小区业委会与物业公司签订的经营管理合同无效。法院审理认为,业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。所以在本案中,六原告作为业主,其有权提出业主撤销之诉。通过庭审查明的事实,...