凯诺律师事务所:土地征收中,为什么经常会出现拆迁纠纷?
土地补偿款被截留纠纷、房屋拆迁补偿不合理、土地征收补偿包括土地的补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上附着物的补偿不合理、征收方侵害被征地农民知情权、参与权、选择权,以及土地征收程序不合法、地上附着物、青苗等被强制清除、农村房屋被认定为违法建筑等等纠纷。
农村拆迁,补偿合不合理,看这几点!
生活水平不降低,长远生计有保障是开展征收工作始终要贯彻的原则,如果征收后的补偿不足以弥补咱们的损失,就是违法的!3、房屋补偿是否参考周边市场价对被拆房屋价值的补偿,不能低于房屋拆迁公告日周边类似房地产的市场价格,如果补偿的价格远远低于市场价,明显是不合理的!遇到以上的情况,大家千万不要拖延,因为诉讼是...
凯诺律师事务所:在拆迁中,收到责令限期拆除决定书怎么办?
根据《城乡规划法》中的规定,对于未办理相关审批手续,未按照建设工程规划许可证进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设等,对于村庄内的房屋未办理相关审批手续的,由乡、镇人民政府进行处置。也就是说,针对城市内的违法建筑,只能由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门作出相关的行政处罚决定,而...
2024年农村拆迁补偿政策分析:农村征地拆迁镇政府未履行协议案件
本案主要讲述了镇政府因城市建设需要发布征地公告,与覃先生签订拆迁补偿协议,约定支付征地补偿费和三产用地。镇政府发放补偿款后,协议中的三产用地却迟迟未落实。覃先生多次询问,政府以各种理由推脱。覃先生不甘心,找到京平拆迁律师求助。由于政府不积极履行行政协议,损害了覃先生一家的合法权益,律师依据证据在法庭辩论中...
01年武汉女子花110万买房,政府拆迁赔1500万,女子:我要三千万
2013年,湖北武汉江汉区香港路与三眼桥北路交叉路口发生了一起拆迁纠纷。李女士在香江新村的房子正好位于武汉地铁6号线上,为修建地铁,政府决定给予李女士1500多万元的赔偿。照说赔偿1500多万元对普通人来说已是天价,但李女士却觉得自己亏了,一直没有签字。3年后政府以涉及重大公共利益依法拆除时,李女士面对媒体义...
在我国农村房屋为什么拆迁补偿只有4、500元每平,合理吗?
除了补偿方式,农村房屋拆迁的程序也是非常重要的,土地征收、房屋拆迁程序违法也可能导致补偿不合理(www.e993.com)2024年9月15日。农村集体土地上房屋拆迁的法律程序分为批前、报批、批后实施三个阶段。1、批前三个程序(1)市县人民政府发布土地征收预公告;(2)市县人民政府相关部门组织进行土地现状调查,就土地权属、土地类型、土地面积以及地...
凯诺拆迁律师:城中村改造怎么推进?以下四点很重要
因此,如果大家对补偿安置协议不满意,认为补偿标准不合理等,那么千万不要签,无论此时已经签了多少协议,无论征收方口头上答应了自己什么,只要自己的补偿不合理,只要没有白纸黑字的明确在协议里,都一定不要签,哪怕就只有自己一户。再者,把城中村改造的想法与思路全部告诉老百姓...
城中村改造钱从哪来、地怎么征、产业怎么办?等你提意见
收回集体土地使用权方面,《修改稿》提出,拆整结合类和整治提升类城中村改造项目涉及收回集体土地使用权的,农村集体经济组织可以依法报经原批准用地的人民政府批准收回集体土地使用权,并按规定对土地使用权人给予适当补偿。经依法批准收回集体土地使用权后,原集体土地使用权人在规定期限内拒不交回的,由作出批准决定的区...
遇上评估过程中的这10种违法情形,被征收人的补偿永远合理不了!
法律明确规定:对于被拆迁房屋的装修价值赔偿应当协商解决,协商不成的应该另行评估。但在实践中,拆迁方大多都只对房屋进行评估,不会对装修另外评估,这就会导致被拆迁人的装修费用得不到合理补偿。7、未依法经注册估价师签字《国有土地上房屋征收评估办法》第十七条整体评估报告和分户评估报告应当由负责房屋征收...
华泰固收:探究城中村改造的四大问题,流程、资金来源、模式、能...
第一,拆建涉及的流程和链条较长,从项目规划、方案申报、批准到引入合作方、签订补偿安置协议、拆迁、新建,各环节所需时长的不确定性较高,尤其是正式动工前的准备时间,项目的建设周期可能在5-10年。第二,实践中需平衡“防止大拆大建”原则和项目资金回笼压力,合理分配拆除/改造、住宅/商业/公共配套设施的比例。