上海居委会黑箱操作小区业委会选举:票数低的3名自己人顺利当选...
业主们正纷纷通过各种渠道(电话、微信、公众号留言、12345投诉等)向居委联系人发出发对的声音,要求对“择优“进行明确合理的解释,但并未得到居委的正面回应和合理解释。居委正在一意孤行的道路上越走越远。基于此,工作繁忙的小区业主业主们,已于百忙中在两个工作日内自发联名了一百多名业主,实名向相关部门正式发...
湘江理论·师大社科 | 物业公司参与社区治理的行动模式
一些学者为挖掘物业公司的“公共性”特质展开了一系列探讨:一种是基于党建引领的“红色物业”模式,该模式通过在业委会、社区居委会和物业公司的内部建立党支部,以党组织建设为核心纽带,实现三者之间的联动互通,这在一定程度上提高了物业公司的服务水平与公共产品的供给效率,但也存在着管理方式转换、市场利益与行政绩效...
小区成立业委会,为何那么难?
记者梳理“惠州民意直通车”网络问政平台近一年来关于业委会的投诉、咨询发现,小区业主、相关街道办以及职能部门等对于“业主未缴物业管理费,能不能参选业委会候选人”“街道办职能部门有没有权力解散筹备组”等问题,按照相同的法律法规,也可能会出现不同的解读,导致很多小区成立业委会的进程陷入僵局。推动难业主...
夏令热线盘点② 业委会缺位,谁来补?
业内人士介绍,其实按照上海市居委会工作条例、上海市住宅物业管理规定,其实都有提到在业委会缺失的状态下,可以由居委会代行职责,但实施情况并不理想。上海市律师协会、物业管理专业委员会主任宋安成表示:“真的要代行职责,主要要召开业主大会授权,组织一次业主大会,是要花很多时间和精力的,居委会可能也不愿...
两次提交申请均失败,青岛市南一小区成立新业委会咋这么难?
”对于居民认为社区居委会存在弄虚作假的行为,该工作人员表示业主可以向相关部门举证。“小区业主要成立业主委员会我们一直是积极推进,半年后如果居民有诉求提出申请,我们将再组织召开相关议题的会议。”另外,对于居民反映小区物业不作为、管理服务不到位的问题,街道城发办工作人员表示,已经约谈了该小区物业,物业表示...
居委会拉横幅“严厉打击民宿”!但小区民宿还在开……
记者联系了居委会,工作人员表示,GOGO新世代小区属于住宅楼,不允许经营民宿,电梯厅的宣传材料,是业委会所为(www.e993.com)2024年7月10日。记者尝试联系小区业委会,但无果。记者随后还联系了属地派出所,一名工作人员同样表示,GOGO新世代小区,不让经营民宿。记者同时也询问了其他几个存在民宿的小区物业,几家物业都表示小区内的住宅楼不能...
聚焦中心城区物业管理·业主委员会管理问题(上)(第二十五期)
同期声市民:如果说大家有什么诉求的话,可以通过这个业主委员会,去那个申诉啊,或者是找那个找他们物业的,要好一些。同期声市民:(业委会)干了些事吧,专门有个业主群,业委会的几个委员经常在群里面发声,我们有些什么问题,在群里反映,业委会他会督促物业的尽快处理。
天津:物业擅自涨价合法吗?女记者“死磕”鹏程物业台前幕后
为此,王晓阳、余福生等业主,针对鹏程物业违法涨价问题,多次向街道、市物业办、区物业办、区政府等多个部门反映,但问题均未得到解决。未交费业主车辆,物业禁止进入小区2021年7月,业主申请信息公开,结果又发现一个问题:鹏程物业与瑞泽园业委会签订了期限为3年的物业服务合同,2010年7月8日合同到期后,未再续签合同。
上海一孤寡老人去世,物业称楼道里要“人气”,将其房屋改成员工宿舍
不过,该住户到底是不是对外号称的"物业员工",目前还无法查证。居民王女士称,“居委再三和我们保证说会让他们搬出去,但是从头到尾没有人给我们一个准确时间点,说什么时候搬出去。”在持续的投诉下,居民们没有等来住户的搬离,物业经理倒是三番五次上门做大家的思想工作。
活久见!上海一小区业主大会遭物业阻挠,不明身份人士抢夺票箱,有...
《中华人民共和国民法典》规定,小区业主可以设立业主大会、选举业委会,有权共同决定选聘和解聘物业服务企业等事项。同时,居委会应对业主大会和相关选举活动提供指导和协助。杨晓雯称,按照计划,11月11日起,由业主代表、居委会人员等组成的三人小组开始在小区发放和收取表决票,他们将用8天时间挨家逐户上门发票,每天收...