小区停车收益归谁?小区自管后业委会能收物业费吗?判决来了

6年前，该小区召开第一届业主大会临时会议，就解除原物业服务、实行业委会自治管理等事项作出表决，并在小区显著位置张贴公告，公告中称，小区第一次业主大会临时会议决定：“依法表决通过‘解除原物业服务企业的事实服务（物业服务权已实际收回）’‘决定小区物业管理实行业委会自治管理’‘授权业委会全权管理小区’。...

两家物业都在收费,却倒欠62万元电费?西安一小区面临停电→

颐馨花园小区业委会主任杨女士告诉记者，该小区业委会于2022年成立，因颐馨物业不作为，根据业主意愿，启动了物业解聘程序，并履行投票表决等相关流程，最终决定于2023年3月17日起解聘颐馨物业，并发送撤场告知函。后经招标选择旭辉物业作为小区新物业，并在未央区行政审批局备案，2023年4月23日，与其签订了物业服务合...

贵阳一小区物业宣布撤场,停服务却不停收费,业主怒了

小孟街道办事处副主任冯韬:我们正在和业主协商物业交接的问题,你什么时候有空,是在小区协商还是在办事处交接?贵州合纵联达物业管理有限公司黄经理:现在来不了,我在外面。经过协商,物业公司黄经理表示,她会在8月7号上午十点出面,和大家一起协商后续事宜,目前,业主们也再次把情况反馈到了辖区住建部门。节目...

西安一小区遇物业移交纠纷 交接当天原物业拒绝撤场

记者在一份业委会发出的紧急通知中看到:9月8日晚业委会接到街道办通知,参加紧急会议,根据会议精神,由业委会与永绿物业进行交接,待完成交接后再邀请融创物业进场。9月9日早8时30分,将由业委会依法依规与永绿物业进行交接并要求其撤场。对于更改交接方式的原因,业主周先生称,是街道办认为新物业选聘流程不合规...

昆明一小区物业撤场,把电梯封停、公共区域断电……

因开发商后续并没有支付物业费,导致物业公司难以经营,5月9日,物业公司发布了撤场公告。但考虑到撤场后小区用电安全、保洁卫生等多方因素,经过相关部门的调解,物业同意延长服务到6月15日。这期间物业提出两种解决方案:一是业主缴纳停车费。二是采用违约金冲抵物业费的业主需缴纳一半物业费,这样的话服务期限也可...

业委会:起诉老物业撤场,移交小区物业档案

胡宸粼告诉记者,无论是业委会选举还是选聘新物业的合法性都已经得到主管部门和人民法院的认可,老物业拒不撤场已经严重违反了《重庆市物业管理条例》的规定,为了维护全体业主的合法权益,业委会多次向涂山镇人民政府、南岸区住建委求助,但未得到有效解决(www.e993.com)2024年11月19日。为尽快解决“双岗”问题,业委会已经向南岸区法院提起诉讼,要求...

南昌一小区物业选聘风波:老物业拒不撤场,新物业交接遇阻

5月31日,上海恒联物业有限公司南昌分公司(以下简称“上海恒联物业”),收到一份由南昌市红谷滩区住建局发出的《责令退场通知单》:责令你司于2024年6月3日中午12点前,撤出明园九龙湾小区物业服务管理区域,并配合业委会做好交接工作。6月3日中午,与业委会新签约的江西万科益达物业服务有限公司(以下简称“万科益达...

物业撤场、电梯全停!厦门这个小区居民生活大受影响

物业突然撤出小区,5部电梯全部停摆……厦门艺术中心综合楼小区的业主拨打《现场》栏目热线称,他们最近出行实在很不方便。这究竟是怎么回事呢?小区电梯全部停摆出行实在不便厦门艺术中心综合楼小区的居民告诉记者,小区分为A、B两栋7层楼房,共有五个梯,之前五部电梯一直正常运行。3月29日,小区公告栏原物业突然张贴...

投票选出的新物业无法进驻?这个小区的业主怒了

近日,漳州林先生向《维权007》投诉称,他家住在漳州东山世林弘府小区,小区交房后由地产方面和福建伯恩物业集团有限公司(下称福建伯恩物业)签约,由后者负责管理小区。后续由于不满伯恩的服务水准,一些热心业主和地产商组织业主召开全体业主大会,决定解聘福建伯恩物业,并聘请福建世林物业管理有限公司(下称福建世林物业)管理小...

物业亏损撤场、公摊电费欠账……业主怎么办?丨我苏特稿

当地政府出面化解小区无物业困局盐城市盐都区盐龙街道乔庄社区房管中心主任许汉勇表示，该小区交付仅两年，目前的入住率还不足30%，再加上物业费收交比例较低，导致物业公司亏损400多万元。6月30日，物业服务合同到期后，物业选择了撤场。“物业撤场后，公摊电费无人收取导致欠费。我们给供电所发了4次函，向他们...