一个小区两家物业 领秀珊瑚湾原物业认为业委会成立不合法
“业委会的成立本身就不合法,业主委员会成立时的投票,并未超过三分之二的法定人数,因此业委会做出的解除合同通知不具备法律效力,之前我们也发过声明。”北京宾至嘉宁国际物业管理有限公司在接受采访时表示,目前,公司已将小区业委会起诉至城阳区人民法院,正在等待判决结果。“如果法院判我们离开,我们马上就办理...
业主安充电桩遭物业拒绝 住建部门成功调解
住建部门介入业主下周可安充电桩刘先生在麻辣社区“群众呼声”平台求助后,大邑县住建局介入调解。10月12日,大邑县住建局、街道办和社区工作人员到鑫河国际花园召集物业、业委会和居民代表,就此事进行了沟通协调,多方达成共识。目前该小区自行管理变压器,所以物业公司的安全责任压力颇大。住建局要求,物业公司尽快...
未经业主共同决定,业委会解聘选聘物业企业行为无效
从本案情况来看,业委会召开业委会决定采用协议方式选聘物业公司,协议方式为向社会邀请物业公司,业委会择优选择三家物业公司后交由业主大会,由业主投票选举一家为小区物业服务公司,故涉案小区此次选聘和解聘物业公司的启动程序并非由业主大会表决决定,而是由业委会直接决定启动,违反了上述法律的规定,系启动程序不...
红网调查丨租客及其电动车不能进?小区业委会公约引发争议
最后,如果业主委员会做出的决定侵害了业主的合法权益,受侵害的业主可以向人民法院起诉,要求依法撤销业主委员会的决定,业主有权依法维护自己的合法权益。总而言之,业委会应该秉持公平公正的原则,通过正规合法的手段管理小区事务,并充分考虑所有业主和租户的利益,确保小区的和谐发展,为居民创造一个安全、舒适和幸福...
...市委书记批示妥善处理,开发商、物业公开质疑业主委员会不合法
极目新闻记者从黄石下陆区了解到,佳木公园198小区业主委员会成立于4月29日,在下陆区老下陆街办和袁家畈社区的监督下由该小区居民选举产生。“社区都有备案,并不是不合法选举出来的。”下陆区老下陆街办一副主任告诉极目新闻记者。为何开发商和物业公司均认为佳木公园小区的业主委员会不合法呢?据该小区业委会一名成...
河源市区首个不合法业主委员会已被撤销备案
部门:不符合规定接到该小区部分业主关于请求撤销业主委员会备案的申请书后,3月8日至13日,源城建设局牵头,会同源西街道办事处及站前社区居委会对该业主委员会的成立情况进行了调查(www.e993.com)2024年6月29日。经调查,该小区成立业主委员会时,没有按程序召开业主大会进行公开选举产生,而是由部分业主协商签名产生;现有的12名业委会成员...
政府部门应增设业主委员会监督机构
二是在业主委员会根据业主大会授权决定选聘新的物业管理公司情况下,旧物业公司对该决定不服,怂恿个别业主起诉业主委员会要求确认业主委员选举不合法,或要求撤销业主大会的决定;三是在小区的开发商、物业公司或其他物业使用人侵占物业小区公共场所的情况下,业主委员会提起诉讼要求确认该公共场所属小区全体业主所有并要求恢复...
业委会主任母亲代履职被举报 自称不合法的雷锋
本报讯(记者陈荞)3年前小佳(化名)当选英特公寓小区业委会主任,但3年来真正行使主任职能的却是其母马女士。认为业委会存在严重违规行为,业主吴飞(化名)向英特公寓所属的香河园街道办事处举报。日前,香河园街道办相关负责人表示,已对业委会的违规行为进行公示纠正,将于近期组织业委会和业主就即将开始的换届选举问...
西宁:违反养犬条例可以实名举报
部门答复就此,市养犬管理办公室的相关工作人员介绍,根据《西宁市养犬管理条例》的相关规定,市民在遇到以下养犬行为时,可向各分局治安大队举报。●携带犬只进入市区重点区域,如机关、团体、企业、事业单位的办公区、服务区、生产区;医院诊疗区、学校教学区、学生集体宿舍区、幼儿园及其他少年儿童活动场所;公交车辆...
万鼎世纪城小区业委会违规举报
万鼎世纪城小区业委会违规举报万鼎世纪城小区业委会违规之处:1、违规选聘物业公司,公告通知业主7月25日在村部三楼开会选聘新物业公司,(招标前没有在小区内对业主公示参标单位任何信息,中标后也只是简单公示了一下中标单位名称)实际开会地点临时改变到鸿福家宴酒店,防止业主参加。因选聘工作程序不合法,街道与村自...