农村宅基地问题明白纸
《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》规定,农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止...
【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过
经区人民政府审核批准,可以按照其宅基地上已经确权发证的符合规定的住房面积1:1的比例,在相邻区域置换成拆迁安置房;宅基地住房确权面积小于280平方米的,超出确权面积部分按安置房建设成本价交纳费用后进行置换,置换总面积最多不超过280平方米;宅基地住房确权面积超出280平方米的部分,可予以相应的货币补偿。农村存量土地...
凯诺律师事务所:房屋被以“违法建筑”的名义拆除,怎么要求赔偿?
房屋在被认定为违法建筑且被强拆之后,被征收人一定要保持冷静,然后尽快收集相关的证据材料,这是被征收人首要去做的,比如收集房屋被强制拆除的现场照片、录像等(拍照时尽量将指挥拆除房屋的人员拍进去或是录进行)。在做完这些工作之后,要马上对自家房屋的实际情况进行审查,很多人其实对自己家房屋并不了解,尤其是农村...
2024年农村建房新规定:建房面积与层数适度放宽,自由建房来了?
针对农村建房超出面积的问题,目前常见的处理方式有确权登记、转让、有偿使用、收回等。其中,确权登记就是对于之前符合规划但超过当地面积标准的房屋,在补办相关用地手续后,可依法对标准面积予以确权登记;转让就是把使用权流转给投资者;有偿使用就是交钱有偿使用超出部分的面积;收回就是总面积严重超标的,宅地基予以收回。
办实事丨农村建房、旧屋改造怎么办?福建多地给对策促解决
同时,用地选址要符合国土空间规划、村庄规划,不涉及生态保护红线和永久基本农田。村民每户宅基地面积限额为80-120平方米,利用房前屋后空地可适当增加面积,但不得超过30平方米/户。村民该如何申请宅基地进行建房?首先是村级审核。村民向村里申请,符合相关条件并在村里公示15个工作日。其次是镇级审批。村民将审批材料...
东莞自建房有新规!限高4层!面积不能超过……
镇街农林水务部门审查申请人家庭“一户一宅”,即在本镇街范围内所享受的宅基地权益是否符合《东莞市农民安居房管理办法》要求,即宅基地用地面积是否超150平方米,申请建设及已建成农房建筑面积是否超用地面积4倍;复核村组是否对宅基地和建房申请审核公示,报建地块是否存在占用“林地”,是否存在《广东省河道管理条例》《...
《江西省农村村民自建房管理办法》省政府政策例行吹风会在南昌举行
规定村民一户只能拥有一处宅基地,自建住房不得超过规定的用地面积标准和省政府规定的建筑面积、建筑层数。第二,细化批准程序。《办法》对村民申请宅基地建房的批准程序作了细化,规定村民申请宅基地建房的,应当以户为单位向农村集体经济组织或者村民小组、村民委员会提出申请,提交有关材料。村民进行集体讨论并公示后,...
江西马上施行!事关农村自建房
第十二条乡镇人民政府应当公示村庄规划,以及宅基地审批和村民建房相关规划许可的申请条件、审批程序、审批结果、投诉举报方式等事项,接受群众监督。第十三条在城镇开发边界内集体土地上申请宅基地建房的,依据国土空间详细规划办理规划许可等相关手续,法律、法规另有规定的,从其规定。
农村不动产登记超出部分怎么办,如何处理农村不动产登记超出部分?
农村办的面积信用卡还不起时,可以考虑以下几种解决办法:1.协商还款计划:首先,应立即与银行联系,并说明自己的困难情况。可以向银行申请调整还款计划,长还款期限,减少每月还款额。银行通常会根据个人情况进行评估,并根据能力进行调整。这一方案可以帮助借款人分散还款压力,并降低还款风险。
拥有宅基地的狮山人,如何申办宅基地和建房手续?
村民打算在宅基地上翻建一幢建筑面积超过500平方米的房屋,如何办理审批手续?09村民有一块宅基地,在2018年2月26日之前已经把房建好了,但是还没办理合法用地手续,可以拆旧建新吗?10村民拿到了《农村宅基地用地批准书》《乡村建设规划许可证》《农村村民用地建房施工报备审核意见表》等用地建房批准文件,准备动工建...