原拆原建老旧小区改造,有人算了一笔账,果然吃亏的是老业主

1.补偿标准不合理：在拆迁补偿过程中，补偿标准往往低于市场价值，导致老业主利益受损。2.改造过程漫长：由于种种原因，老旧小区改造过程往往历时较长，老业主在过渡期间生活受到影响。3.改造后品质提升不明显：部分改造项目在完成后，品质提升并不明显，与老业主的期望存在较大差距。4.社区环境变化：改造后的小...

业主自筹资金!老旧小区改造京杭穗三地模式与案例解析

2023年9月,广州市首批老旧小区成片连片改造项目——广州北站东侧老旧小区项目正式启动,集群街2号楼在项目改造范围内,被纳入多产权业主危房拆建试点;2023年11月,居民大会讨论、投票确定自拆自建;2024年3月18日,花都区集群街2号正式开拆;2024年5月27日开工建设,预计今年年底建好,明年春节前居民就能住进新家。集群...

新闻周刊丨为啥发钱的,又是别人家小区

的确，在岛城，给业主分红的小区早已有之，并不罕见。逸景公馆、龙湖悠山郡、福林苑、海信慧园二期、四季景园、阳光香蜜湖……近年来，越来越多的小区给业主以现金或实物的形式发放福利，三五百元、米面水卡……虽然不多，但对业主们来说，这既是一种意外的惊喜，也给了他们满满的居住幸福感。但是，作为大多数旁...

部分老旧小区年久失修,居民没出钱,那老旧小区该如何改造?

因此,在制定改造方案时,我们需要充分考虑成本和投资回报的平衡问题,确保改造工作的可持续性。四、改造成败的关键因素在老旧小区改造过程中,成功与否的关键因素包括:居民的参与度、改造方案的合理性、资金筹措的透明度以及后期管理的完善程度。居民的参与度是首要因素。如果居民不积极参与、不认同改造方案,那么改造工作...

收费低、服务差、投诉多……老旧小区物业管理难如何破局?

规模小、住户少、物业费低、公共收益少、物业服务质量差……这些现实问题一直是老旧小区物业管理混乱、投诉多的主要原因,一些居民因物业“服务差”不缴费,而物业也往往以“入不敷出”为由敷衍了事,甚至最终导致物业撤离。今年5月,山西省住建厅发布《关于深入开展“强化社区党建联建提高物业服务管理水平”工作的通知...

聚焦改造工程关键人关键事强化监督 助力老旧小区焕新颜

“不久前区纪委监委召开专项监督工作会议，将查处的某老旧小区群租问题作为典型案例在全区通报，曝光老旧小区改造工作中的不作为、慢作为问题，并对12345热线工单处置中以纸面回复代替应有作为，导致问题久拖不决、群众多次投诉的工作人员给予党纪政务处分，以案示警、以案促治(www.e993.com)2024年11月23日。”虹口区委常委，区纪委书记、监委主任...

国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见

鼓励选用经济适用、绿色环保的技术、工艺、材料、产品。改造项目涉及历史文化街区、历史建筑的,应严格落实相关保护修缮要求。落实施工安全和工程质量责任,组织做好工程验收移交,杜绝安全隐患。充分发挥社会监督作用,畅通投诉举报渠道。结合城镇老旧小区改造,同步开展绿色社区创建。

把老旧小区改造“问题清单”变为群众“幸福清单”

此前,浙江省杭州市上城区九堡街道纪工委通过基层小微权力“监督一点通”平台收到一条实名举报信息,对小区雨棚改造工程质量提出意见。“此次改造主要针对一个老旧小区的屋顶修漏、外立面整治、雨棚加装等项目,街道投入资金近1500万元,居民对防水防雨方面的工程质量普遍关注。”九堡街道纪工委相关负责同志介绍,街道纪工委...

涉及遂宁17个小区!这项改造即将收尾!

为更加高效开展工作,施工方将17个小区分成4个区域,每个区域都有一个总负责人把控项目总进度,保证工程顺利进行。“这次老旧小区改造,我们非常重视群众的意见建议。”黄松林介绍,如果老百姓觉得改造设计存在不合理的地方,可以提交给社区,社区向上申请后,我们再根据现场实际情况调整,切实让群众满意。

深度关注 | 助力老旧小区焕新颜

“不久前区纪委监委召开专项监督工作会议,将查处的某老旧小区群租问题作为典型案例在全区通报,曝光老旧小区改造工作中的不作为、慢作为问题,并对12345热线工单处置中以纸面回复代替应有作为,导致问题久拖不决、群众多次投诉的工作人员给予党纪政务处分,以案示警、以案促治。”虹口区委常委,区纪委书记、监委主任姜勇...