知法“安”居|物业不让安装充电桩,怎么办?

后来,供电单位告知刘某,他如果想在自有车位安装充电桩,须先行提交一份所在小区物业出具的《物业同意安装证明》。于是,刘某找到小区物业公司,希望物业公司提供必要协助。物业公司认为,双方签订的物业服务合同中并没有就该类协助义务作出明确约定,且小区暂不具备安装新能源汽车充电桩的条件。由于双方无法谈拢,刘某对物...

最高院:自己车位安装充电桩,物业公司拒绝出具同意证明怎么办?

律师告诉他,如果物业公司坚持不开证明的,可以起诉。人民法院案例库入选案例《赖某标诉厦门某物业管理有限公司三明某服务部物业服务合同纠纷案》中明确:业主依法对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主要求安装新能源汽车充电桩,在不违反法律规定的前提下,属于业主的正当权利,业主基于对专有部分特定...

地下车库停着新能源车,杭州有物业要求每30分钟看一遍上百个摄像头...

其次,要根据小区的电容量来决定是否能安装,如一些老小区电容量不够,就不能安装充电桩。第三,安装电桩的车位,如果影响到其他车位的停放,也不能批准安装。所有条件符合,物业会在电网的施工许可表格上盖章确认,电网会派专业电工上门为业主单独安装电表,为充电桩规划安装主线缆。品牌方上门,从电表拉线到业主的车位安装...

买电动汽车不让安装充电桩 车主起诉物业

因认为被告北京万科物业服务有限公司(以下简称万科物业公司)未在安装电动汽车充电桩问题上予以协助和配合,原告北京市海淀区美英澳新培训学校(以下简称美英学校)将万科物业公司诉至法院,要求其对原告自行安装电动汽车充电桩给予配合和协助。日前,海淀法院受理了此案。原告美英学校诉称:原告合法租赁了位于海淀区闵庄路的“...

充电桩难过“物业关”,“绿色原则”来破局!

供电公司要求提供小区物业服务人同意安装充电桩的证明文件,然而,小区物业以车库电力容量不足、周边业主不同意以及存在安全隐患为由拒绝。魏某认为物业公司侵犯了其权益,遂诉至绿园法院,请求法院判决物业公司提供允许安装充电桩的施工证明材料并协助安装。庭审中,物业公司辩称,小区的电容量不足,目前的用电量仅能供应居民...

物业拒绝充电桩的四个借口被否定

该服务部以该小区无法满足所有电动车充电桩电表安装,对先申请的业主出具同意书存在不公,加之在地下室安装充电桩不符合消防安全要求等为由,拒绝出具相关证明(www.e993.com)2024年11月20日。赖某某遂诉请判令厦门某物业管理公司三明服务部出具同意其安装充电桩的相关证明。裁判结果福建省三明市三元区人民法院一审认为,业主依法对其建筑物专有...

物业不让安装充电桩,芜湖市民可以这样做!

该物业经理表示,如果业主在自有车位安装充电桩,可以到物业开个证明、写个承诺书就可以安装了。如果是非自有车位,比如地面租赁车位,原则上要取得业委会同意,到物业开证明方可安装,因为地面场地属于全体业主,物业没有权力做主。从便民角度看,对于长期租赁无争议车位,有的物业也会行方便,直接开证明。

安装充电桩遭遇物业不配合?法院这样判决→

物业公司以小区无法满足所有电动车充电桩电表安装，对先申请的业主出具同意书存在不公，在地下室安装充电桩不符合消防安全要求等为由拒绝出具相关证明。赖某某向法院起诉后，福建省三明市三元区人民法院一审认为，业主依法对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。安装充电桩时因布电线等需要使用共有部分，...

一业主起诉小区物业不同意安装充电桩 法院判决入选最高法典型案例

赖某某遂诉请判令厦门某物业管理公司三明服务部出具同意其安装充电桩的相关证明。福建省三明市三元区人民法院一审认为，业主依法对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。安装充电桩时因布电线等需要使用共有部分，并非须经业主大会讨论通过事项，属于建筑物区分所有权人为提升专有部分使用价值，对共有部分的...

以案普法|物业拒不配合安装充电桩案:未明确约定,但亦属物业合同义务

判决后,物业公司按要求向范某出具证明,并协助其完成相关手续办理。2020年5月,充电桩安装完毕并投入使用。(通讯员闫洋汪鸿鹏)大V点评苏航:"司法三连"终结物业服务纠纷在少数地方,物业与业主的矛盾让社区成为“角斗场”;物业费、停车位、保安岗引发连番争议,让回家成为针锋相对的“较量”。家门口的纠纷,在...