事关存量房贷利率定价调整机制!建设银行发布问答

浮动利率贷款客户(包括成功办理“固转浮”的客户)可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序等线上渠道,通过“存量房贷利率调整”功能,点击“加点值调整查询”,查询是否符合协商变更加点值条件。符合条件的客户,可以按系统提示,提交申请。新的加点值申请成功当日生效,次日可登录查询。2.房贷利率是如何定价的?答:...

如何看待房贷利率下调对银行的影响

如果房贷利率单方面下调,确实会对净息差形成较大的压力,但本轮存量房贷利率下调之前,国有大行和股份制银行就已经开始下调存款利率,存款利率与贷款利率对称下调,有利于净息差保持稳定。此外,央行近期降准相当于为银行直接提供低成本的、长期的资金运营,有利于降低负债端成本。与此同时,此前监管部门持续引导存款利率下行、...

主要商业银行批量集中调整存量房贷利率,有人每月节省利息3000多

10月25日，多家商业银行对符合条件的存量房贷利率进行批量集中调整。相关调整由银行统一操作，绝大多数借款人不需要到银行网点，也无须主动在手机银行操作。调整后，存量房贷利率明显下降，减轻了购房者房贷负担，有利于提升消费能力、提振消费信心。“一觉醒来，每月房贷少还近千元。”10月25日，不少购房者在社交媒体...

LPR再次下调,银行批量调整存量房贷利率

根据各大银行发布的公告，存量购房者房贷为浮动利率定价且当前利率高于LPR减30个基点的，房贷利率将统一调整为LPR减30个基点（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外）。且多家银行均已表示，将于本月25日起主动进行批量调整。这一政策的实施，意味着存量房贷借款人的利息负担将大大减轻。假设某居民此前房贷...

监管叫停!银行房贷利率最低2.85%!不得低于公积金!

那目前各大银行的房贷利率水平是多少,楼市君也做了调查。有银行人士透露,已接到通知,目前四大行不得低于2.9%,所有银行不得低于2.85%。|图源:楼市君与银行人士聊天截图目前,广州多数银行首套利率主要集中在2.85%-3.1%区间。部分银行最低2.85%,与公积金首套2.85%持平;四大行维持在3.1%,高出25个BP的水平。

六大行集体宣布,明起调整!未来房贷利率加点幅度如何动态调整?未来...

另外，对于此前不少贷款人认为房贷利率重定价周期统一为一年，不能及时反映市场供需变化，容易造成新老房贷利差过大等情况，六大银行的公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制(www.e993.com)2024年11月10日。贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月，当然还可以保持为一年。需要注意的是，在整个还款周期里，房贷利率...

关于存量房贷利率调整,辽宁53家地方法人银行发布公告!

对存量房贷利率进行批量调整31日前全部完成调整前利息按原合同利率水平计算本次利率调整不溯及既往地方法人银行公布实施细则辽宁省53家地方法人银行包括:辽沈银行、盛京银行等14家城市商业银行,辽宁农商银行等4家农村商业银行,沈阳于洪永安村镇银行、沈阳沈北富民村镇银行等34家村镇银行,以及民营银行辽宁振兴银行。

超百家银行集体发声 存量房贷利率“掐点”调整

9月29日公布的《中国人民银行公告〔2024〕第11号》明确,11月1日起,满足一定条件的借款人可同银行业金融机构协商加点幅度及重定价周期。“为保证本次存量房贷利率批量调整的进度,让居民尽快享受低利率优惠,本次批量调整不涉及重定价周期更改等合同变更内容。”中信银行有关部门负责人称,银行目前已在监管部门指导下,...

多家银行答疑!快看看你的房贷能不能降?

继节前央行有关房地产的政策大礼包后,多家银行陆续开始向客户答疑2024存量房贷利率调整的相关问题,包括工商银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、浦发银行、兴业银行、平安银行、大连银行、徽商银行等。Q1:哪些人可以调整?调多少?本次调整范围是存量商业性个人住房贷款(包括首套、二套及以上),不包括住房公...

多家银行发布公告存量房贷利率统一降至LPR-30BP

多家银行发布公告存量房贷利率统一降至LPR-30BP记者今天从工商银行、交通银行、招商银行、浙商银行等多家银行了解到,当前房贷利率高于LPR-30BP的,统一调整为LPR-30BP。首套房和二套房都会调整,房贷利率低于LPR-30BP的,不参与此次调整。(总台央视记者张道峰)...