南充:网友反映物业费过高,官方回复“收费合理”...

以上部门是否有人员为融创物业的保护伞,为何他们认为2.6元的物业费在这样的城市,这样的位置居然合理。南充融创物业提供的是普通物业服务标准,只不过因为是新小区所以绿化看上去比老小区好一点而已。诉求如下:第一、请主管部门(市房管局)重新评定这个物业公司的等级是否为一级物业资质,调研小区业主对南充融创物业的满意...

广州小区物业费谁说了算?是否都不能超过2.8元/㎡?权威解答→

物业服务人可根据是否连片经营等实际情况在最高限价的范围内依法依规确定具体标准。业主也可以通过共同决定...

石家庄一小区被指业主不支付车位费不让进小区,业主与物业之间的...

政府需要制定物业服务标准,对物业公司的服务等级进行评定,制定同等级相匹配的收费标准。比如,连续三年评定不合格,应当退出服务。同时,将未支付物业费的业主行为进行信用登记,长期不支付者,通过法律程序限制消费。管理规则的创新、监管部门的介入是解决物业与业主长期矛盾的必然选择。祁凡骅称,从法理上讲,业主集体购买的物...

广州物业费新规将于明年1月1日起实施!热点问答来了

答：《通知》中的普通住宅前期物业服务等级无需评定。前期物业服务等级是建设单位在选聘物业服务人前，根据项目的特点和需求，对前期物业服务菜单式选择。建设单位与选聘的前期物业服务人，经公开招投标等方式，约定的具体服务不得少于（低于）所选等级的服务内容。在物业服务质量监管方面，《广州市物业管理条例》第八条...

热问|物业服务信用等级评价可否影响收取物业费的标准?

所以他们一直不想按照三级服务标准交物业费。这些业主想知道，能否由政府部门对物业公司的服务进行检查评定...

广州住宅物业费新规明年1月1日起实施 热点问题权威解答→

3.价格主管部门有权给物业服务分级定价吗?民法典明确物业费由业主共同决定,新规是否违反民法典?答:价格主管部门可以对普通住宅前期物业服务收费实行政府指导价(www.e993.com)2024年11月9日。根据《价格法》《广东省定价目录(2022年版)》有关规定,经省政府授权,广州市依法对普通住宅前期物业服务收费实行政府指导价,并由广州市按收费与服务水平相...

记者调查 || 银川物业收费新方案落实情况怎么样了?

在金凤区澳海熙园小区,多位业主表示自己最近也看到或听到过物业费调整的信息,但对具体内容并不了解。他们告诉记者,自家小区的物业收费较合理,并且质价相符。为进一步了解澳海熙园小区物业对《方案》的落实情况,记者来到澳海熙园物业服务中心,物业经理刘永强向记者介绍:小区物业费一直是“一费制”,无电梯楼栋物业费1.5...

物业费、服务质量、公共收益……业主与物业纠纷多发,矛盾何解?

民法典也规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。对于业主违反约定逾期不支付物业费的,民法典明确,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁...

《西藏自治区住宅小区物业服务星级评定办法》发布

家住拉萨市城关区教育城世邦·书山郡小区的业主次旦则表示,如果让自己为本小区的物业服务评定星级,大概能评个三星。“小区的绿化很不错,保安人也很好,但物业公司对于小区的管理,业主们还是有不满意的地方。”次旦说,“物业公司给我们提供几星的服务,我们就交几星的物业费,这样很合理,希望尽快评定星级。”...

东湖评论:破除物业费收缴难题 让质价相符成为常态

再加上物业管理服务从某种程度上接近公共物品,具有在消费或使用上的非竞争性和受益上的非排他性,导致部分业主缴纳物业费的积极性不高。如何破除这一难题?物业管理问题看似是一个简单的出钱购买服务的合同履约关系,实则是基层社会治理不可或缺的一部分,承担了公共物品的职能。要从政府、行业、业委会、业主等多方面...