估值3142万元房产5.6折变卖背后:北京农商行陷抵押担保“罗生门”

北京市大兴区法院一审判决认为,北京三农公司应向信达资产天津分公司偿还本金500万元和利息罚息等62.76万元;毛先生和高策公司承担连带清偿责任、连带抵押担保责任,四套房屋折价、拍卖或变卖的价款超过上述抵押担保范围的部分归高策公司所有;毛先生、高策公司后续有权向北京三农公司追偿。北京第二中院也判定一审判决无误,...

房子断供后怎么处理,断供保房具体操作步骤

在合同解除后,银行将对抵押的房产进行评估,以确定其价值。银行将通过协议或请求人民法院拍卖、变卖抵押的房产,以所得价款优先受偿。拍卖所得资金首先用于偿还银行的贷款余额,包括本金、利息、罚息以及可能的诉讼费等,如有剩余,则会退还给贷款人。若拍卖所得不足以清偿全部债务,银行仍有权继续向贷款人追讨剩余欠款,...

房子抵押贷款怎么贷

1.了解不同银行或金融机构的贷款利率和条件,选择最适合自己的贷款产品。2.确保自己有足够的还款能力,避免因无法按时还款而导致房产被拍卖。3.在签订合同前,仔细阅读合同条款,特别是关于提前还款、逾期还款的处罚条款。4.保持良好的信用记录,这对于贷款审批和获得较低利率至关重要。总之,房产抵押贷款是一...

...拍卖!韩后创始人王国安:每月十几万按揭还不起了,我现在租房住...

法院对上述车位进行了评估,评估价格为490000元,但该标的抵押债权有600000元,该财产拍卖后本案无剩余财产,申请执行人同意不作继续拍卖。被执行人在天河区××大道××房与第三人共有,因未确定份额,法院暂时无法执行。图片来源:阿里资产·司法平台截图据上述裁定书发布过去3年多,如今王国安在天河区的房产最终还是被...

网拍乱象调查:33万元拍下房产抵押债权后发现是“二押”,房主称...

在调查过程中，《华夏时报》记者还发现这笔“抵押债权对武汉核心区高档住宅享有抵押权的66.00万元已生效判决债权的转让”其实在2024年8月1日已经拍卖过一次，并以82001元的价格由代号为W5349的竞买者买下。据周平说，拍得者也是由于“二押”的原因悔拍了。那么，为什么9月份的拍卖中还是没有特别注明是“二...

躺平的断供人,开始跟银行“争夺”房子

他们中多数是把房子抵押给银行,贷款投资生意,撞上疫情,生意崩盘,住所也没了(www.e993.com)2024年12月20日。“申请断供房的司法拍卖,只是银行处理不良资产的一种途径。”他说,按规定,逾期90天以上的贷款就被看作是不良资产。不良率过高会影响银行盈利,降低银行的抗风险能力。据他了解,控制不良率是很多支行放贷的客户经理的重要任务,和绩效紧紧...

我觉得如果还不上房贷,银行把房子收走,贷款就应该两清

但是,在房地产行业,这个逻辑就行不通。比如说,我名下有一套贷款房产,现在如果还不起贷款了,银行并不会直接把房子收走就了事。他们还会继续追讨贷款,甚至会把房子拿去拍卖。如果拍卖的钱不够还贷款,他们还会要求我继续补足差额。在古代,当铺收走抵押物就意味着贷款结束。银行既然接受了房产作为抵押物,并贷款给我...

楼市已触底回暖?孟晓苏:新政效力还未完全显现,楼市恢复需要时间

孟晓苏:应该说“517”这些政策是一个重大的转变。前些年房地产政策都是要抑制市场,想办法让老百姓不要多买房,而现在则是推出一系列金融政策来支持老百姓买房。我认为应出尽出的也是金融政策,包括降首付比例、降低银行的贷款利息率,特别是抵押贷款的贷款利息率,还包括拿出一部分再贷款支持地方政府收储商品房。

网拍乱象调查:33万元拍下房产抵押债权后发现是“二押”

在调查过程中，《华夏时报》记者还发现这笔“抵押债权对武汉核心区高档住宅享有抵押权的66.00万元已生效判决债权的转让”其实在2024年8月1日已经拍卖过一次，并以82001元的价格由代号为W5349的竞买者买下。据周平说，拍得者也是由于“二押”的原因悔拍了。那么，为什么9月份的拍卖中还是没有特别注明是“二...

...免费赠房”调查:房价从2万跌到1.2万,有人还不上钱房子被拍卖

有法拍房起拍价为144万中介:业主曾嫌230万低不卖阿里资产·司法拍卖平台显示,一套位于曼哈顿小区内的房子将在7月27日上午10时开始拍卖,起拍价为143.71万元,建筑面积为148.64㎡,约合9627元/㎡,无租赁、无钥匙。红星资本局向附近的房产中介了解得知,这套房子的历史信息仍能在中介系统内查看,该房曾于2019年8月...