最高人民法院:善意取得中受让人善意的认定
有观点认为,不动产坚持的是权利外观原则,即知道权利瑕疵才构成恶意,而动产则是权利外观原则+诱因原则,即除去占有的外观,还应考虑对原权利人的可归责性,只在基于其意志丧失占有时需要适用善意取得制度,同时也要求动产受让人在受让动产时应当结合转让人的转让价款、转让环境等进行综合判断。我们认为这在解释论上并...
善意取得的概念及适用条件、法律后果
此处的交付不包括占有改定。不动产所有权善意取得的适用条件为:(1)让与人系无处分权人但具有权利外观。(2)受让人受让该不动产是善意的。受让人受让不动产时,不知道转让人无处分权,且无重大过失的,应当认定受让人为善意。(3)受让人以合理的价格受让。是否为“合理的价格”应当根据转让标的物的性质、数量...
最高法院:土地使用权已转让但未变更登记,属于“名实不符”···
由此,即便抵押人在某项财产上设定抵押属于无权处分,若抵押权人符合前述法定情形,则属于善意取得,依然可以继续对抵押财产主张优先受偿权;但若抵押权人设定抵押权时并非善意或不符合其他两个条件,则不属于善意取得,抵押权人依法不享有抵押权。二、商业银行在从事贷款业务时负有对抵押物进行审慎核查的法定义务依据《...
【有法条】银行卡冻结不能随意扣划,这几种可以认定善意取得!
极端情况下,不论“冻友”提供了多少的材料来证明自己属于善意取得,办案机关都不予理睬,有些理论水平有待提升的承办人更是会直接回复“民事案件才有善意取得,刑事案件不适用善意取得”。如果在这个时候,“冻友”非要逼着问办案机关法律规定,那办案机关大多会拿出《刑法》第六十四条来回复,我们来看一下原文:“犯...
合同编通则解释涉第三人规定梳理与解读
另,在债务人或者第三人以自己不享有所有权或者处分权的财产权利订立的以物抵债协议应认定有效,至于债权人能否取得抵债物的所有权,则需结合其是否善意。若为善意,则可基于善意取得制度取得;若非善意,除非真正权利人事后同意或者处分人事后取得处分权,否则债权人请求处分人履行抵债协议的,不予支持。
日本,请返还从中国掠夺的文物!如何追索,专家这样说!
如果被掠文物经过反复转手,现持有人对于文物被掠夺的背景可能并不知情,在其本国法律承认善意取得的情况下,该持有人已经是受法律保护的所有权人(www.e993.com)2024年10月21日。在这种状态下,要求文物的彻底返还可能难以得到法律支持。对此,国际上一个比较常见的做法是,双方各自妥协,达成共赢协议。
国家开放大学《民法学(1)》形考任务4答案|物权|约定|动产|地役权|...
C.占有人的善意与否会影响占有人对回复请求权人的权利和义务D.间接占有不能独立存在题目10:下列有关占有保护的说法,错误的是()。A.占有的保护包括物权上的保护与债权上的保护B.对妨害占有的行为,占有人有权请求排除妨害或者消除危险C.恶意占有人不具有占有物返还请求权...
全国法院:关于融资租赁纠纷的裁判规则(四)
但由于占有改定的公示性欠缺往往难以反映出权利真相,采用占有改定交付也具有一定的风险。在司法实践中,法院倾向于认为,在售后回租模式下承租人以占有改定的方式向出租人交付其无权处分的租赁物,出租人并不必然构成善意取得。56、仅“融资”无“融物”的“售后回租”融资租赁合同应认定为借款合同关系——河北金融...
购买回租承租人名下租赁物 承租人被判向租赁公司支付租金及违约金...
本案案涉租赁物系登记在被告名下,由原告出资购买又回租给被告,属于“售后回租”的情形,原、被告双方已签订《所有权转让合同》,虽然租赁物始终在承租人处,没有实际发生交付,但出租人根据合同约定,通过占有改定方式取得租赁物所有权,故可以认定租赁物的所有权已转移给出租人,且被告亦通过这种方式实际占有使用租赁物,...
2024法检考试公共基础知识之法律知识:购买遗失物能否取得该物所有权
善意取得,指受让人以财产所有权转移为目的,善意、对价受让且占有该财产,即使出让人无转移所有权的权利,受让人仍取得其所有权:即不知情的第三人在一定条件下取得所有权。由此可见,善意取得需满足以下几个条件:1.出让人为无权处分。无权处分指原本没有处分权的人实施了法律上的处分行为,常见的情形有:处分人无所...