安徽省自然资源厅关于印发《安徽省县级国土空间总体规划编制指南...
为指导和规范我省县级国土空间总体规划编制工作,省厅依据相关法律法规、政策文件和技术标准,结合我省实际,研究制定了《安徽省县级国土空间总体规划编制指南(试行)》,现印发给你们,请认真执行。各地要结合县级国土空间总体规划编制工作,因地制宜,积极探索,深入实践。试行中如发现问题,请及时将意见建议反馈至省厅国土空...
省厅出台政策加强县乡全域国土空间规划 促进城乡融合发展
对不需编制村庄规划的,各地可制定“通则式”规划管理规定,明确农民建房、乡村公共服务、人居环境整治等农村民生设施和一二三产业融合发展项目的规划管理要求,纳入乡镇国土空间总体规划,或经市县政府同意后单独出台,作为乡村地区规划管理依据。7.更加注重刚弹结合。允许采取规划“留白”、用地兼容、空间复合利用等方式,提...
...关于学习运用“千万工程”经验提高村庄规划编制质量和实效的通知
可纳入城镇控制性详细规划统筹编制;其他村庄可制定“通则式”规划管理规定,明确村庄建设边界以及“三区三线”、自然灾害风险防控线、历史文化保护线和风貌特色等控制引导要求,纳入县乡级国土空间规划,依法报批后作为乡村规划建设管理依据。
李泠烨 | 控制性详细规划的法律定位及控制
在现行城乡规划法中,控制性详细规划是提出国有土地使用权出让规划条件的依据,是在城市、镇规划区内核发建设工程规划许可证的依据,是多层次规划体系与具体地块建设管理的桥梁,对许可申请人和利害关系人的权益影响重大。笔者尝试摆脱传统抽象规范、具体行为的类型划分,从规划如何实现对建设行为的法律控制出发,更为全景地...
村庄规划按需编制、应编尽编
村庄规划按照“按需编制、应编尽编”的原则编制。《通知》还明确了详细规划实施的过渡期安排。在尚未完成详细规划编制单元划分前,可按现有规定编制和审批规划;明确符合“三区三线”管控要求的情形,解决用地报批以及执法过程中符合规划认定不清的问题;强调城市设计和城乡风貌管控的重要性,要求重点地区详细规划应将城市...
乡村用地如何布局?村庄规划怎样编制?参考来了
突出村庄规划的实用性导向(www.e993.com)2024年10月20日。村庄规划按照“用什么就编什么”的要求,探索适应不同发展需求的村庄规划编制和管理方法。各地在村庄规划编制中,要落实上位规划明确的耕地、生态、历史文化保护和防灾减灾等要求。研究制定“通则式”乡村规划管理规定。“通则式”乡村规划管理规定主要适用于村庄建设边界内符合条件的农民建房、乡...
农村自建房须符合村庄规划!位置、层数、层高需要审批
农村自建房,是指由具有农村集体经济组织成员资格的人员,以户为单位申请在宅基地上建造的住房。依据村庄规划或者乡镇国土空间规划的管控要求,对农户申请自建房的建筑位置、面积、层数、层高等进行审批。农村自建房必须符合村庄规划(未编制村庄规划的应当符合乡镇国土空间规划);位于自然保护区、风景名胜区、文物保护单位...
乡村用地如何布局?村庄规划怎样编制?浙江明确这些重点任务
突出村庄规划的实用性导向。村庄规划按照“用什么就编什么”的要求,探索适应不同发展需求的村庄规划编制和管理方法。各地在村庄规划编制中,要落实上位规划明确的耕地、生态、历史文化保护和防灾减灾等要求。研究制定“通则式”乡村规划管理规定。“通则式”乡村规划管理规定主要适用于村庄建设边界内符合条件的农民建房、乡...
东海县:编制村庄规划 引领乡村振兴
为了进一步激发全县各乡镇、村在规划编制工作的积极性、主动性、创新性,东海县制定了村庄规划以奖代补的实施细则即:凡是在2024年6月30日之前编制完成的村庄规划,依据规划编制的科学性、实用性、创新性等多个维度进行综合评估,结合编制深度,分别按“简易版”、“基础版”、“深化版”配套奖补资金,冲抵编制经费,减少...
村庄规划 | 浙江:构建乡村地区“1+4+1+X”规划体系,打造“千万...
浙江在省级层面提出全省普适的乡村国土空间规划管理规则,明确村庄建设边界以及“三区三线”、自然灾害风险防控线、历史文化保护线和风貌特色等控制引导要求,提出农户建房、乡村基本公共服务、乡村产业用地等准入规则和建设管控基本要求,在县乡层面根据实际情况制定管理规定后,作为当地核发乡村建设项目规划许可的依据,实现乡村...