查税风波?个人出租房屋因租金收入被补税逾920万元!
个人将承租房屋转租取得的租金收入,属于个人所得税应税所得,应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。在计算财产租赁所得时,纳税人可依次扣减财产租赁过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用以及税法规定的...
房产既自用又出租,房产税该怎么缴?
原海南省地税局规定,企业的综合楼既有自用,又有出租的,应按企业的账面记载分别计算征收;企业账面分不清的,由企业申报,经所在地的税务机关审查核实,按房屋自用和出租的面积比例,计算出房屋自用部分的原值计税;对出租部分,按租金收入计税,如租金收入中含有其他收入,如商业柜台租金收入,市场管理费收入等,在计征房产税时...
@所有人,关于流动人口、房屋出租人和用工单位,有这些注意事项……
根据《治安管理处罚法》第57条第2款规定:房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。4、不履行出租房屋治安管理责任根据《租赁房屋治安管理规定》第9条第3项的规定:出租人不履行治安责任,发现承租人利用所...
北京房屋租赁新政:十月起租金纳入监管账户,仨月以上需按月划转
其中3个月租金部分在1日内划转至住房租赁企业账户,其余租金按月划转,每次划转金额为1个月租金。为保障押金、租金安全,兼顾资金使用效率,《办法》明确了押金、租金的具体退还流程。《办法》规定,住房租赁合同期满或解除后,住房租赁企业应当自承租人返还住房后3个工作日内提出押金、租金退还意见,明确是否扣除押金或租...
农业农村部出新规:农村房子出租要报备!
农业农村部出新规:农村房子出租要报备!如今,随着社会化不断发展,在我们国家的带领下,贫富差距越来越不明显,建立美丽新乡村成为了农村发展的目标。最近,农业农村部发布了《农村宅基地管理暂行办法(征求意见稿)》,(以下简称《征求意见稿》)那么此《征求意见稿》究竟是怎样规定的呢?到底对我们老百姓会产生怎样的影响...
...陕西省教育厅所属预算管理单位国有资产出租出借管理办法》的通知
第七条省机关事务服务中心依据《陕西省党政机关办公用房管理办法》(陕办发〔2019〕12号)有关规定,会同省财政厅制定相关资产管理具体制度并组织实施,按规定权限进行审核、审批和监督检查厅机关和参照公务员法管理的事业单位房屋土地等国有资产出租出借事宜(www.e993.com)2024年10月20日。
提出六方面管理规定 北京出台中介备案新规
《办法》共十四条,从备案条件、备案材料、备案内容、备案审查、备案公示、备案注销等六个方面提出了对房地产经纪机构、住房租赁企业的备案管理规定。按照要求,房地产经纪机构、住房租赁企业应当自领取营业执照之日起30日内向所在地的区住房和城乡建设或者房屋主管部门备案。本次发布的《办法》结合行业管理实际,明确房...
交城县公安局关于加强流动人口、出租房屋管理登记的公告_腾讯新闻
为纵深推进“夏季行动”走深走实,助力平安交城建设,切实维护社会大局稳定,进一步加强流动人口和出租房屋管理,全力保障流动人口的合法权益。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、公安部《租赁房屋治安管理规定》、《居住证暂行条例》和《山西省流动人口服务管理办法》等相关法律规定,现公告如下:...
文丰研究 | 企业国有资产对外租赁合规性研究
一、相关规定梳理(一)全国性规定经检索梳理,对于企业国有资产的租赁事宜,《企业国有资产法》《企业国有资产交易监督管理办法》《企业国有资产监督管理暂行条例》等未对国有资产出租进行专门规定,也未在独立的条款中提及出租的合规要点。《全民所有制工业企业法(2009修正)》第二十八条对全民所有制企业有权依照国务...
...共有产权公共租赁住房使用管理暂行办法》的通知--延安市人民政府
使用管理暂行办法第一条为了进一步规范全市共有产权公共租赁住房使用管理,根据省住建厅《关于开展共有产权住房工作的通知》(陕建发〔2014〕306号)、《陕西省租赁型保障房资产管理办法(试行)》(陕建发〔2014〕415号)、《陕西省公共租赁住房资产管理暂行办法》(陕财办资〔2019〕179号)等相关规定,结合延安实际,制...