房屋买卖中介费的收取标准是什么?
不同地区的中介费收取标准可能有所不同,但大多数地区的中介费收取标准遵循以下原则:例如,在北京,中介费通常为房屋成交价的2.7%,而在上海,这一比例可能为3%。需要注意的是,买卖双方可以与中介机构协商中介费的最终金额,但不得低于当地规定的最低标准。四、中介费的支付方式中介费的支付方式通常有两种:一次性支...
房产中介代办贷款等收费混乱 1%贷款服务费无依据
中介服务佣金,收取买方成交价的2%和卖方成交价的1%;办理银行按揭贷款,收取贷款额的1%作为贷款服务费;评估费按照房产评估值的千分之五收取,这个钱是交给评估公司的。如果是在本店成交的房产,不再收取过户等相关费用。以一套100万的房子、贷款50万来看,中介收取买方的费用为2.5万元。对卖方也要收取中介费?对此,张海...
多家跟进!400万立省近5万!北京房产中介费被打下来了
21世纪不动产东城区一家门店的经纪人也称,据他询问附近片区的业主,有业主愿意支付1%中介费的前提是,要将中介费加在房价中,比如,房子之前挂牌价是1000万元,中介公司要保证能卖到1010万元。2021年在丰台区购入一套住房的李女士称,当时她支付给链家的中介费率是2.5%。她说:“我今天问了链家一位经纪人,她说我们小...
楼市大消息!广州发文要求合理降低中介费
意见同时提出,房地产中介机构不得收取任何未予标明的费用,不得利用虚假或者使人误解的价格手段实施价格欺诈。具有市场支配地位的房地产经纪机构,不得滥用市场支配地位以不公平高价收取中介服务费用。此外,意见明确,房地产互联网平台不得强制要求加入平台的房地产经纪机构实行统一的经纪服务收费标准,不得干预房地产中介机...
广州房产中介费降至0.69%,不需要羡慕北京
而中介费标准下调至2%,由买卖双方各承担1%。广州的中介机构收费最低为0.69%。文件发布后,北京的中介机构曾与广州中介机构进行讨论和调研。广州的中介机构普遍具有灵活的收费标准,可以进行打折,相较于之前的3%收费标准,现在收取2%已经相当不错了。分享1
链家降中介费,有买房者哭晕了
2014年以前,房产中介服务费由政府统一制定指导价,房屋买卖中介费收费标准在0.5%-2.5%之间(www.e993.com)2024年7月27日。2014年以后,各地二手房中介费收取没有统一标准。上海易居房地产研究院曾发布的中介费下调政策研究报告显示,全国25个重点城市,二手房中介费率平均值为2.2%。相对较高的城市包括成都、西安和北京,中介费率分别为2.8%、2.8%和...
北京链家中介费降到2%,买卖共担,500万房子买家省了8.5万
按照链家传统中介费收费标准,居间服务费2.2%,保障服务费0.5%,共计2.7%,多为买家支付。在双边收佣后,买卖双方共同承担2.7%中介费。据公开信息,“双佣模式”试行后,北苑大区的挂牌业主接受双边收佣的比例从最初的20%至30%,提升至90%。观望状态下的买房人提前释放需求。
重要信号!北京头部房产中介:佣金下调!买卖双方各1%
李宇嘉指出,国际上大部分国家的交易是由双方分摊费用,或者由卖方支付所有的中介费。随着房地产市场供需变化,在全国多地已经开始有部分业主愿意分担中介费,以促成交易。而在成都、大连等城市,已实行双边收费十年以上;广州、深圳、上海、重庆等城市近年来实施了双边收费。可见,这一模式已越来越被大家接受了。
浙江省发布规范房地产经纪管理意见,5月1日起实施,杭州中介费要降了?
据潮新闻记者了解,目前杭州的房屋买卖居间代理费收费标准为:100万元以下的部分,买卖双方各1.5%;100万元以上部分,买卖双方各1%。对于总价超过100万元的房子来说,中介费为买卖双方各承担“房价的1%+5000元”。有业内人士表示,杭州相较于国内其他城市,中介费定价并不高,所以可降空间不大。据悉,不同城市的中介...
房地产经纪领域再受关注 广州发文鼓励中介费分档定价
实际上,自2022年以来,房地产经纪领域备受关注,国家和各省(区、市)级层面纷纷出台政策措施,规范行业发展。广州市住房和城乡建设局、广州市市场监督管理局近日出台新政,跟进降低房产交易中介费。图为资料图。(图片由CNSPHOTO提供)意见提出,合理确定经纪服务收费。房地产中介机构要合理降低住房买卖和租赁中介服务费用。