今日认筹!有钱也难买的CBD洋房大平层,真正的稀缺!
和岳府共规划6栋住宅,在本板块平均2.8容积率现状之下,打造9/10层洋房产品。更低密的产品形态,不仅诚意足,产品更加分,随之而来的,还有更高的得房率、更加静谧的居住氛围、更私密的生活体验。住过洋房的人都知道,洋房的亲地性是真好,推窗即见窗前的四季变幻,享受花草树木探入窗台的惬意,绿意满满。更低密的业态,...
黄鹤楼畔首推6层洋房+小高层!
与此同时,项目马上加推,且是6层和23层的低密隐奢新品!既是首开地块唯一的洋房,在武昌核心也是难得一见!武汉长江天地·珺廷已取证,即将加推B4地块3#楼,为小高层及洋房产品组成共计2个单元,建面约140-202㎡,备案均价37570元/㎡,较前期9月首开1#楼约120-140㎡景观高层产品备案价上涨约570元/㎡。前期...
高层洋房混搭的小区千万别买?内行人指出缺点,别等入住后才后悔
洋房,由于其楼层普遍在7层以下,与动辄18层甚至33层的高层住宅相比,显得异常“暴露”。想象一下,站在高层住宅的窗前,洋房的内部环境几乎一览无余。特别是当高层住宅与洋房紧密相连时,高层住户甚至可以清晰地看到洋房窗户甚至房间内的细节。即便洋房与高层之间有一定距离,高层住户的视野也依然开阔,能够捕捉到洋房内的许...
高楼将停建?确定了:2023年住宅实施“新标准”,两类房子吃香了
这一新标准的最大亮点就是:未来地产行业将明令禁止修建高度超过18层的高楼大厦,而且还热切建议绝大多数建筑限制在6层以下。这个决定确实引起了广泛的关注和热议。过去的几十年里,我们见证了一座座摩天大楼的崛起,城市的天际线被不断地刷新。高楼大厦成为了城市的标志。回顾到上世纪80年代,各大城市的经济飞速发展...
这6个才是真正的黄金楼层,买房要优先考虑,入住才知道有多舒服
1、总层高不超过7层的住宅,称之为“多层房”。2、总层高不超过18层的住宅,称之为“小高层”或者“洋房”。3、总层高不超过32层的住宅,称之为“高层住宅”。4、总层高超过33层以上的住宅,称之为“超高层住宅”。楼层实在太多,对于没有购房经验的“新人”来说,非常容易挑花了眼。
高楼将停建?确定了:住宅实施“新标准”,未来两类房子吃香了
各地纷纷响应,制定相应的地方性政策,对高层建筑的建设进行严格限制,这其中也包括了对住宅高度的规定(www.e993.com)2024年7月26日。以郑州市为例,该市明确规定新建商品房的高度不得超过80米。考虑到常见的33层住宅高度为99米,这意味着未来在郑州,新建的商品房住宅最高只能达到26层。这一变化预示着,随着限高政策的逐步落地,高层住宅的建设将受到...
下半年房地产新政频繁出台,楼市迎重磅利好!|住宅|地价|洋房|户型...
项目分为2个地块,南侧地块为7-11层纯洋房,容积率1.4;北侧地块以低密合院为主,兼有少量洋房,包括11层洋房3栋,3层合院18栋,容积率1.13。兰亭绿洲的洋房是错层露台,奇、偶层数不同,户型也有差异。建面约108㎡3房2厅2卫(奇数层)建面约108㎡3房2厅2卫(偶数层)...
以后家家户户住别墅?取消远郊容积率1.0限制,“限墅令”取消?
排除人才政策的刺激,这个项目的产品放在当时确实有吸引力,4层的143平洋房,一楼带地下和院子,顶楼带阁楼,家家户户带地下和院子。这个盘位于太和山后面,讲究点的人感觉山后压抑、不宜居,但还是不愁卖,确实有需求。远郊别墅像蓝谷的天逸海湾容积率0.4,跟普通别墅不同日而语,420平起步的庄园式产品,如今也...
济南蓝石大溪地4-11层庭院洋房,宜居有“温”,生活有“度”
湖泊,是大自然馈赠的天然空调。大溪地坐拥约10万方白鹭湖水域,临水而建、依水布局,湖泊和陆地之间的温差会形成湖风,在其调节作用下,近湖区域冬季气温偏高,且增加空气湿度,带来舒适体感。大溪地实景图社区绿化率高达70%,约20万方私家园林,超10万个/m??负氧离子环绕,而负氧离子有清新空气的作用,有“空气维生素...
7层洋房楼间距20米够吗?楼间距不足会有什么影响
7层洋房楼间距20米够吗?够了,因为普通小区居住用房可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。所谓日照间距:指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在...