被执行人的唯一住房能否被法院强制执行
但在司法实践中,这一规定容易被曲解为被执行人的唯一住房不能被法院强制执行。细究上述规定,唯一住房并不等同于法律规定的“生活所必需的居住房屋”,即如果不是生活所必需,被执行人的唯一住房仍然能够被法院强制执行。《规定》指出,以下三种情况下被执行人以执行标的系维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院...
男子抵押唯一住房欠400万,面对执行却不肯搬离
事实上,根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋,或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”,就属于可强制执行“唯一住房”的法定特殊情形。经过释法说理之后,执行法官决定再次将...
欠款400多万!上海一家三口名下唯一住房能被执行吗?
王先生以唯一住房作为挡箭牌是否就拿他没办法了?事实上,根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋,或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”,就属于可强制执行“唯一住房”的法定...
唯一住房 法院如何拍卖
经过执行法官的耐心说法后,王先生一家原本坚硬的态度有了转变。最终王先生一家主动配合执行,搬出了这套唯一的住房,法院也把他们一家的安置费用,按照这套房子的同类租金作为参考,时间上,按法律规定的上限8年来计算。目前,这套房屋已经拍卖,拍卖款也顺利到了申请人手中。我是陶淳,你身边的法律参谋!编辑:陶淳责...
赵光生律师:未缴纳刑事罚金的,可否执行名下唯一住房?
点评意见:在罚金刑的刑事执行过程中,对于被执行人名下只有唯一住房是否可以执行的问题,刑法、刑事诉讼法及有关司法解释中并没有明确规定。对此,需要结合刑事法学的基本理论和司法实践中的具体情况来妥善解决。答疑意见提出参照《查封、扣押、冻结规定》来处理该问题,在此基础上区分被执行人及其所扶养家属的“唯一住房”...
男子以唯一住房为由拒不腾退法拍房,法院:拘留!
本案中,申请执行人李奇已同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的拍卖款中扣除5年租金,符合法律规定“被执行人的唯一住房也能执行”的情形(www.e993.com)2024年9月7日。在保障被执行人的基本生活需求的前提下,依法拍卖被执行人的住房,确保执行申请人一方的合法权利得以实现。
执行实务 | “老赖”的唯一住房能否强制执行?
新规定的影响:根据新规定,法院征询了申请执行人薛某的意见,薛某同意从涉案房屋变价款中扣除五至八年的租金,以保障朱某及其家属的居住需求。因此,朱某的“唯一住房”可以被依法查封和拍卖。朱某再次提出的执行异议请求被法院驳回,他向上级法院申请复议也未能改变结果。
以案说法 | 夫妻唯一住房能否排除强制执行?
人的唯一住房,但根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第(三)项之规定,可在拍卖成交后,为被执行人保留廉租房租金以保障被执行人及其家人的基本居住权利,且法院未收到申请执行人停止执行的申请,故雷某要求停止对涉案房屋的拍卖,于法无据,法院不予支持,驳回了雷某的执行...
...有扶养义务的人名下有房屋的,法院可以执行被执行人的唯一住房|...
对被执行人有扶养义务的人名下有房屋的,法院可以执行被执行人的唯一住房阅读提示:为了保障被执行人及其所扶养家属的基本生存与居住权益,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》明确指出,对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。如果...
拍卖成交后,给被执行人留取租金有什么标准可以依据?
关于为被执行人留取租金问题,主要的依据是《执行异议复议规定》第二十条第三款,即申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。该规定确定了两种基本安置模式,即申请执行人提供房屋的住房安置模式和申请执...