承包人工期延误 法院合理认定“竣工日期”
据此,市政公司应在2021年12月6日前(含当日)完成其承包范围内的所有施工任务,否则根据合同约定,向家居公司承担逾期完工违约金。家居公司并未就其平行发包给另外两家公司的施工部分的权利义务与市政公司之间进行约定,其要求市政公司对因他方原因导致整体工程延误工期向其承担违约责任,于法无据,不予支持。经核算,市政公...
最高院:中途停工致合同解除,能据工期延误条款向承包方追责吗?
双方2015年6月12日《会议纪要》第7条约定,如弘盛公司不能按约定的总工期竣工,总工期延误超出一个月后,按每延误一天2000元的标准支付违约金。该条约定的是总工期延误的违约责任,而不是中途停工的违约责任。本案中,弘盛公司在施工过程中两次停工,但弘盛公司未完成全部工程施工即退场,属于中途停工的情形,不应当适...
最高院关于建设工程工期延误责任的裁判规则
9、案涉合同规定因承包人原因导致工期拖延,承包人应一并承担相应责任的,因承包人原因工期延误导致发包人向购房业主逾期交付房屋,从而产生的赔偿金,承包人应予以赔偿。案件号:(2021)最高法民终375号生效裁判认为:某置业公司提交的证据显示,其以抵扣方式一次性向业主支付逾期交房违约金1707134元,有购房合同、交房结...
城口县东安镇德安村高标准基本农田(提质改造)项目(竞争性比选文件)
2、担保金额:履约担保金额为合同价的10%(其中2%为农民工工资保证金缴入县人力社保局农民工工资专户);3、中选承包商应在收到中选通知书后3个工作日内,缴纳履约保证金,否则视为放弃中选。十八、重新比选报名比选响应人不足3家的或资格审查合格的比选响应人不足3家的,发包人在分析失败的原因并采取相应措施后...
闽清县城关变电站附属工程拆迁安置项目(施工)-变更公告
违约金限额为合同价款的10%,或延误工期超过100天的,发包人有权单方解除合同,由此产生的一切损失及后果由承包人自行承担;2、因承包人原因影响其他专业工程施工,造成其他专业工程工期延误,由此所引起的其他专业工程工期延误违约金,由承包人一并承担;3、延误工期违约金由承包人向发包人缴纳,拒不缴纳的由发包人直接从...
河南高院:建设工程施工合同纠纷事实查明的思路与方法(一)
例如主体结构完成后支付合同总价X%的进度款,承包人主张,主体结构完成是一次结构浇筑完成即应支付该笔进度款,因发包人未能及时付款,工期延误责任在发包人;发包人辩称,二次结构也必须完成才应支付,发包人不存在迟延支付该笔进度款的情形,工期延误系承包人自身原因导致,据此发包人要求承包人依约支付工期违约金(www.e993.com)2024年9月20日。此时,主体...
桂湖片区市政配套设施项目(市民中心及派出所)(施工图设计、施工...
一、招标文件专用合同条款第11.5承包人引起的工期延误中的“承包人引起的工期延误的逾期竣工违约金的约定”现更改为:“承包人引起的工期延误的逾期竣工违约金的约定:总工期每延误一天违约金为人民币10000元。①施工节点工期延误且总工期也延误按照总工期延误来处罚,节点工期延误但是总工期未延误,每延误一天违约金为总...
工期延误理由不成立不能交房须付违约金
然而,合同约定的交房日到了,却迟迟等不到交房,并且一拖就是一年多,房地产公司则以“暴雨、台风”为由拖延,同时拒绝支付逾期交房违约金,无奈之下,杨先生将房地产公司告上法庭,要求赔偿逾期交房的违约金。近日,法院审理认为,房地产公司所主张工期顺延的抗辩事由不成立,应依法认定其逾期交房的行为构成违约,遂判决房...
最高院:关于工期延误索赔、费用调差的15条裁判意见
一审认定双方共同过错导致工期延误并无不当。施工方主张其停工损失包括停工期间应付施工队管理人员工资、各班组工人工资补偿费、施工机具租赁损失费、施工材料停放损失费、施工用具租赁损失费,房屋租金等,并向一审提交停工损失赔偿费用统计表。发包方主张其经济损失包括逾期交房合同损失违约金、工期违约损失、工人工资、电费...
实务锦囊//建设工程工期延误责任裁判意见20条
工期延误损失,不属于建设工程价款优先受偿权的权利行使范围。最高人民法院认为,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十条第二款的规定,承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的,人民法院不予支持。因某水电开发公司原因造成某建设公司...