小区内不同性质的房屋可以设定不同标准的物业费吗?| 基层治理案例...
《上海市住宅物业管理规定》中明确,同一物业管理区域内实施同一物业服务内容和标准的,物业服务收费执行同一价格标准。依据该规定,物业服务费的收取应当遵循“同等服务、同等收费”的原则。一般而言,同一小区划定为一个物业管理区域,由一个物业服务企业实施物业管理,物业服务收费应当执行同一价格标准。但应当注意的是,住宅与...
...院:物业服务是“增量+存量”市场逻辑 预计2025年全国物业管理...
中指研究院:物业服务是“增量+存量”市场逻辑预计2025年全国物业管理规模仍将达到315亿㎡智通财经获悉,中指研究院发文称,2024年上半年新增合约面积排名前50的物业管理企业,新增合约面积合计约5.6亿平方米,同比下降6.38%。其中,来自关联方的管理面积供给合计9836万平方米,同比下降40.96%,来自第三方外拓的管...
普法丨新老物业更替,多收的物业费怎么办?
因甲公司未将溢收的物业服务费与车辆管理费返还,乙公司向法院提起诉讼,请求判令甲公司返还溢收的物业服务费、车位管理费四十余万元,并支付相应的利息。审理中,乙公司向法院提出审计申请,要求对甲公司2019年10月15日之后收取的该小区物业服务费和车位管理费进行审计。但甲公司不同意披露相关数据并拒绝审计。法院经审...
快看!长沙规范物业服务收费行为 这些费用不能乱收
《湖南省物业服务收费管理办法》第十九条规定:物业管理区域内的水、电、气等价格按照价格主管部门有关规定执行。物业服务人接受委托代收上述费用的,不得向业主收取手续费等额外费用,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供气等方式催交物业服务费。《关于加强我市物业服务收费管理的通知》也明确,物业服务企业不得...
...电信否认;安踏上半年收益较2019年同期翻倍;日本启动核污染水排海
同时,物业服务人应当加强对物业管理区域内拆除、改造共有部分的巡视检查,不得以不收费为由不履行义务。上海:浦东新区启动“网络安全五大行动”近日,浦东新区举行“网络安全五大行动”启动仪式暨首场政策法规宣讲活动,宣布将在全区开展隐患排查、护网净网、攻防演练、片区宣讲、高峰论坛等网络安全“五大行动”。
珠江股份(600684):广州珠江发展集团股份有限公司向特定对象发行...
证券代码:600684证券简称:珠江股份广州珠江发展集团股份有限公司广东省广州市越秀区环市东路371-375号世界贸易中心大厦南塔11楼2023年度向特定对象发行A股股票募集说明书(申报稿)保荐机构(主承销商)声明本公司及全体董事、监事、高级管理人员承诺募集说明书及其他信息披露资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或...
省住建厅:物业应每年3月底前公布上年度成本费用
物业应每年3月底前公布上年度成本费用省住建厅:验房不合格,整改期间的物业费由建设单位交纳华声在线4月10日讯“业主可以查看公共收益的收入和支出情况吗?”近日,一网友在湖南省住建厅官网留言,对此,省住建厅回复表示,物业服务费采用酬金制方式收取的,应该于每年三月底前公布上一年度物业服务各项成本费用。...
黄璞琳:商业贿赂实务界定|行贿|受贿|索贿|廉洁_网易订阅
违反国家限价规定加价、减价的,一般也是价格违法,而非“收买”“贿赂”。如,某地根据省政府定价目录,城镇老旧小区居民住宅自来水“一户一表”改造工程安装配套费实行政府定价,每户不超过1200元。供水公司要求加价,不是索贿;居民为加快进度,自愿多加钱,也不是行贿。
管好用好房屋“养老金”系列报道①《长沙市物业专项维修资金管理...
第三款修改为“由业主大会自行管理物业专项维修资金的,续交方案由业主大会依法决定。”依据:《湖南省物业管理条例》第五十三条第三款《湖南省住房和城乡建设厅湖南省财政厅关于加强物业专项维修资金管理的通知》(湘建房〔2019〕199号)解读:增加“一次性交存”和“随物业管理费逐月交存”两种续交物业专项维修...
坏账金额激增毛利率下滑,经发物业靠控股股东“输血”
当然,并不排除经发物业会与众安智慧生活类型,会强行定价让公司发行市值满足港交所要求,但上市后公司估值也很难持续维持在5亿港元以上。3、物业收费率大幅下滑,坏账金额激增除发行市值外,经发物业经营和财务也出现了不好的发展苗头。在招股书中,经发物业明确表示,目前物业管理费收取遇到困难。数据显示2020年至2023...