北京:将商业性个人住房贷款首套房贷最低首付款比例调整为不低于15%

将商业性个人住房贷款首套房贷最低首付款比例由不低于20%下调至不低于15%,二套房贷由不低于35%(购买五环内住房)、不低于30%(购买五环外住房)统一下调至不低于20%。三是更好发挥住房公积金贷款作用。京籍二孩以上家庭购房的,公积金可贷款额度上浮40万元。校对:刘星莹...

北京:将商业性个人住房贷款首套房贷最低首付款降至15%

将商业性个人住房贷款首套房贷最低首付款比例由不低于20%下调至不低于15%,二套房贷由不低于35%(购买五环内住房)、不低于30%(购买五环外住房)统一下调至不低于20%。三是更好发挥住房公积金贷款作用。京籍二孩以上家庭购房的,公积金可贷款额度上浮40万元。校对:刘星莹海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP...

北京再出手!离婚不用等一年,就有“首贷资格”

离婚不用等一年,就有“首贷资格”中新网4月24日电(中新财经记者左宇坤)继取消离婚限购政策后,北京对离婚后买房的房贷认定标准也进一步明确。据多家媒体报道,4月22日,中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市住房和城乡建设委员会联合发布《关于我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口...

首套首贷的定义是什么?

首套首贷的定义主要是指购房者在申请住房贷款时,既没有购买过任何房产,也没有使用过任何住房贷款。这意味着购房者在银行或金融机构的记录中,是首次申请住房贷款,并且购买的房产是其名下的第一套住房。对于符合“首套首贷”条件的购房者,通常可以享受到一些优惠政策。这些政策可能包括较低的贷款利率和较低的首付比例。

北京:离婚不用等一年,就有“首贷资格”

这一针对离婚购房的信贷限制政策被认为是当年北京“317”系列楼市调控政策之一。后续,北京又叠加了更加严格的“离婚限购”,即在2021年8月,北京市住建委政策规定,夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。这一政策则在今年3月...

买房必看!新政后苏州最新购房政策汇总!关于限贷、首套房、公积金...

1首套首贷最低首付款比例不低于15%2二套住房有房无贷或是有贷无房:最低首付款比例15%;有房有贷:最低首付款比例25%;3第三套住房及以上对于拥有两套及以上住房的居民家庭需要全款买房,暂停发放商业性个人住房贷款4商贷利率首套房贷利率:3.25%...

北京公积金贷款首套房认定标准松绑 利好本地无房但有商贷家庭

北京公积金贷款首套房认定标准调整,将给购房人带来哪些直接利好?冷会表示,以贷款60万元、25年还清(等额本息)为例做一个付款方式的横向对比:目前公积金个人住房贷款首套贷款利率为3.1%,相应的月供为2876.57元,利息总额为26.3万元;公积金二套贷款利率为3.575%,月供为3027.93元,利息总额为30.84万元;个人住房商业性贷款首套...

北京公积金贷款首套房认定标准调整:认房不认商贷

在二套住房认定标准方面,借款申请人在北京市有1套住房的;或在北京市无住房但全国范围内有1笔公积金贷款记录的;或在北京市有1套住房且全国范围内有1笔公积金贷款记录的,执行二套住房公积金贷款政策。此外,借款申请人在北京市有2套及以上住房的或全国范围内已使用过2次公积金贷款的,不予公积金贷款。

北京住房公积金管理中心关于优化住房公积金个人住房贷款中住房...

一、首套住房认定标准借款申请人(含共同申请人,下同)在北京市无住房且全国范围内无公积金贷款(含住房公积金政策性贴息贷款,下同)记录的,执行首套住房公积金贷款政策。二、二套住房认定标准借款申请人在北京市有1套住房的;或在北京市无住房但全国范围内有1笔公积金贷款记录的;或在北京市有1套住房且全国范围内有...

买房人千万注意,首套首贷资格很重要,什么才算首套首贷

第四种情况,北京没有房子外地有房子,而外地的这套房子是按揭贷款的,即使房贷已经结清,在北京买房还是不算首套首贷。首套房的优势,对于普通购房者而言,首套房的购房资格非常可贵,具体表现在以下几个方面:1、低首付,首套房的首付比例在25%-35%之间,而二套房已经到80%了。