明确了!房产继承赠与直系亲属不征个税!老人安心,年轻人省心

(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。白景明:明确征收边界避免不合理税...

父母房产过户给子女有哪些新规定?

新政策就是继承过户免征契税。父母房产过户给子女有三种过户方式:赠与过户、买卖过户、继承过户。赠与过户免征营业税和个人所得税,但是需要全额缴纳契税和印花税。继承过户免征契税,继承过户需携带被继承人死亡证明原件、被继承人房产证原件、被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系、继承人身份证。法定继承人...

继承父母老房子有新规定, 撒泼哭闹也没用, 别吃信息差的亏

二、遗嘱出新规,公证遗嘱丧失优先权,其他不符合规定的遗嘱无效也许有些“精明”的人觉得,要是事先哄骗老人写下遗嘱,双方共同到公证处办理公证,靠遗嘱获得财产就行。按照以前的继承法,公证遗嘱具有优先权,要以公证过的遗嘱为准。但根据《民法典》的最新规定,公证遗嘱不再具有优先权,而是按照遗嘱的设立时间为准。

不动产登记新政:让房产继承不再难

由全部法定继承人共同查验遗嘱的有效性及是否为最后一份遗嘱;对受遗赠的,由全部法定继承人和受遗赠人共同查验继承材料;全部法定继承人查验继承材料,有第一顺序继承人的,第二顺序继承人无需到场;提供放弃继承权公证书的,该继承人无需到场。

遗嘱继承房产的那些事,99%的人都不知道关键细节

1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。李迈律师:有遗嘱就可以直接继承房产吗?还需要什么操作吗?处理遗产时的注意事项:1、在处理遗嘱的过程中,尤其是涉及房产的继承,需要遵循明确的法律程序和规定。

继承权规则变了?4种情况,子女不能继承父母的房产,提前了解

其次，一旦在房产之上设定了居住权，即按照现有的法律规定，这种设有居住权的房屋便无法出租或是进行买卖交易(www.e993.com)2024年11月13日。因此，即使您是独生子女，也无法顺利继承这套房产。举例说明，假设小丽的母亲不幸离世，其父亲随即与李女士缔结婚姻，并且在房产上赋予了李女士居住权的话，那么即便小丽的父亲在未来某天离世，李女士仍有权...

房产过户新政策9月1日开始

根据新的《契税法》,有两种情形将免征契税。第一种情况是夫妻之间在婚姻关系存续期间进行房产过户,变更土地或房屋权属时将不需要缴纳契税。这一政策实际上已经在现行契税法中规定,但此次将其正式纳入《契税法》中。第二种情况是法定继承人通过继承方式承受土地或房屋权属,也不需要缴纳契税。以往的契税法规定,只有在立...

城乡户口不再限,一文读懂农村宅基地房屋继承地随房走法则!

一、房子能继承,权益有保障1.房屋财产属性:根据我国《民法典》及相关法律规定,农村宅基地上的房屋属于公民个人财产,享有与城市房产同等的财产权利。无论是农村户口的子女,还是已转为城市户口的子女,只要符合法定继承条件,均有权依法继承父母遗留的农村宅基地房屋。

遗产房被老二占用,判决已定各方份额,协商不成,诉讼分割房产之二审

因本案的案由是共有物分割纠纷,而继承纠纷案件是对诉争房屋的新权利人主体以及享有的份额进行确定,是本案当事人享有诉争房屋权利的基础。本案是法律赋予权利人主张结束共有状态,将共有人对共有物的份额由抽象转向具体,两案是基于不同的法律关系和法律事实,存在本质区别,不构成重复起诉,本案的判决结果亦不影响...

【民法典解读】重温《民法典》77处变化

《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定:"租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。"25.规定承租人享有优先购买权,但是房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外...