父亲去世 母亲把房子过户给妹妹赠与合同有效吗?

法院经审理后认为,涉案房屋虽登记在母亲个人名下,但实为原被告父母夫妻共同财产,父亲去世时未留有遗嘱,涉案房屋应属于兄妹五人的共有财产。父母作为家庭成员,应当知道涉案房屋具有王石、王川的份额,在处分房屋时,母亲对于自身的份额赠与系本人真实意思表示,且不违反其他法律法规的规定,处分合法有效,但对于父亲的份额应当...

已分家析产的房屋再立遗嘱处分的行为无效

根据实际情况,达成如下协议:一、张某盈与张某兰现在所住的303号房屋继续居住,等张某盈与张某兰百年之后,该处房产归张甲所有;二、2号院归张丁所有;三、403号房屋归张乙所有,由张乙给予张丙一次性现金补偿伍万元整;四、该协议由四位子女签字按手印生效。五、该协议一式五份。其父母及4位子女各一份。”张甲...

独生子女也无法继承房产?2024年起,父母房产或这样过户!

既然是特殊情况,那我就想重点谈谈在哪些情况下,独生子女不能单独继承房产。注意看,主要包括两点。首先,父母先于爷爷奶奶、姥姥姥爷去世。这里的关键倒不是谁能继承父母房产,因为继承顺序说的很清楚,父母和子女都是第一顺序继承人,所以他们都能继承,但是特殊的地方是如果爷爷奶奶、姥姥姥爷去世了,那他们的份额怎么...

父亲去世 母亲把房子过户给妹妹

法院经审理后认为,涉案房屋虽登记在母亲个人名下,但实为原被告父母夫妻共同财产,父亲去世时未留有遗嘱,涉案房屋应属于兄妹五人的共有财产。父母作为家庭成员,应当知道涉案房屋具有王石、王川的份额,在处分房屋时,母亲对于自身的份额赠与系本人真实意思表示,且不违反其他法律法规的规定,处分合法有效,但对于父亲的份额应当...

独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!

独生子女无法继承房产?独生子女不能全部继承父母的遗产吗?答案是……不一定能全部继承如果出现以下几种情形就属于独生子女不能全部继承父母遗产的情形01父母留有遗嘱或遗赠扶养协议将遗产赠与外人遗产是父母生前的个人合法财产,所以,父母对遗产有完全处置权,这也是为什么法律规定遗嘱继承、遗赠扶养协议优先于...

父母房产过户给子女留意了!新规下,2024年起统统这样处理

和之前相比,新规更具人性化,现实点说,能不能继承房产要看子女是否孝顺,这种法律上的“绑架”也说明了新法的用心良苦(www.e993.com)2024年11月25日。而不是像以前那样,不管子女是否赡养老人,只要老人不在了,房子就属于子女。最后就是房产过户问题了,过户给子女,可以赠予也可以买卖,赠予是要一定费用的,比如契税3%、公证费1%,还有印花税,如果是...

2024年新中的北京指标可以夫妻过户吗?

2、第九条第四点规定:家庭申请人如离异,且离异时原配偶名下已有本市登记的小客车的,则办理配置指标申请登记时离异应当满十年,2020年6月1日前已离异的除外。3、第二十三条规定:个人名下有两辆以上本市登记的小客车的,可以向其名下没有本市登记的小客车的配偶、子女、父母变更或转移登记,受让方无需指标证明文...

房子过户给子女2023新政策是怎样的?

2023年1月1日之后将房屋过户给子女的家庭,如果房屋市场价值低于评估价值,可以申请退还按照评估价值缴纳的税费差额。总的来说,新政策的出台将对房屋过户给子女的家庭产生积极影响。通过减少税费和规范过户行为,新政策将促进房屋过户的公平和透明,同时也能更好地保护房屋市场的稳定。

早间必读:房地产市场调控进入新空间(9月30日)

市场利率定价自律机制同时发布倡议,各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,将统一调整到不低于-30个基点,且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限(如有),使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近,预计平均降幅0.5个百分点左右。为适应房...

2024年德城区小学学区划分公布

8月7日，通过媒体平台向社会公布德城区2024年招生有关规定、学区划分、外来务工子女报名信息审核学校、学校咨询电话；8月8日，各学校在校门口或校园醒目位置张贴学校招生须知，向社会公布今年招生有关规定、学校学区划分、外来务工子女报名信息审核学校、网上报名注意事项等，学校设立咨询处，做好政策解读、咨询服务等工作...