房产过户给子女有何规定?
1、按照房屋买卖办理过户:过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。2、按照房屋继承办理过户:过户费包括契税、印花税、房屋产权登记费,另外可能涉及到的继承权公证费。子女属于法定继承人,其继承过户可免征契税。3、按照房屋赠与办理过户:过户费包括契税、增值税、...
父子之间如何过户?过户流程与注意事项!
2.签订合同:父子双方需签订房产过户合同,明确过户的具体条款和条件。合同内容应详细,包括房产的具体信息、过户的价格、双方的权利和义务等。3.缴纳税费:根据当地税务局的规定,缴纳相应的税费。这通常包括契税、个人所得税等。税费的计算通常基于房产的评估价值。4.办理过户手续:携带所有准备好的文件和已缴纳的税费...
老人和侄子签遗赠协议,去世后兄弟姐妹拒绝配合过户234万房产
《老年人权益保障法》第15条规定,赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。具体而言,对老人的照料,并不仅限于经济上的供养,还包括精神上慰藉等等。于某在逢年过节期间,前去看望于大爷,给于大爷洗衣服被褥,且在于大爷生病住院期间,对其进行照料,可以算是尽到了扶...
上海高中生写下断绝父子关系的长信!“他们离婚约定房子给我,爸爸...
登记结婚之后,这套房产其实就属于男方的婚前个人财产,而不是夫妻共有财产了。除非他们在第二次结婚之后做出一个新的约定。”目前,记者从小枫妈妈那里获得了最新消息。小枫爸爸作出了让步,他同意把法院判给他的160万元继续送给儿子学习成长之用。而小枫的妈妈也作出了对等的让步,后续不再要对方支付抚养费,自己将完...
赠房10年后反悔 父子反目对簿公堂
“说好的房子过户给我,怎么就反悔了呢?”近日,兰州西固法院福利路法庭(家事法庭)受理了一起赠与合同纠纷案件,父子二人为了一套房屋对簿公堂。父亲反悔不愿将房子过户给儿子2013年,张某和妻子杨某因感情不和协议离婚,结束了长达二十多年的夫妻关系。离婚时,双方约定,二人共同所有的一套位于西固区的房屋产权归儿...
房产买卖律师——借名买房因没有购房资格法院驳回过户案例
涉案房屋交付后,原告居住使用至今,期间的物业费、供暖费、水电费等均由原告交纳,涉案房屋所有的购房手续原件也保留在原告处(www.e993.com)2024年7月29日。原告认为,双方已达成合意由原告以被告名义购买涉案房屋,且原告已经履行了支付购房款及补偿款的义务,涉案房屋所有权归属于原告,因此被告应依照约定配合原告办理涉案房屋的所有权转移登记手续。
沪市上市公司公告(11月17日)
明阳智能(601615)公告,截至2023年11月16日止,公司通过集中竞价交易方式累计回购股份1712.11万股,占公司当前总股本(即2,271,983,706股)的0.75%,回购成交最高价格为17.99元/股,最低价格为13.834元/股,支付资金总金额为2.76亿元(不含交易费用)。顾家家居已累计回购585.09万股耗资2.28亿元...
夫妻之间房产过户手续 夫妻双方房产过户费用
夫妻双方房产过户费用1、夫妻之间在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权,过户不需要缴纳税费,只需要交点工本费。因为现在准许夫妻房产拥有两个房产证,分别写上双方的名字,再办一个房产证,就需要在交一个房产证的工本费。2、夫妻关系维系期间的婚前个人房产,进行产权的变更手续,需要按照赠与房产的手续办理产权转...
父子房子过户费多少 具体手续有哪些?
据了解,现在父子房子过户费需要交纳登记费80元/套,核档费50元/证,契税缴纳比例为3%,评估费为专业人员评估价的0.5%。而且,这些是因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。当然,每个地方政策都是存在差异,大家可以取当地相关部门咨询清楚。那么,...
我为群众办实事丨离婚后房产过户成难题 害怕拘留两父子忙履行
离婚后对于拆迁分得的三套房产,双方又经历了共有纠纷诉讼。法院判决其中一套房屋归李某所有,杨某父子、村委会协助李某办理房产过户手续;李某向杨某父子支付房屋款项2万元。判决生效后,李某及时支付完款项,但杨某父子二人却始终拒不履行法律文书确定的义务。