空置房物业规有变?2024年,物业费缴纳方式变了,别再交冤枉钱

自2024年起，新规明确，这些费用将包含在物业费中，由物业公司负责，业主无需额外支付。②严格规范物业费：物业公司擅自涨费将受严惩过去，一些物业公司擅自调整物业服务费用，增加了业主的负担。但是《物业管理条例》第十三条规定：物业公司必须在与业主签订的合同或协议中明确规定收费项目，如果需要增加收费项目，必须...

空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交

高层住宅物业费收费标准由原来的2.4元/平降到1.9元/平方米,小高层从2.2元/平降到1.8元/平方米,洋房从2.8元/平降到2.5元/平方米,产权车位管理费70元/月,公摊能耗费免收。这些消息出来以后,很多手上拿着空置房的业主们就高兴了,认为空置房也应该“停收物业费”,那么真的可以停收吗?01、要求空置房“停收...

空置房“停收物业费”?2025年起,国家将这样处理空置房

2.物业费减免政策：对于被认定的空置房，新规定提出了具体的物业费减免政策。根据不同地区的具体情况，空置房的物业费可按一定比例减免，通常这一比例在30%至50%之间。3.物业公司的责任不变：尽管物业费有所减免，物业公司必须保持服务质量不减，继续提供园林绿化、保洁、安保等服务。如果服务质量有所下降，业主...

空置房到底该不该交物业费?2022年起,新规下,物业费一律这样交

物业服务主要是针对房屋的服务,物业公司按照物业服务协议提供了相关物业服务,就履行了合同约定的义务,业主不能因为没入住就不缴纳物业费。可以看出,空置房也得正常缴纳物业费,业主不能以没入住为借口不缴费。在我看来,这样是合理的。毕竟房子在小区里,不管住不住人,都需要物业公司进行管理,物业公司也不会因为有空置...

今年6月1日起施行!新修订的《重庆市物业服务收费管理办法》政策...

原政策未明确空置房物业服务收费政策。根据《中华人民共和国民法典》规定,业主应当按照约定支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,新政策第十七条第二款规定,未装饰装修和使用的住宅物业服务收费标准,由业主与物业服务人协商确定。合同另...

2024上半年,只要业主有幸遇到这5种情况,物业费将可减免50%!

空置房一、房屋空置当业主的房屋长期空置,无人居住时,业主可以向物业管理公司申请减免物业费(www.e993.com)2024年11月29日。因为在此情况下,业主并未实际享受到物业管理公司提供的服务,如保洁、安保等。物业管理公司根据实际情况,可能会对物业费进行一定的减免。二、公共设施损坏如果小区内的公共设施,如电梯、空调、照明等设备损坏,导致业主无...

空置房还需要交物业费吗?2024年新规下,物业费一律应该这样交

空置房还需要交物业费吗?2024年新规下,物业费一律应该这样交2024-09-1318:52:48奇葩怪咖就是我广东举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败声明:个人原创,仅供参考奇葩怪咖就是我534粉丝历史知识分享带你回顾那年今天感谢在茫茫人海中遇到...

虎嗅晚报-国家统计局发布6月份分年龄组失业率;特朗普称若当选不再...

经济观察网梳理了业主对物业费的投诉,主要涉及三个方面:一是物业费虚高,近几年新房小区物业费起步价普遍超四级标准;二是质价不相符,例如小区环境卫生差、外墙开裂没人管、外来人员进出管理松散、业主保修处理不及时等,未达到超四级服务标准;三是空置房物业收费过高。

空置房就不用缴纳物业费吗?新规定来了,以后都要这样做

按照近两年空置房规定,凡是购买后因无法居住或已经登记长期不使用的空置房,从登记日开始,物业公司按照原物业费的70%进行收取。意思就是,如果提前进行登记,符合空置房的标准,每年就可以省下30%的物业费,虽然这笔钱不是很多,但是长久下来还是一笔比较大的金额的。

南京多小区物业遭业主维权!空置房物业费到底怎么交有了新规定

看点1:删掉空置房物业费按70%收取的规定现代快报记者在征求意见稿中了解到,江苏对普通住宅前期物业服务收费、汽车停放费实行政府指导价,而如今上海等一些城市的物业服务收费已经全面放开。在物业收费方面,江苏的征求意见稿中明确,待业主大会成立后,普通住宅物业公共服务费、汽车停放费由业主大会或者业主大会授权...