广州加装电梯新规:遮挡标准为宽 疑难杂症有了新解

其中第6.1.3条提及，加装电梯“应优先符合GB50016-2014关于防火间距的相关规定；加装电梯井道或连廊与本交通单元内既有住宅建筑或相邻住宅建筑卧室或起居室主朝向窗户的正投影净距不应小于4米”。记者留意到，此前的《技术规程》指出，“增设电梯方案的梯井（或连廊）与本交通单元内住宅或相邻住宅主要使用房间（卧室...

规范加持,旧楼加装电梯更丝滑

就此问题,本次《技术规范》明确了“委托市场主体管理电梯”这一原则,规定既有住宅加装电梯在投入使用前,相关建设单位应委托物业服务企业、维护保养单位或专业公司等市场主体管理电梯,为做好加装电梯下半篇文章提供了方案。徒法不足以自行。加装电梯并非简单加装一个技术产品,而是一个牵涉多方利益的社区治理项目,往大...

老房子装电梯有3大利好, 为何还有人反对! 新规或“强制”施行!

《细则》提出,申请加装电梯应当经本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。这意味着中山市老旧小区的楼栋加装电梯不再实行过去的“一票否决”制——不再需全体业主表决通过,而是在同...

《三亚市电梯安全管理规定》

建设单位应当根据电梯选型配置的相关规定和建设工程设计单位的电梯选型配置意见,选用与建筑结构、使用需求相适应的电梯。车站、客运码头、机场、体育场馆、轨道交通站、行人过街设施、旅游景区等场所新安装的自动扶梯和自动人行道,应当选用公共交通型电梯。第十条鼓励乘客电梯配备或者加装电梯运行远程监测装置、电梯应急...

不用再争了!老旧小区加装电梯,对于一票否决,国家有了明确规定

2、1楼和2楼居民觉得自己外出很方便,并不需要加装电梯,他们并不愿意分担电梯安装费用。3、在加装电梯之后,1楼和2楼居民担心自己的房子原本的优势不复存在,房子会出现贬值。而高楼层居民出行更方便了,未来房子会有一定升值。为了加快老旧小区加装电梯的进程,一些地方就想出了新的解决方案。就是1楼、2楼居民无需...

住宅老旧电梯,可以加入“以旧换新”吗?

“电梯更新的主体是业主本身,我认为政府的职责主要是监管和支持(www.e993.com)2024年11月23日。”浙江一剑律师事务所徐伟新律师也认为,从民法典的规定来说,无论是加装电梯,还是更新维修电梯,都是业主自己的需求,政府没有法律义务提供补贴。不过,从国内城市的经验看,政府补贴确实能大大加快老旧电梯的更新步伐。这点也是徐林和徐伟新看重的。

重庆电梯管理办法明年3月实施 智慧电梯装配运作有了规定

新安装的载人电梯应当具备运行参数采集、信息网络传输、实时通话等智慧电梯功能,并接入智慧电梯系统。《办法》规定检验机构完成检验后,应按时将相关信息上传至智慧电梯系统;明确电梯应进行自行检测;规定电梯的检验机构、检测单位的工作要求,以及检验、检测人员的资质、执业要求。

市人民政府关于印发襄阳市市区既有住宅加装电梯管理办法的通知

第十四条??出资加装电梯的业主应当委托物业服务企业、电梯维护保养单位或者专业公司等市场主体作为电梯管理单位。在电梯投入使用前或者投入使用后30日内,电梯管理单位应当向市场监管部门申请使用登记,取得使用登记证书。各城区政府、开发区管委会要积极运用“物联网+电子维保+全程保险”电梯安全一体化监管服务新模式,解决电梯...

市人民政府关于印发襄阳市市区既有住宅加装电梯管理办法的通知...

第十七条??电梯竣工验收并取得登记证书后,财政部门按照每部电梯10万元的标准予以补贴。襄城区、樊城区、高新区、东津新区、鱼梁洲开发区范围内由市财政予以补贴,襄州区范围内由其本级财政予以补贴。第十八条??各城区政府、开发区管委会要在可行性普查的基础上,积极探索成片加装电梯的新模式,动员和引导适合加装电梯...

市区既有住宅加装电梯管理办法出台!5月8日起施行

出资加装电梯的业主也可以书面委托电梯企业、有相应资质的设计施工企业、物业企业、原建设单位、原产权单位、第三方代建单位等作为实施主体承担上述相关工作。现场勘察通过的,实施主体应当委托具有相应资质的设计单位,按照相关技术规定编制加装电梯设计方案。《办法》提出,我市支持电梯平层入户,有条件的既有住宅可以以平层...