房改房的产权年限是多少?
在中国,土地使用权分为国有土地和集体土地两种,其中,国有土地使用权通常有70年的期限。房改房作为国有土地上的房产,其产权年限通常与土地使用权的年限一致,即70年。然而,这并不意味着房改房的产权在70年后就会自动失效。根据中国现行的法律规定,土地使用权到期后,可以申请续期。续期的具体条件和费用将根据当时的...
北京市大兴区集体土地共有产权房出新合同了
因此这次合同文本中直接修改为,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十三条,“集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行,法律、行政法规另有规定的除外”。
襄汾县新城镇北大街南侧滨河西路水韵花园2幢2单元202号
土地使用期限2010/9/25起2080/9/24止装修情况简装房屋户型三室二厅一厨二卫一阳台房屋楼层/总层数19层/2层周边配套襄汾县水韵花园小区由山西永华房地产开发有限公司建设,建于2012年至2014年,共有6幢高层住宅楼,共计19个单元619户,小区临街建筑有底商;小区内绿化较好,设有地下车位、地...
...和《馆陶县农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金征收使用...
第六条入市地块需纳入集体经营性建设用地年度供应计划,年度供应计划应当对集体经营性建设用地作出合理安排,引导优先使用存量集体经营性建设用地,严格控制新增集体经营性建设用地规模。第三章入市主体第七条农村集体经营性建设用地入市主体是行使农村集体经营性建设用地所有权的集体经济组织。在入市前,土地所属乡镇、村集...
大兴发布新版集体土地共有产权房预售合同
大兴区住建委最新发布的《北京市大兴区集体经营性建设用地上共有产权住房预售合同》中提出,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》(以下简称《条例》)第四十三条,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行,法律、行政法规另有规定的除外。也就是说,...
上海市崇明区发文规范农村集体经营性建设用地入市工作
境内外的自然人、法人和其它组织,除法律、法规另有规定外,均可依照本办法的规定受让农村集体经营性建设用地使用权,并进行土地开发、利用和经营(www.e993.com)2024年7月27日。第七条(入市类型)经依法登记、权属清晰且符合国土空间规划为商业、办公、工业等经营性用途(商品住宅除外),主要面向农村一二三产业发展,直接服务产地农产品加工、电子商务、...
中华人民共和国土地管理法
第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
土地性质及分类知识大全
土地使用权是指使用人根据国家法律、文件、合同的规定,在法律允许的范围内,对国家和集体所有的土地享有占有、使用、收益和部分处分的权利。土地使用权分国有土地使用权和集体土地使用权。国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
未经民主议定程序,村干部不能对外发包土地
双方约定,若村民委员会提前收回土地,按剩余种植年限每年每亩600元的标准对于某进行赔偿。后双方实际履行合同,于某将土地承包费全部支付给朱某。朱某离任后,村民委员会以朱某未经民主议定程序私自将村集体土地发包给外村村民于某,侵害了村集体合法权益为由向人民法院提起诉讼,请求确认朱某与于某签订的《土地使用权...
土地知识大全(建议收藏)
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利,是一定社会形态下土地所有制的法律表现。新中国成立后,废除了土地私有制,经过社会主义改造和农业合作化,...