东莞优化二手房交易流程,规范中介合同等文书(附政策答疑)

“存量房交易（经纪机构）”系统进行升级优化后，交易双方拟委托经纪机构代为办理房地产买卖有关事宜的，应选择已在房地产行政主管部门备案的合规经纪机构。如出现经纪机构及中介人员引导交易双方走个人交易版进行网签，以规避签订上述中介合同范本，或者引导交易双方在签订上述中介合同范本后另行签订其他版本的中介合同等情...

东莞开发商“以旧换新”最高优惠30万 二手房业主紧急“保卫房价”

东莞开发商“以旧换新”最高优惠30万二手房业主紧急“保卫房价”财联社6月7日电，东莞新盘开始加入“以旧换新”活动，部分楼盘可优惠10万到30万元不等。而二手房业主则联合起来保卫房价，发布倡议书，呼吁业主按照商定价格定价，避免中介低价销售。东莞松山湖万科金域松湖小区的业主们发布了一份倡议书，呼吁所有...

以价换量促成交,东莞二手房市场体量日益增长

然而，位于莞城的房产中介曾先生则表示二手房卖不动，“莞城就是卖学区房，卖不动，交易量相对较少。”二手房交易市场稳中有升的大盘环境下，不同片区与镇街的实际成交量与市场情绪呈现着显著差异。对于2024年第四季度东莞二手房价格的预判，多位专家表示，市场逐渐趋稳，但价格仍在下探。“对消费者而言，现在是...

事关二手房交易!东莞市房地产中介协会发布购房风险提示

要诚信守法经营,严格遵守执行《房地产经纪管理办法》积极履行审慎核查及告知义务,提高买卖双方风险防范意识,确保买卖双方充分知晓交易细节、交易风险,确保交易透明规范,共同营造东莞房地产中介市场交易安全环境及和谐社会氛围,促进房地产市场平稳健康发展。

最新!东莞房价数据出炉,新房成交环涨3成,二手成交涨8%

二手房市场依旧维持着较为活跃的交易状态,成交表现还是要优于新房市场。近期,东莞二手房成交已连续三个月突破2000套。6月东莞二手住宅共网签2219套、24.53万㎡,环比5月增加了约8%。虽然同比去年6月下降约18%,但自3月份以来,东莞全市二手住宅成交均保持在单月20万㎡以上的去化量,成交趋势较稳定。

东莞新房以旧换新最高优惠30万,二手业主倡议“保卫房价”

近日,东莞的新房和二手房市场表现的画分完全不同(www.e993.com)2024年11月25日。一方面,新盘推出“以旧换新”活动,以吸引购房者,部分项目对“参与‘以旧换新’活动的客户可优惠10万到30万元不等。”购房者在签订新房认购协议的同时,可将旧房委托给开发商旗下的二手平台出售,并享受新房售价一定比例的补贴。

东莞一二手价格不再倒挂 部分正挂!什么信号?

1、一二手价格严重倒挂的现象基本不存在。全市一手网签均价23349元/㎡、二手16873元/㎡,整体仅有6000多的拉差。一二手价格差越来越接近。2、东城、南城、虎门长安等地一二手价格差(正挂)较大,相对应的二手交易也就更加活跃。3、部分镇街出现二手房价格高于新房现象,如石排、寮步、大朗、厚街、麻涌、洪梅等。

东莞 还能吸引周边客买房吗?

这一轮东莞限购政策再升级,直接让深圳客暂别东莞一手楼市。而二手房由于同样受到“限售”,拿到不动产权证满2年才能交易,也让许多深圳客望而却步。优房超·瑞城搜市场研究部认为,东莞限购政策升级,本地刚需客将成为购房主力军,深圳客持续退潮的趋势将不可扭转,而由于二手房不限购,没有购房资格的部分购房者会从一手市场...

东莞二手成交量破2000套!最新房价出炉!

2024年4月二手房网签,均价为18180元/平,共网签2296套,环比上个月量涨价跌。对比上个月成交增407套,东莞二手房成交量,已是连续两个月保持正增长。2月(868套)→3月(1889套)→4月(2296套)各镇街区排名方面,二手房价最高依旧是松山湖,均价为38737元/平,共网签61套。

东莞最新房价出炉!南城重夺榜首,二手房连续3月破2千

6月东莞二手房共网签2219套,已连续三个月突破2千套,对比5月(2062套)呈上涨趋势。成交面积约24.53万平。在各镇街区排名方面,二手房成交房价最高的依旧是松山湖,均价为35410元/㎡,共网签160套。值得一提的是,松山湖是6月唯一一个二手房价破3万元的镇街。