国土部回应不动产权证书使用期限:不指房屋使用权

中国网3月10日讯国土资源部近日在其网站上回应了《不动产权证书》使用期限等问题,国土部称,证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、海域使用权和土地承包经营权等的使用期限,不是指房屋所有权的期限,房屋所有权不存在使用期限的问题。一、《不动产权证书》有什么作用?我国历来有对不动产权利人颁发权...

使用权房怎么买卖?使用权房子交易注意哪些问题?

首先,使用权房的买卖需要遵循特定的法律程序。使用权房的买卖双方必须首先确认房产的使用权归属,这是交易的前提。通常,使用权房的买卖需要在房产所在地的房地产交易中心进行登记,并提交相关的证明文件,包括但不限于房产使用权证、身份证明、交易合同等。在交易过程中,买家和卖家应当注意以下几个关键问题:此外,使用权...

捷捷微电:出售部分闲置房产和土地使用权,交易价格为4600万元

金融界2月5日消息，捷捷微电公告称，公司拟与南通市金大康食品有限公司签署《土地使用权和厂房转让合同》，将位于启东科技创业园兴龙路8号房产和土地使用权进行出售。根据沃克森（北京）国际资产评估有限公司出具的资产评估报告，公司拟出售的前述单项资产在评估基准日（2023年12月31日）的评估价值为4,673.56万元，...

上海印发《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》

1996年6月10日至2001年1月1日前出售的内销商品住宅、1999年12月1日前出售的侨汇商品住房、经济适用房、动迁房、有限产权房、使用权房转为产权房的维修资金筹集,按当时有关规定、协议执行。(五)商品住宅使用权房出售的维修资金交纳手续建设单位产权的独用成套商品住宅按使用权房出售后,该房屋维修资金中由物业买...

使用权房如何买卖?使用权房交易应注意哪些问题?

首先,了解使用权房的性质和限制是进行交易的前提。使用权房通常有使用年限的限制,比如70年、50年等。购买前,买家必须清楚了解剩余的使用年限,这直接关系到房产的价值和未来的使用规划。此外,使用权房在转让时可能会受到一些政策限制,如需经过相关部门的批准。

如何办理房屋使用权手续?如何保障自身权益?

1.核实房产信息:在办理手续前,核实房产的所有权、面积、用途等信息,确保与实际情况一致(www.e993.com)2024年11月24日。2.了解相关法律法规:熟悉国家和地方关于房屋使用权的法律法规,确保自己的权益不受侵犯。3.保留所有交易记录:保留所有与房产交易相关的文件和记录,包括购房合同、税费缴纳凭证等,以备不时之需。

...省人民政府印发《广东省国有建设用地使用权交易市场管理规定》

1、明确交易市场的相关要求。一是根据国家关于国有土地有偿使用制度的规定,区分国有建设用地使用权一级市场、二级市场,并对交易方式、具体形式作出规定(第二、四条)。二是贯彻落实关于建设全国统一大市场的指示要求,明确了国有建设用地使用权交易市场的原则为统一开放、公平竞争、高效规范(第三条)。三是明确主管部门...

静安别墅使用权房交易频频受阻,能否顺利解决?

静安别墅使用权房交易频频受阻，能否顺利解决？伏玟晓继续着她的社区顾问实习之旅，这次吴炳豪和伏玟晓师徒来帮助一位老人完成一项增值服务。刘老先生是一位独居老人，在静安别墅的这套住房里拥有一楼和三楼各一间房的使用权，老公房的木质楼梯陡坡难行，对于上了年纪的刘叔叔来说居住相当不便。于是他希望转移房屋的...

北京张女士拍得锦州首户闲置农房使用权

干净雅致的农家小院,老房翻新的二层小楼,极具东北特色的大火炕,配上一应俱全的智能家电……近日,记者来到锦州市义县瓦子峪镇碾盘沟村,走进张女士在这里租赁的新家。今年10月,在锦州市农村产权交易中心线上交易平台,碾盘沟村的锦州首户闲置农房使用权上线挂网,来自北京的张女士成功拍得该闲置农房20年使用权,并取...

“四书模式”工作法规范闲置农房使用权流转交易

记者了解到,“四书”即《律师法律审查意见及见证书》《闲置农房使用权流转标准合同书》《公证书》《农村产权流转交易鉴证书》。工作模式上,即由村“两委”对农户提出的闲置农房使用权转让申请进行调查公示,镇政府委托律师事务所开展前置审查服务,确保交易合法合规,再由司法所、律师事务所、公证处联合审查组,在法律政策...