5类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行

现行的规定,宅基地只能无偿提供给本村集体成员使用,如果子女户口迁出农村,这种情况下,根据新规,就只能继承房产权,而无法继承宅基地的使用权。当然,这个使用权也不是无限期的,只要房屋不倒塌,就能够享受拥有这所房屋的权利。但是一旦房子倒塌,这个权利就要被村集体无偿收回(这一点各地执行不一,经济富庶地区一般给予...

农村房屋拆迁款能否继承

农村宅基地的特殊性质决定了农村房屋拆迁款不能简单地全部继承。农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。关于地上房屋的补偿,应当归属房屋权利人,权利人死亡的,拆迁补偿款可以由继承人依照民法典的规定进行继承。关于宅基地使用权的补偿。农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的...

新规来了?有6类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行

根据相关法律规定,婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女,以及配偶、子女等人员作为法定继承人的第一顺位,依法享有法定继承权。02、不合法的宅基地,子女也是无法继承的。不合法的宅基地主要包括两种情况:一种是在耕地上违法占用耕地建房子;还有一种是违反“一户一宅”规定占用超过规定面积建的房子。

【以案普法】农村房屋拆迁款能否继承?

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定:遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条第一款规定:同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。原标题:《以案普法农村房屋拆迁款能否继承?》...

北京全面启动房地一体宅基地确权登记,农民将拿到“大红本”

根据《指导意见》，符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经农村集体经济组织或村民委员会同意并公示（公示期为30天）无异议或异议不成立的，可按规定补办有关用地建房手续后，依法予以确权登记。对于因继承房屋占用宅基地，形成“一户多宅”的，可按规定...

宅基地政策已经拟定!农村这三项规定九月开始全面落地,早点打算

2、规范开展农村不动产确权登记颁证工作在我国发布的指导意见中，也提出要规范开展新一轮的农村不动产确权登记颁证工作，此次的颁证工作覆盖到农村籍的人群，不仅要对现住在农村的村民进行房屋宅基地一体确权，同时也要给进城落户的农民所继承的宅基地和房屋进行一体化不动产登记，颁发证书(www.e993.com)2024年11月11日。确权的目的就是为了维护好...

农村宅基地问题明白纸

《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》规定,农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承。需特别指出的是,将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外),不能进行重...

...系列之六十六:非农户可以通过继承农村宅基地上房屋取得农村...

第二,《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十八条规定:“非农业户口居民(含华侨)原在农村宅基地房屋产权没有变化的,可以依法确定其集体土地建设用地使用权。”第四十九条规定:“继承房屋取得的宅基地可以确定土地建设用地使用权。”根据上述规定,非农业户口居民可通过继承农村宅基地房屋来取得其集体土地建设用地...

对话委员 | 张志红:完善农村住宅危房改造治理工作

1998年土地管理法修订之前,城镇非农业户口居民经批准可使用集体所有土地建设住宅,由于未严格限定“一户一宅”,存在“一户多宅”的情形。1998年土地管理法修订后,农村宅基地逐步形成了集体所有、成员使用、“一户一宅”的基本制度。但在实际工作中,通过遗产继承等方式,也产生了新的非集体经济组织成员所有农村房屋、“...