西安买房出现“去中介”新风向
他们也清楚,如果通过房产中介带看,成交后,新房开发商要给房产中介一部分营销获客费用。如果自己直接跟开发商成交,这笔营销费用,可以申请成为购房优惠。欣多升地产负责人透露,为了鼓励更多购房者通过社交媒体等渠道直接跟大明宫·文韬府成交,也为了感谢他们对大明宫·文韬府的厚爱和支持,决定推出‘去中介’的优惠活动:...
助力行业止跌回稳 太原市房地产经纪服务有了“硬杠杠”
“时间久了之后,由于收取了高额定金,房东很难违约,中介就会要求房东降价卖给自己,并表示自己跟银行有关系,在买房子的时候需要多贷款,一般会比房子的真实售价多20—30万元,中介给出的解释是多出来的钱把房子装修一下,由于这个贷款是买方背负的,房东通常就同意了。其实在此期间,他已经找到了出价更高的买家。”业内...
事关房地产市场!成都一系列重磅新政出炉,中介:新房二手房成交均上扬
《通知》规定,在本市行政区域内购买商品住房(已交付使用)或二手住房的人员,可在住房所在地申请本人落户,其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠条件的,可申请办理户口随迁。据介绍,这一《通知》呈现三大特点:一是取消购房落户房屋面积、购房时间限制;二是取消了原购房政策中对社保参保年限限制;三是加强与现行户籍政策...
租房市场迎来新规,中介有了“11禁区”
租房市场一直存在着各种乱象,例如中介欺诈、房东随意提价、合同纠纷等问题。为了有效规范租赁市场,控制房租涨幅,《条例》明确规定,出租人不得单方面提高租金,鼓励签订长期住房租赁合同,并支持签订3年以上的合同。此外,承租人也有责任按合同约定和物业管理要求合理使用租赁住房,不得擅自改动房屋结构和室内设施设备,不得损害...
【经纬晚班车】超50城近期出台楼市优化政策;北京房产中介的“黄金...
北京房产中介的“黄金周”专家预计,北京10月份二手房成交量有望维持在1.3万套左右的中高位水平,一线城市的房地产有可能会迎来“暖冬”。央行原党委委员、副行长范一飞一审被判死缓湖北省黄冈市中级人民法院一审公开宣判中国人民银行原党委委员、副行长范一飞受贿一案,对被告人范一飞以受贿罪判处死刑,缓期二年执行。
北京房产中介的“黄金周”
专家预计,北京10月份二手房成交量有望维持在1.3万套左右的中高位水平,一线城市的房地产有可能会迎来“暖冬”(www.e993.com)2024年10月18日。“不少年轻人来看房”孙铭(化名)是北京市通州区的一名房产经纪人,他对中新经纬称,自北京于9月30日出台八项楼市新政后,咨询购房的客户明显多起来了,“在9月30日至10月7日,我们门店二手房带看量相...
上海、广州、深圳国庆前宣布重磅房产新政 中介:凌晨2点还在带人看房
上海房产中介:凌晨2点在带人看房一天上架40多套房源“29日出台政策后就开始有比较多的人来看房,到30日凌晨2点钟的时候我们还在带看,凌晨3点钟还在跟房东聊。”上海一家房产中介的工作人员戴女士对红星新闻表示,上海房产新政出台后,市场交易活跃度明显提升。“29日晚上来了4个上门看房的客户,今天我们周围...
如何办理房产过户和房产证?这些办理流程有哪些具体的法律和行政...
3.办理过户手续:买卖双方需携带相关材料(如身份证、户口本、房产证、买卖合同等)到当地房产交易中心办理过户手续。交易中心将对提交的材料进行审核,确认无误后,办理房产过户登记。4.领取新的房产证:过户完成后,买方需在规定时间内到房产交易中心领取新的房产证。新的房产证上将显示买方为房产的合法所有人。
房产中介“吃差价”后“吃官司” 法院调解:中介公司赔偿10万元
????我国民法典第九百二十六条规定:“中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告,中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。”《房地产经纪管理办法》也对“吃差价”的行为明令禁止。可见,本案房产中介的行为扰乱了房地产市场,侵害了消...
买卖公民个人信息213万余条牟利,三名房产中介获刑
三人合伙经营一家房地产公司,为了牟利,他们非法购买各类公民个人信息合计213万余条并予以销售。9月25日,澎湃新闻记者从上海市崇明区人民法院获悉这起侵犯公民个人信息案。2024年7月,法院经审理认为,周某、李某和林某三人违反国家有关规定,非法获取并向他人出售公民个人信息,情节特别严重,三人的行为均已构成侵犯公民...