【以案释法】服务不满意就拒交物业费?分清业主、物业、开发商相关...

被告为花山区某小区业主,2009年7月至2023年12月期间一直未交物业管理费,物业公司多次催缴,被告总以各种理由拖延缴纳,物业公司无奈诉至法院要求被告支付拖欠的物业费及楼道照面电费合计2万余元。调解过程调解过程中,被告情绪比较激动,承办人对被告的情绪进行了安抚,针对被告提出的问题进行了一一解答,引导被告正确理解房...

知法“安”居|业主不缴物业费,能限制其使用车位吗?

第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不...

问法热线丨同一小区物业收费标准不同是否合理?这些问题律师给您解答

上午九点三十分，热线准时开启就接到了市民李先生的来电咨询。李先生在某小区二期购买了一套高层商品房，与该小区的物业公司签订的服务合同中约定，物业费为每月每平方米2.55元。入住后，李先生了解到，该小区一期的高层商品房物业费为每月每平方米2.15元。“我找到物业询问，物业称小区一期是2015年建成的，当时物...

四川法院推动构建涉物业纠纷联动化解机制

2017年6月30日，业委会与新物业服务人签订《物业管理服务合同》。此后，该物业公司长期滞留案涉小区，致使新物业服务人无法进场服务。2023年7月，该公司因向业主收取物业费未果，向法院提起诉讼。武胜县人民法院认为，某物业公司在前期物业服务合同终止后，未按业委会要求向新物业服务人履行交接义务，经明确告知法律后...

华远地产股份有限公司关于召开2024年第一次临时股东大会的通知

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。要内容提示:●股东大会召开日期:2024年12月6日●本次股东大会采用的网络投票系统:上海证券交易所股东大会网络投票系统...

央媒看四川 | 全省涉物业纠纷案何以大幅下降——四川法院推动构建...

业委会按程序重新选聘物业服务人后,于2017年6月28日告知该公司及时办理交接事宜(www.e993.com)2024年11月25日。2017年6月30日,业委会与新物业服务人签订《物业管理服务合同》。此后,该物业公司长期滞留案涉小区,致使新物业服务人无法进场服务。2023年7月,该公司因向业主收取物业费未果,向法院提起诉讼。

远洋天祺交房时间2025年12月31日,精装交付(远洋天祺)楼盘详情

深圳龙岗远洋天祺项目位于龙岗区坪地街道坪西社区坪西南路55号,项目总占地面积12310.56㎡,建筑面积96489.27㎡,绿化率40%,容积率5.74,共3栋47层,总房源768户,有700个车位,户型面积79-89㎡三房;3T6户布局,开盘时间2023年07月15日,交楼时间2025年12月31日,精装交付,备案价2.8万/㎡,管理费4.2元,由远洋物业管理。

空置房全部“取消物业费”?新规下,2023年起,物业费这样交!

2023年起,新规下,物业费一律“这样交”!新版本《民法典》通过,已经开始兑现,这其中提出了多个方面的新要求,其中不乏对物业费的意见。例如在944条就明确提出了,物业服务人员、物业服务机构、物业服务人员按照《物业合同》提供了相应小区物业服务的,买房人(业主)不能以“我没享受服务”为借口,拒绝支付物业费。

物业费通知的正确书写格式是什么?业主应如何理解和回应?

物业费通知的正确书写格式:1.标题清晰明确:通知的标题应简洁明了,如“2023年第一季度物业费缴纳通知”。2.抬头正式:通知的开头应包含物业管理公司的名称、地址和联系方式,以及业主的姓名和房号。3.内容详尽:通知中应详细列出物业费的计算方式、收费标准、缴费期限及逾期罚款等相关信息。

吉木萨尔县市场监督管理局 行政处罚决定书吉县市监处罚〔2023...

2023年10月18日,吉木萨尔县市场监督管理局执法人员依法对吉木萨尔县家和园物业服务有限公司(以下简称当事人)进行检查时发现,在该公司物业办公室电费收缴系统显示以0.82元/度收取业主电费,涉嫌未按政府定价结算电费。经报分管局长批准,于2023年10月18日立案调查。