购房后原产权人亲属称有居住权拒搬家,卖方起诉腾房的案例解析

此后,在2017年7月17日,双方按照房管部门的要求,在办理涉案房屋产权过户登记手续时,李某鹏又与李某贤签订了一份赠与合同,在这份合同里约定李某鹏将涉案房屋无偿赠与李某贤。而在这个赠与协议中,双方并没有对李某鹏、周某兰的居住权问题作出约定。再之后,李某贤顺利取得了涉案房屋的产权证书”。针对上述这个...

如何办理房产赠与手续?办理房产赠与时应该遵循哪些规定和步骤?

税率和免税额度因地区而异。在缴纳赠与税后,需保存好税务局出具的完税证明。五、办理产权转移手续携带赠与合同、身份证明、房产证、完税证明等相关文件,到当地房产交易中心或不动产登记机构办理产权转移手续。完成登记后,新的房产证将发放给受赠人。六、其他相关手续根据当地规定,可能还需要办理其他相关手续,如公证...

房屋产权分割有哪些方式?

1.按份共有按份共有是指多个产权人按照各自的份额共同拥有一处房产。每个共有人对房产的份额有明确的法律规定,可以转让、抵押或继承其份额。这种方式适用于家庭成员或合作伙伴共同投资购房的情况。2.共同共有共同共有是指多个产权人对房产拥有平等的权利,没有明确的份额划分。任何一方在未经其他共有人同意的...

关于婚姻家庭问题,最高法征求意见!涉及“假离婚”、婚姻赠与房屋等

婚姻关系存续期间，双方父母出资或者一方父母部分出资为夫妻购置房屋，没有约定或者约定不明的，离婚分割夫妻共同财产时，双方均主张房屋所有权且一方不同意竞价取得的，人民法院可以根据出资来源及比例、共同生活及孕育情况、离婚过错、房屋产权登记情况等事实，判决房屋归一方所有，并由获得房屋一方对另一方折价补偿。第八...

婚姻赠与房屋如何处理?关于这些热点问题,最高法公开征求意见

婚姻关系存续期间,双方父母出资或者一方父母部分出资为夫妻购置房屋,没有约定或者约定不明的,离婚分割夫妻共同财产时,双方均主张房屋所有权且一方不同意竞价取得的,人民法院可以根据出资来源及比例、共同生活及孕育情况、离婚过错、房屋产权登记情况等事实,判决房屋归一方所有,并由获得房屋一方对另一方折价补偿。

婚姻赠与房屋如何处理?最高法就民法典婚姻家庭编热点问题征求意见

婚姻关系存续期间,双方父母出资或者一方父母部分出资为夫妻购置房屋,没有约定或者约定不明的,离婚分割夫妻共同财产时,双方均主张房屋所有权且一方不同意竞价取得的,人民法院可以根据出资来源及比例、共同生活及孕育情况、离婚过错、房屋产权登记情况等事实,判决房屋归一方所有,并由获得房屋一方对另一方折价补偿(www.e993.com)2024年12月19日。

父亲将房屋赠与子女以买卖名义,法院裁决是否支持解除合同?

因此,法院认定双方之间系房屋赠与关系,对于赵某杰以赵某昊未支付购房款为由主张解除《北京市存量房屋买卖合同》及返还房屋、办理产权过户登记等诉讼请求,缺乏事实和法律依据,法院不予支持。本院二审期间,当事人围绕上诉请求依法提交了证据,本院组织当事人进行证据交换和质证。赵某杰提交如下证据:证据一、从北京市不...

网络首发 | 王丹:夫妻间给予房产问题研究

随着房产在夫妻共同财产中比重增加,夫妻间给予房产引发的纠纷逐年增多,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(法释〔2011〕18号,以下简称“原《婚姻法解释三》”,已废止)予以相应规范,其中第6条规定:“婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与...

房屋养老金被误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资...

罕见地,住建部机关报《中国建设报》公众号在三天之内连发了6篇解读文章,每一篇都直指同一个关键词“房屋养老金”。8月23日,国新办举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会,涉及保交房、住房保障、城市更新等话题,其中提到,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制,目前上海...

【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...

根据这一新规定,建议此后婚后父母出资买房,最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面协议,约定父母出资的性质是借款还是赠与。如果是赠与,需约定明确该资金只赠与子女,还是赠与子女及其配偶。如果是借款,需约定清楚利息和还款期限等。婚前买房、婚后买房、父母出资买房房产归属一览表...