别争了!老房子加装电梯出现了1个“新问题”,有房的人留意了

你想想，这些建于2000年之前的老房子，内部根本没有预留电梯的位置，因此电梯只能外挂在南面或者北面，挂在北面影响小一点，南面则会很明显，特别是一楼，卧室和客厅的采光都会被遮挡。而且，装电梯之前，一楼的房价是最高的，因为出行最方便，但现在情况反过来了，高楼层的房子更值钱了，住一楼的能不郁闷吗？既然...

老房子换上新电梯 新政出台让整楼居民一下省下15万

2024年8月6日，市房屋管理局出台了《关于做好申报超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造项目有关工作的要求》，其中重点支持使用15年以上的住宅老旧电梯更新改造，更新电梯每台定额补贴15万，改造电梯每台定额补贴5万。政策一经颁布，在朱泾镇城市建设管理事务中心的跨前指导下，塘园居委会立即上报审核材料，因为符合...

老房子装电梯有3大利好, 为何还有人反对! 新规或“强制”施行!

《细则》提出,申请加装电梯应当经本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。这意味着中山市老旧小区的楼栋加装电梯不再实行过去的“一票否决”制——不再需全体业主表决通过,而是在同...

老房子换上新电梯穿上“保暖衣” 城市设备更新进行时...

当前,国家发展改革委正会同住房和城乡建设、市场监管等部门加快推进老旧电梯等领域设备更新项目的申报工作。而针对老百姓反映的痛点和难点问题,超长期特别国债支持设备更新的范围也在不断扩大。

老房子加装电梯不用争了?2024年新消息:能装尽装

这笔补偿是由其他楼层居民分摊的。另一个是,现在我国已经有新的规定,只要三分之二的业主参与表决,三分之四同意,就可以安装电梯了。这样一来,就算是底楼居民不答应,也没有什么用处了。值得一提的是,我国在法律层面也给老旧小区加装电梯开启了“方便之门”。就在2023年9月,《无障碍环境建设法》开始实施,其中对...

住建部官宣?2024年起,老房子或统统加装电梯

02加装电梯的费用来源包括政策免一点、财政补一点、银行贷一点、居民出一点,具体分摊比例需根据各地政策确定(www.e993.com)2024年11月22日。03国家发改委社会发展司司长刘明表示,老旧小区加装电梯“能装尽装”,重点解决老人上楼不方便的问题。04事实上,大部分老房子可能会加装电梯,但在加装过程中需确保楼栋结构、居住安全等前提。

长达6年的"攻坚战" 上海一老旧高层住宅换电梯

2023年5月开始施行的《上海市电梯安全管理办法》规定,投入使用满15年的电梯可经评估后确定是否继续使用或者对电梯进行修理、改造、更新。然而,与多层住宅加装电梯相比,高层住宅换梯缺乏可参考的经验和细化的指导方案。换梯之困,成为上海老旧高层住宅必须直面的问题。对于上海红枫公寓的150户业主而言,这是一场长达6年...

真的不用争了?2024年起,老旧小区或统统加装电梯,几大原因很现实

一、加装电梯的好处:①普及老龄化人群毕竟老旧小区居住的大部分都是老年,特别是对于一些上了年纪、腿脚不便的老人来说,如果家住在五六楼,有电梯,那么就会非常方便,也会增加运动和外出。②改善“老破”居住环境,可能带来增值很多人发现一些城市的“老破小”掉价了,原因就是老房子没有电梯,出入不太方便。但凡...

老房子加装电梯不用争了,新规下,“一票否决权”或将成为历史

在政策法规方面,重庆等地通过降低表决门槛,调整并明确了业主决定增设电梯的表决程序,有效突破了过去“一票否决权”的制约,为老旧小区增设电梯扫清了道路上的障碍。以重庆为例,新规将申请条件由原来的“双三分之二同意”调整为“双三分之二参与表决,四分之三同意”。

2楼以上业主迎“喜事”,电梯新规全面推行,2类老房子更值钱了

在浙江,《住宅设计标准》明确了“四层及四层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过10米时,必须设置电梯。”地方上的新规,其实都是为了配合全国“旧改”的步伐,升级小区环境,平整道路,完善水电管网,让老房子焕发“第二春”,全面装电梯的趋势已经是“板上钉钉”。