2024年取消公摊!楼市迎来新变革

取消公摊面积能够使购房者更明确地了解其购买的实际使用空间,提升交易透明度,减少购房纠纷。其次,这一措施可能会促使开发商重新设计房屋构造,优化实际使用面积,提高房屋的整体性价比。这不仅有利于提升住房的实际使用体验,也对开发商的市场竞争力提出了新的要求。此外,取消公摊面积还可能对物业管理模式产生影响,推动物业费...

官宣!取消公摊!

早在2002年,重庆就取消了公摊面积计价,而后在2012年,香港也取消了该计价模式。肇庆市2024年上半年发布通知,从2024年5月1日起,肇庆市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。近日,湖南省衡阳市官宣实行商品房销售套内建筑面积计价!文件指出:1)自2025年1月1日起,衡阳市行政区域内商品房实行按套内建筑面积计...

取消公摊,始于2024年!

第一，不取消公摊也可以，但得改变现在的计价规则。不管是房屋出售还是北方地区缴纳取暖费，都应该按照套内面积收费，物业费按照建筑面积或者是“公摊面积”收取，这样才能消除大家的疑虑，让房屋消费明明白白。第二，取消公摊。房屋成交按照使用面积计算。这样公摊面积被物业用来盈利，就无可厚非。至于第三个顾虑，其实...

2025,公摊要消失了!

再也不会碰上不讲武德的开发商,宣传时说公摊面积30%左右,等收房才告知公摊面积超过50%。开发商搞开发商的配套和公共空间,买房人想自己的面积和价格,这样多科学!清晰又透明!3取消公摊,为啥之前不推进呢?要知道,今时已不同往日。之前没有取消公摊,是担心在市场过热的情况下取消,会提高每平米的名义房价,...

光明网评论员:“取消公摊”开始落地,也是坚定购房者信心之举

从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地...

取消公摊,始于2024年!衡阳商品房新政

取消公摊始于2024年!2024年12月12日,衡阳市自然资源和规划局、住房和城乡建设局以及发展和改革委员会联合发布了《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》(www.e993.com)2024年12月19日。自2025年1月1日起,衡阳市的商品房销售将按照套内建筑面积计价。这意味着购房者在购买商品房时,其购房面积将仅包括实际入住的面积,不再包含公摊面积,...

一地宣布取消公摊,明年起商品房按套内面积计价销售

记者12月12日从湖南省衡阳市政府相关部门获悉,为进一步规范商品房销售行为,保障房地产权利人的合法权益,自2025年1月1日起,衡阳市商品房实行套内建筑面积计价销售。衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会日前联合印发的《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》指出,套内...

取消公摊面积!一地官宣

取消公摊面积!一地官宣12月12日,湖南衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》。明确自2025年1月1日起,衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。根据通知,套内建筑面积即专有建筑面积,由套内房屋的使用面积、套内墙体...

正式落地!取消公摊,真要来了!

随后,有媒体计算发现,新规后,浙江新建住房的得房率将普遍超过100%,甚至达到120%。图源:网络广东肇庆更为直接,从2024年5月1日起,肇庆市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。紧接着,9月,湖南省湘潭市官宣,房地产开发企业可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售。

衡阳宣布“取消公摊”引热议,“零公摊”是否为大势所趋?

仅从今年来看,就有多个城市提出“以套内面积计价销售”。4月30日,广东省肇庆市发布的《肇庆市促进房地产业高质量发展若干措施》中就提出,推动房地产开发企业依法规范、优化和公开住房公摊面积计算方式,合理适度提高得房率。从2024年5月1日起,实行按住房套内面积计价宣传销售。