22城试点房屋养老金,资金筹集对业主、财政有何影响
我国《物权法》《民法典》以及《物业管理条例》均对由业主筹集的维修资金相关制度进行了规定。住房和城乡建设部、财政部也陆续发布规章,系统规范了住宅专项维修资金的筹集、使用、管理等。多地维修资金制度建立于上世纪九十年代。二十多年来,该制度为解决住宅的维修改造,保障业主的居住安全发挥了重要作用,但该制度也...
实施3年!盘点民法典里的“民生味儿”② 遗产继承权,有何新变化?
“民法典规定:自然人可以依照本法规定处分个人财产,并可以指定遗嘱继承人。”袁泉说,公证处对80周岁以上老人首次办理遗嘱施行免费,让老年人既能实现财产的合理意愿传承、维护家庭和睦,又能享受到良好的公证专业服务。多知道点遗嘱人可以处分自己名下的财产,如工资、存款、车辆、房屋等合法财产。但是注意,不能处...
2020年信用卡逾期新规定招商银行,最新!2020年信用卡逾期规定出炉...
这些新规定旨在加强对信用卡逾期行为的还款额监管,提高银行的部分的风险管理能力。根据新规定,招商银行将对逾期信用卡还款行为进行更严格的违约金处理。逾期还款的出台客户将面临更高的三天罚息和滞纳金。之前,招商银行对信用卡逾期还款行为收取的情况下罚息为每日万分之五,现在将提高至每日万分之八;滞纳金也将从每期...
空置房到底该不该交物业费?2024年起新规定下,物业费一律这样交
业主如果不交物业费,则无法办理门禁卡,这无疑是对业主的强制收费。而门禁卡本身的成本极低,却被物业公司高价出售,例如一个几毛钱的门禁卡被卖到20元一个,若一个家庭一次办理3个门禁卡,物业公司便能轻松赚取60元的额外收入。在此,我们提醒广大业主,针对上述问题,《民法典》已经做出了明确的新规定。物业公司必须...
今年6月1日起施行!新修订的《重庆市物业服务收费管理办法》政策...
根据《中华人民共和国民法典》规定,业主应当按照约定支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,新政策第十七条第二款规定,未装饰装修和使用的住宅物业服务收费标准,由业主与物业服务人协商确定。合同另有约定的,从其约定。未实际入住业主...
物业费要降,更要收支透明
我国《民法典》规定,物业服务企业应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开(www.e993.com)2024年10月22日。《物业服务收费管理办法》也规定,物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算,并每年不少于一次公布物业服务资金...
空置房统统“停收物业费”?2024年,新规下空置房一律“这样”交
关于这一热点问题,社会上目前主要存在三种观点:第一种观点认为,空置房应该全额缴纳物业费,因为尽管房屋空置,但仍然享受着物业提供的各项服务;第二种观点则认为,空置房只需缴纳部分物业费,因为无人居住,未能完全享受到物业的全部服务;第三种观点更为直接,坚持认为空置房不应缴纳物业费,因为无人居住,未享受物业服务。
物业该取消?央媒30字表态!新规下,2024年起3笔物业费不用交了
2、物业公司私自停业主的水电供应在现实生活中,我们时常听闻有物业公司采取停水停电的方式来迫使业主缴纳物业费。然而,这种行为实际上是受到严格禁止的。尽管政策明文规定,但总有一些物业公司会采取各种手段,利用他们掌握的水电收费权,为难那些未按时缴纳物业费的业主。例如,有的物业公司只允许拖欠物业费的业主仅缴纳少...
广州物业费新规将于明年1月1日起实施!热点问答来了
3.价格主管部门有权给物业服务分级定价吗?民法典明确物业费由业主共同决定,《通知》是否违反民法典?答:(一)根据《价格法》《广东省定价目录(2022年版)》有关规定,经省政府授权,我市依法对普通住宅前期物业服务收费实行政府指导价,并由我市按收费与服务水平相适应的原则确定我市普通住宅前期物业服务收费。
广州小区物业费谁说了算?是否都不能超过2.8元/㎡?权威解答→
根据《民法典》《广州市物业管理条例》,经业主共同决定的,也可以调整物业服务收费。