4万亿、246万套!楼市重磅利好刚刚发布,上海最新明确:下月起还将...
在北上广深这四个一线城市对个人销售购买两年以上的普通住宅,免征增值税,对于个人销售购买两年以上的非普通住宅,要征收增值税。土地增值税方面:对建造销售增值率低于20%的普通住宅免征土地增值税,按照土地增值税暂行条例实施细则的有关规定,普通住宅的标准是由各省来明确。近期正在对上述相关的税收优惠政策做进一步的...
税局最新规定:2024年8月起,每个出租房屋的企业和个人都必须交这些...
公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入,未单独核算的,不得享受免征增值税优惠政策。(2)军队空余房产租赁收入,免征增值税。二、城建税及附加税三、房产税1、一般规定企业出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。对出...
取消普宅与非普宅标准 降低住房交易成本更好满足改善型需求
按照财政部、税务总局2016年的有关规定,北上广深四地对于个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。尽管相关免税政策此后经历多轮调整,但整体上普通住宅享受着更大力度的增值...
定了!新增一个税!12月1日起执行!
土地增值税是对转让土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征税的税种。土地增值税根据增值额适用不同的税率,具体规定如下十一、耕地占用税耕地占用税是占用耕地建房或从事非农业建设的单位和个人征收的税种。耕地占用税施行地区差别定额税率。十二、车辆购置税车辆购置税,是对购置汽车、有轨电...
一般纳税人存量房交易涉及的税费
因此,企业转让房产应缴纳的企业所得税应根据以上规定执行。五、印花税(买卖双方均需缴纳)按产权转移书据征收印花税,以产权转移书据所列的金额为计税依据,不包括列明的增值税税款。税率:万分之五优惠:根据《财政部税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》(财政部税务总局公告202...
二手房增值税怎么算的
二手房增值税的计算涉及到多个因素,包括房屋的购买价格、转让价格、持有年限等(www.e993.com)2024年10月21日。具体计算方法如下:需要注意的是,这里的持有年限是指从房屋购买之日起至转让之日止的时间。此外,如果房屋属于非普通住宅,还需要根据当地税务局的规定,考虑是否存在额外的税率或优惠政策。
定了!9月税务征期延长!个人所得税新政!
5、新电子税局残保金减免该如何享受?6、9月30日结束,企业务必完成这件事!7、工资个税申报错误如何更正申报(含注意事项)赶紧一起来看看吧!01定了!9月征期延长税局刚刚通知税局明确:9月申报纳税期限截至9月18日!申报增值税、消费税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、文化事业建设费、个...
执行程序中房屋变更登记的税款义务应当由谁承担?
作价房屋的所有权自本裁定送达申请执行人胡某时起转移。申请执行人胡某可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续,办理过户登记手续过程中产生的相关费用依照法律规定承担。”随后,胡某向税务局缴纳案涉房屋印花税、契税合计1.8万余元,并向不动产登记中心申请办理不动产转移登记,不动产登记中心经审核,出具一次性...
企业出租房屋应缴纳哪些税种?
一、房产税企业出租房屋时,首先需要缴纳的是房产税。房产税是根据房屋的评估价值来计算的,通常按照年税率的1.2%征收。如果房屋用于出租,房产税的计算基础是房屋的租金收入,税率则根据当地政府的规定有所不同。二、增值税除了房产税,企业出租房屋还涉及到增值税的缴纳。根据中国税法,房屋租赁属于增值税的征税范围。
21深度|重大信号,市场开始筑底!五部委详解稳楼市“组合拳”,两项...
在4个一线城市,对个人销售购买2年以上的普通住宅免征增值税,对个人销售购买2年以上的非普通住宅要征收增值税。在土地增值税方面,对建造销售增值率低于20%的普通标准住宅,免征土地增值税。按照土地增值税暂行条例实施细则的有关规定,普通住宅标准由各省明确。